這么大的面積，哪里才最有投資價值呢。由此可見，惠州的投資價值正在逐步凸顯，曾經有投資大師說過，做投資永遠不要把雞蛋放到一個籃子里，投資的話不建議你去惠州投資，目前惠州限價，未來的兩三年之內限價不太可能會撤銷，你別看深圳現在想把人流引過惠州去，什么高速啊，城際輕軌啊，動車啊。

1、惠州哪里最值得投資？

深圳、東莞限購，確實比較利好惠州樓市，聽一個房產公司的朋友說，近段時間深圳的剛需客已經踩盤到博羅縣了。由此可見，惠州的投資價值正在逐步凸顯，但惠州相比深莞有一個最大的劣勢，就是地盤太大了，總面積有11000多平方公里，相當于5個深圳的面積還多。這么大的面積，哪里才最有投資價值呢？曾經有投資大師說過，做投資永遠不要把雞蛋放到一個籃子里，

經過多方分析，曉龍建議重點關注這幾個地方?；蓐柵R深片區目前，市面上都在傳深圳40周年，可能會擴容，如果消息落地，那么這些地方的房價大概率會上漲，相關配套也會參照深圳標準建設。另外，即是深圳暫時不擴容，但未來深圳莞惠同城化，也必將是大勢所趨，所以，如果投資惠州，惠陽臨深片區應該做為首選。仲愷高新區仲愷高新區，屬于國家級高新技術開發區，目前園區里，已有TCL集團、億緯鋰能、LG等大型企業入駐，

未來贛深高鐵，深惠城際等軌道交通，都將在此設站。未來，無論從產業還是交通基礎都很不錯，目前，房價也不高，備案價在一萬塊錢一平的房子，還有不少，屬于惠州價格洼地之一。惠州北站新城惠州北站新城，是贛深高鐵除了深圳北站，最大的高鐵站，未來，贛深高鐵、廣汕高鐵、深惠城際、廣惠城際、惠州地鐵1號線等線路，都將在這里匯合，也是惠州最大的軌道交通樞紐，

目前，周圍房價大部分8千多一平，也是實實在在的價格洼地。值得重點考慮，尤其有的樓盤，還配備了9年一貫制學位，未來前景可期，以上，這三個地方可做為重點考慮，尤其是仲愷和北站新城這兩個地方。當然，如果預算比較充足，惠陽臨深和金山湖片區也可以重點考慮，這兩個區域也不錯，但價格方面目前有點偏高，惠陽臨深價格已經接近2萬一平了，金山湖片區也突破1萬5了，

2、惠州的房子5年內投資有前景嗎？

投資的話不建議你去惠州投資，目前惠州限價，未來的兩三年之內限價不太可能會撤銷，你別看深圳現在想把人流引過惠州去，什么高速啊，城際輕軌啊，動車啊。但真正去惠州買房的人有多少個，而且惠州房地產是真的多，上個月我去了一趟三和區，遍地的房地產，我看了都覺得驚訝，但你一等到晚上，你絕對會起雞皮疙瘩，黑麻麻的一片像鬼城一樣。

如果你是純投資，我建議你多了解一下政府現已投入了上千億去打造的肇慶（鼎湖新區），可能認識的人都會覺得那邊遠，偏，但是你一旦了解了粵港澳大灣區未來的打造和發展計劃，你會覺得那邊價值非常高，鼎湖新區是按照未來一個高新技術開發區來打造的：香港華僑城，香港理工大學分校，香港公開大學，京東華南總部，龍光地標，萬達廣場，教育園等項目都已經開工建設。

而且動車，輕軌已經開通一個小時可以直達粵港澳大灣區任何一個城市，一小時二十分鐘直達香港九龍，珠三角新干線機場也已經開工（三分之二佛山，三分之一肇慶）交通便捷，那邊目前的價格也是5-9千一平米，粵港澳大灣區唯一一個不限購不限貸的城市，未來的區域價值非常之高，現在去新區觀察你會發現它正在熱火朝天的建設，動力十足。

3、惠州的未來發展如何，去投資有什么潛力？

通常情況下決定城市發展潛力的主要因素在于產業、政策和人才，一、惠州概況惠州，位于珠三角東岸，毗鄰深圳、廣州和香港，區域位置優越，是廣東著名的濱海旅游城市。全市常住人口483萬，土地面積將近1.1萬km2，等于廣州 深圳 東莞面積之和，由于區域面積大，地形復雜，境內多個地區基礎設施建設和交通比較落后，其境內龍門縣屬省扶貧縣、東部惠東縣多個鎮/村又屬老少邊窮地區。