萬，可以在鄭州三環(huán)邊上買房，交通和配套都相對(duì)比較完善40萬能夠在鄭州買到位置都不錯(cuò)的樓盤。應(yīng)該是鄭州第一套房，屬于剛需，是可以購買的對(duì)于剛需客戶，直白一點(diǎn)講，在買房經(jīng)驗(yàn)或?qū)Ψ孔庸δ艿恼鎸?shí)需求還比較模糊，說到這個(gè)問題，其實(shí)要從鄭州目前的房價(jià)和鄭州市的整體工資標(biāo)準(zhǔn)和消費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來衡量，2018年鄭州市薪資水平報(bào)告顯示，鄭州平均工資為3864元，而鄭州目前三環(huán)四環(huán)的房價(jià)大概在1.5萬/平方，而就你目前的工資水平和家庭狀況來講，按照月供4500來算，除去生活基本開支和孩子上學(xué)費(fèi)用，也許會(huì)有少許的盈余，所以如果首付充足的情況下也是可以考慮買房的。

1、在鄭州，你期望月薪多少才能買房買車？

不談應(yīng)屆畢業(yè)生，畢業(yè)至少工作三年以后才考慮買車買房。肯定必須先買房，工作了三年，至少要攢5萬塊，家里再湊湊，找個(gè)首付10萬以內(nèi)的房，房子大小自己定，單身買小的，有媳婦了買大的，小的可以買三環(huán)內(nèi)，大的就買遠(yuǎn)點(diǎn)，房貸月供控制在2500以內(nèi)，最好買期房，再說車子，期房買過了，兩年后交房，咱們每個(gè)月再攢2000，2年后4萬6，夠一輛12萬以內(nèi)合資品牌車的首付了，按揭三年，月供2500左右。

綜上所述，如果你是獨(dú)自一人生活，從畢業(yè)起到買第一輛車住上第一套房的時(shí)間是5年，這五年的月平均工資至少5000 ，如果加上吃飯和房租，每月工資必須是7000 ；如果是兩個(gè)人一起生活，成本就會(huì)降三分之一，兩人收入能達(dá)到10000塊就可以了，所以，如果你有在鄭州生活的目標(biāo)和理想，找一個(gè)合適的對(duì)象，一起組成家庭，這才是構(gòu)建中國社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)。

2、在鄭州，有兩個(gè)孩子、月薪一萬，可以考慮買房嗎？

說到這個(gè)問題，其實(shí)要從鄭州目前的房價(jià)和鄭州市的整體工資標(biāo)準(zhǔn)和消費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來衡量，2018年鄭州市薪資水平報(bào)告顯示，鄭州平均工資為3864元，而鄭州目前三環(huán)四環(huán)的房價(jià)大概在1.5萬/平方，而就你目前的工資水平和家庭狀況來講，按照月供4500來算，除去生活基本開支和孩子上學(xué)費(fèi)用，也許會(huì)有少許的盈余，所以如果首付充足的情況下也是可以考慮買房的，

而實(shí)際上，你的工資在鄭州來講，算是中等靠上的水平，而作為剛畢業(yè)的大學(xué)生來說，由于首次置業(yè)，通常手中的預(yù)算不是很充足，而且加之剛畢業(yè)對(duì)自己的職業(yè)規(guī)劃等諸多問題尚不清晰，所以初期還是可以考慮以租房為主，等到養(yǎng)精蓄銳有了一定的基礎(chǔ)之后，可以再考慮購房的問題。與此同時(shí)，應(yīng)該對(duì)于自己的還款能力和月供有個(gè)清楚的了解和把控，切勿盲目的跟風(fēng)超負(fù)荷購買，畢竟“購房是為了更好的生活”如果因?yàn)橘彿繉?dǎo)致生活質(zhì)量下降，那么也就自然違背了購房的初衷，難道不是嗎？，

3、兒子想在鄭州買房，可剛上班，沒錢，我有40萬，該怎么辦？

你好，我是從事地產(chǎn)行業(yè)16年的房產(chǎn)配置咨詢師趙老師，常住鄭州。針對(duì)這個(gè)問題，從四個(gè)方面給出建議，1、應(yīng)該是鄭州第一套房，屬于剛需，是可以購買的對(duì)于剛需客戶，直白一點(diǎn)講，在買房經(jīng)驗(yàn)或?qū)Ψ孔庸δ艿恼鎸?shí)需求還比較模糊。第一套房，可以簡單定義為是“落腳”的地方，主要滿足住的功能，另外，因鄭州現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展到了五環(huán)，所以城區(qū)面積足夠大，是特大城市。

所以買房時(shí)要兼顧交通、教育、生活等配套的完善程度，畢竟，買房之后也要考慮上班的遠(yuǎn)近，方便孩子的入學(xué)，生活的便利等因素。2、剛上班，沒錢，家長有存款，可以由家人付首付，月供由孩子去還現(xiàn)在房子是大宗產(chǎn)品，動(dòng)輒100萬以上，三環(huán)內(nèi)邊上90平也要130萬以上，所以像這種家人用積蓄為孩子買房是比較常見，現(xiàn)在把錢存到銀行，利息是了了的，而如果買了房，一是為孩子買了一套屬于自己的房子，自住、出租或者孩子上學(xué)都有了依據(jù)，二是算防御性投資，可以跑贏人民幣貶值和通貨膨脹。

父母出了首付，月供讓孩子去還，這樣做能夠給孩子一定的壓力，把每月掙到的錢有一個(gè)固定的出處，避免孩子花錢無節(jié)制，買一些意義不大的消費(fèi)品成為月光族，3、40萬，可以在鄭州三環(huán)邊上買房，交通和配套都相對(duì)比較完善40萬能夠在鄭州買到位置都不錯(cuò)的樓盤。比如在西三環(huán)和南三環(huán)邊上，各種配套相對(duì)完善，又離市中心不遠(yuǎn)，

首付40萬，按30%，總價(jià)在140萬左右。對(duì)于剛需，買一套83-95之間的小三房，價(jià)格在1.4-1.6萬，4、在售的樓盤比較多，但良莠不齊，所以買房要慎重，最好有房產(chǎn)咨詢師指導(dǎo)現(xiàn)在在售的樓盤很多，開發(fā)商良莠不齊，各種買房陷阱和坑很多，所以，買房還是要找一個(gè)對(duì)當(dāng)?shù)厥煜ぁ?duì)開發(fā)商和樓盤都了解的房產(chǎn)咨詢師更為穩(wěn)妥。