泰安市的整體房價均價在8000多，下轄的各區縣房價各有高低，位于泰安市區域內的房價價格較高，但下轄各縣的房價均價差別不是太大，寧陽縣房價相對較低，肥城和東平的房價都差不多在5000多點兒。首先來看一下泰安市各區縣的房價情況，肥城縣是山東省地級市泰安市下轄的一個縣，總人口在100萬人左右，是山東下轄的省直轄縣級市，泰安市代管。

1、泰安肥城的房價多少？

泰安肥城的房價在5000——10000不等，不同的地段，不同的小區，價格也是不同的！首先來看一下泰安市各區縣的房價情況：泰安市的整體房價均價在8000多，下轄的各區縣房價各有高低，位于泰安市區域內的房價價格較高，但下轄各縣的房價均價差別不是太大，寧陽縣房價相對較低，肥城和東平的房價都差不多在5000多點兒！肥城縣是山東省地級市泰安市下轄的一個縣，總人口在100萬人左右，是山東下轄的省直轄縣級市，泰安市代管。

肥城是我國百強縣，排名位于第四十二名，整體經濟水平向好，北部鄰近濟南，5000的均價還是可以接受的，畢竟國內房價在近幾年各地都出現快速增長的現象！肥城的房價可以說是，一般的地方在5000左右，稍微好點的地段在6000左右，周邊配套設施相對完善的在7000左右，中心地段在8000左右，有點兒不講究的部分樓盤房價在10000左右。

肥城房價之所以可以達到這樣的水平，一方面是肥城本身的經濟發展關系導致，在人口方面可以算得上是人口大縣了，供需關系緊張，需求量增加是導致房價上漲的主要原因，另一方面，肥城是著名的安裝之鄉，外出務工人員數量很龐大，多大數十萬人，回鄉購房也是致使房價上漲的又一誘因！縣級市畢竟發展規模，城市人口容量都有所限制，目前的房價走高還是處于人口的紅利期。

2、泰安的房價現在多少了？

目前泰安房價泰山區東岳大街以北妥妥的11000起，擂鼓石大街北15000起，環山路市區部分20000起，岱岳區區政府，高鐵附近新房普遍8500-9000開盤，最新的岱岳區恒大翡翠華庭，馬上開盤的碧桂園都是10000起，復式的諸如魯商中心，泰山院子都是15000起。看到這些赤裸裸的數據，你不敢想象這是四線城市泰安的房價，

但坐擁中華第一名山—泰山，離省會濟南17分鐘的高鐵距離，又很好的解釋了為何四線城市有這么高的房價，卻依然阻擋不了來自五湖四海購房人的熱情。指望泰安巨跌的是可能性不太大了，這幾年房產商拿地成本增加，銀行貸款困難，建筑材料成本提升，勞動力工資增高，哪有降價的道理，不是泰安漲價，是全國都在補前幾年農民進城的土地房產價值的洼地，洼地剛好填滿，你再幻想著去挖坑，黨和政府愿意嗎，已買房的人愿意嗎？所以剛需的還是及時上車，想炒房的及時剎車。

3、2019年泰安市的房價是漲還是跌？

泰安2018年住宅一共賣了2.23萬套，比17年下降了30%多，2018年新賣土地26宗，19年保底也得有3萬套住房進入市場，能賣出2萬套就不錯了，綜合來說，泰安西東南地多的是，現在泰安市城區常駐人口就算109萬吧，也就30-40多萬戶，城區人口絕大部分有房，多數有2套房以上，二孩效果不好，土地財政，供應持續增加，個人感覺19年差不多就是拐點了，也可能會在這個價位一段時間，人口增長不及預期，炒房的不敢下手，能穩住就不錯，再過10年，毫無疑問成片的住宅小區會起來，泰安可能大的沒法想象，差不多30萬套房入市，但問題是房子賣給誰去，國家規定主體結構設計壽命50年，投資的房子到了一定年限不好出手，20年齡的老房子銀行不予貸款，就高鐵新區這密密麻麻的高層，30年后破舊的不成樣子，拆了重建嗎？這都將是巨大的隱患，實體不給力的話，政府要過日子，還得賣地，還是有新房子入市，泰安一共500多萬人，肥城東平新泰寧陽人口多，房子也多，實體經濟不靠前，第三產業工資低，外來的高學歷人才越來越少，早晚房子會出大問題，參考濰坊市，除了高新區和核心城區，8000多房子隨便挑，這幾年在濰坊落戶的年輕人比泰安多的去了，守著泰山，有高速高鐵，就是沒有新興企業來泰安落地，未來10年的30萬套房子還得靠泰安人自己消化，泰安的實體沒有能力吸引60萬外來人員落戶泰安，青島濟南煙臺現在城區人口才多少？。