現(xiàn)在應(yīng)該規(guī)范了許多，很多大的開發(fā)商都來商丘了。商丘的房子因為拆遷，因為棚戶區(qū)改造，現(xiàn)在房價確實漲了不少，但是現(xiàn)在已經(jīng)降溫，完全失去原有的火爆，幾年前，曾經(jīng)在商丘坐出租車，出租車向我吹噓，他看看商丘的房子了嗎，例如河南最大的地產(chǎn)商建業(yè)，還有國內(nèi)比較大的地產(chǎn)商，碧桂園、恒大等，現(xiàn)在的商丘小開發(fā)商少了。

1、商丘現(xiàn)在怎么發(fā)展這么快？

相反，我覺得并沒有！首先我覺得城市基礎(chǔ)設(shè)施還沒有完善，有些地方的路太差（如梁園區(qū)，我同學(xué)的女朋友在商丘學(xué)院上學(xué)，他每次來商丘都會吐槽梁園區(qū)的路況，其次是火車站問題太多，我同學(xué)第一次到商丘剛出站就有三四個人不勝其煩的問他去哪，住酒店嗎）第二點，商丘的gdp是靠什么推動的，工業(yè)嗎？不是。商丘的工業(yè)水平還很低，今年的房地產(chǎn)倒是推動了不少（古城拆遷）第三，沒有給自己精準的定位，旅游城市？景點太少，沒有自己的特色，

2、商丘房子降價了嗎，未來走勢如何？

商丘，這個城市的房子。怎么說呢？幾年前，曾經(jīng)在商丘坐出租車，出租車向我吹噓，他說，看看商丘的房子了嗎？看看商丘的發(fā)展了嗎？真的挺快，遺憾的是，商丘南京路以南，北海路以北的小區(qū)，基本上都是沒有房產(chǎn)證的，你沒聽錯，這是真的。現(xiàn)在應(yīng)該規(guī)范了許多，很多大的開發(fā)商都來商丘了，例如河南最大的地產(chǎn)商建業(yè)，還有國內(nèi)比較大的地產(chǎn)商，碧桂園、恒大等，現(xiàn)在的商丘小開發(fā)商少了。

但是沒有房產(chǎn)證，物業(yè)不規(guī)范的小區(qū)還是比比皆是，不相信的話，你可以看看商丘的那些自媒體，那天不暴出一些業(yè)主維權(quán)的事情，要么是沒辦房產(chǎn)證，要么是小區(qū)物業(yè)服務(wù)不行，要么是物業(yè)霸道停水?dāng)嚯姡u停車位之類的。反正啊，這一看，好多房子都是不敢買，不想買，商丘的房子因為拆遷，因為棚戶區(qū)改造，現(xiàn)在房價確實漲了不少，但是現(xiàn)在已經(jīng)降溫，完全失去原有的火爆。