黃金和房價哪個好賣，現(xiàn)在買黃金會比買房子升值空間更大嗎

來源：整理時間：2022-12-04 05:18:21 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，現(xiàn)在買黃金會比買房子升值空間更大嗎

黃金作為一個保值的商品存在，樓主所說打的比方有欠缺之處。房地產(chǎn)的投資也是跟經(jīng)濟(jì)規(guī)律一起的，你看到美國的房地產(chǎn)了嗎？它的價格在漲嗎？剛好我們中國國情不一樣，受到經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響比較小，經(jīng)濟(jì)還在迅猛增長房地產(chǎn)價格上揚(yáng)不足為奇。其實(shí)買房子買黃金都不是重點(diǎn)，合理的資產(chǎn)配比才是正確的，俗話說：不要把雞蛋放在同一個籃子里。這是有道理的。買黃金、買房子看的是長期的漲幅，我個人看黃金可以在2000美元/盎司以上，房子的價格每個城市不一樣，但是總體也處于大幅攀升的軌道上。但是必須提醒大家注意的是，黃金的利差才是真正的利潤所在，房子漲到一定階段，政府調(diào)控、市場規(guī)律都會引領(lǐng)它走向緩慢發(fā)展，至少與經(jīng)濟(jì)發(fā)展相配套。我個人更趨向于黃金、房產(chǎn)按照4：6進(jìn)行配比。

現(xiàn)在買黃金會比買房子升值空間更大嗎

2，黃金真的保值嗎你覺得房產(chǎn)和黃金哪一個更保值

黃金在長期的歷史長河中，具有強(qiáng)抵御風(fēng)險能力，保證性更強(qiáng)，俗稱硬通貨。在戰(zhàn)爭，貨幣貶值，金融危機(jī)等等一系列的災(zāi)難性的危機(jī)面前，黃金更具有保值性，價值更高，抵御超級風(fēng)險能力強(qiáng)，所以從走勢圖來看，房價是持續(xù)上漲，而黃金是波浪形態(tài)，此起彼伏，時高時低。如果2009年那波行情追高買黃金，這一套就是十年。但是最近幾十年來無論任何時間節(jié)點(diǎn)買房子，至今年都是歷史高點(diǎn)。我們的貨幣作為信用符合，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展好的時候，就是我們?nèi)粘ＯM(fèi)和投資使用的流通貨幣。而黃金做為貴金屬在經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展的時候，龐大的貿(mào)易體量，需要便捷的結(jié)算貨幣，而黃金不具備便捷性，本身也是稀缺貴金屬。按照黃金的歷史價格走勢，經(jīng)濟(jì)下行，避險資金推動黃金價格上漲；經(jīng)濟(jì)景氣，資金尋求高收益資產(chǎn)，黃金價格下跌，所以黃金的價格是波動比較大，投資黃金是風(fēng)險比較大的，需謹(jǐn)慎。如果你購買房子屬于剛性需求，并不能夠產(chǎn)生價值說明房子就是負(fù)債，如果你購買房子是用于出租，可以獲得利潤這時候就會變成資產(chǎn)。由此可見負(fù)債是一種貶值的現(xiàn)象，而資產(chǎn)是一種增值的現(xiàn)象，三四線城市可能會遇到瓶頸，短期上漲有壓力。買房唯一要注意的就是位置！位置！位置！位置包括交通、公共設(shè)施、學(xué)校、醫(yī)院、社會服務(wù)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，政府規(guī)劃、人口流動性等多方面因素。從投資功能分析：黃金只具有投資功能。而房產(chǎn)即具有投資功能（本身增值，保值功能），還具有居住功能，同時房產(chǎn)還有出租收益。但是它也存在一個很致命的缺點(diǎn)，就是現(xiàn)在房價處于高位了，誰也不曉得自己哪天就成了接盤俠。

黃金真的保值嗎你覺得房產(chǎn)和黃金哪一個更保值

3，十年后黃金和房子哪個保值

兩者都可以保值。房子能保值，因為國家正在研究開放二孩政策，一旦出臺，人口肯定是有所增加。人一多，房子價格自然會漲。黃金能保值，因為提煉、提純相比其他金屬材料來說比較有難度，再者金礦儲量畢竟有限，總有枯竭的一天，所以能保值。【拓展資料】一、李嘉誠說，決定房地產(chǎn)價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是看地段。如今，這句話已經(jīng)成為買房的黃金法則。一般來說，越是靠近市中心，地段優(yōu)勢越明顯，生活配套越齊全，房子的價值也就越高。具體來看，隨著城市面積擴(kuò)張，如今CBD片區(qū)基本成為了城市的新中心，這里的房價水平也代表著一個城市的標(biāo)桿水平。因此，在CBD片區(qū)周邊買房，升值潛力無疑是最大的。但是，考慮到房價比較高，退而求其次，老城區(qū)也是不錯的選擇，雖然年代久遠(yuǎn)，但各種配套都比較成熟，關(guān)鍵是居住氛圍良好，生活成本也不高。二、靠近學(xué)區(qū)、地鐵、公園等稀缺資源，無論新房還是二手房，同一個片區(qū)，有的房子價格比較高，但有的房子價格則比較低，這是為什么呢其實(shí)，地段決定了房子的基本價值，但對稀缺資源的占有，則決定了未來房子升值空間的大小。具體來看，一是靠近優(yōu)質(zhì)學(xué)校，一般學(xué)區(qū)房的價格比普通房產(chǎn)高10%-20%左右；二是靠近地鐵，地鐵代表的是出行效率，隨著城市面積越來越大，地鐵房的優(yōu)勢會越來越明顯；三是靠近公園等休閑場所，隨著社會節(jié)奏不斷加快，人們對休閑品質(zhì)和身體健康的關(guān)注越來越強(qiáng)烈，而健康、休閑、養(yǎng)生正在成為住房新趨勢。三、能夠擁有優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，對于剛需來說，基本都是第一次買房，而且首先考慮的大都是新房，所以關(guān)注更多的往往都是地段、價格、配套等，而對物業(yè)水平的重視程度往往沒有那么強(qiáng)烈。那么，小區(qū)的物業(yè)水平對房子的影響真的大嗎？在筆者看來，不僅大，而且是非常大。一方面，入住后幾乎每天都和物業(yè)打交道，所以物業(yè)管理水平的高低直接關(guān)系到居住舒適度。另一方面，如果后期有賣房打算，物業(yè)水平的高低直接關(guān)系到房子的保值增值空間。也就是說，擁有優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，不僅房子的價格會水漲船高，而且往往易租易售。

十年后黃金和房子哪個保值