南陽的房價均價約為8500到9500元每平方米之間。南陽的房價從11年到15年底很平穩(wěn)，大部分三千、四千，五千的都很少，不同的平臺對于南陽市的房價均價給出的數(shù)據(jù)相差較大，）2、沒買房的，整天掛在嘴邊就是“南陽工資兩三千，房價早晚夭折”“南陽房價過萬，不如鄭州買、不如無錫買。

1、河南南陽的房價會不會跌回2015年的水平？

南陽的房價均價約為8500到9500元每平方米之間。不同的平臺對于南陽市的房價均價給出的數(shù)據(jù)相差較大，南陽市是河南省的一個三線城市，算一個重要的中部交通樞紐，古代稱為宛。南陽市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平在河南省屬于一般水平，還算可以，所以相對于多數(shù)三線城市而言，南陽市的房價也處于一般水平，不算很高，但也不低。南陽市的房價近期波動較大，但依然沒有跌太多，也沒有漲起來，

總體還是沒有太大變化。相對于2015年的5000元左右房價漲了不到一倍，其實漲幅不算夸張，南陽市未來的經(jīng)濟(jì)基本受益于其便利的交通條件。未來如果發(fā)生大幅度波動，就很有可能是其經(jīng)濟(jì)發(fā)展不力，其實跟大多數(shù)三線城市價格波動的原因是一樣的。在這里碼字的諸位都不是富二代，希望大家互相幫助，看完以上內(nèi)容，這里是悟世居士，原創(chuàng)觀點，歡迎討論。

2、未來南陽的房價走勢如何？大家怎么看？

您好，我是張小白！熱愛生活，愛好足球；阿根廷慘敗，梅西涼涼，老馬捂臉以對，這屆世界杯怎么了？南陽市這座城市，你說發(fā)展的好，但是它在全國百強(qiáng)城市來看，還很遙遠(yuǎn)；你說發(fā)展不好，它可在省內(nèi)排第三；簡單的來說，有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，但是發(fā)展相對比較緩慢，南陽市是豫陜鄂區(qū)域性中心城市、河南省域次中心城市；是豫西南政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通和商貿(mào)中心，城市規(guī)模在河南排名第三；先后獲得不少榮譽，如“中國優(yōu)秀旅游城市”、“中國新能源示范城市”、“中國十大最具創(chuàng)新力城市”、“中國最具幸福感城市”；曾在2015年南陽市入選中國新興城市投資吸引力排行榜20強(qiáng)，說明南陽的發(fā)展還是被很多人看好的；2017年全市GDP為2958億元。

目前南陽市房價走勢情況（下圖數(shù)據(jù)來源某房產(chǎn)網(wǎng)，僅供參考）從下圖數(shù)據(jù)可以看出南陽市房價是一路走高，尤其是2018年年初，房價跨越式增長；目前各城區(qū)均價在7000-8000元/平米，但是某些新開或未開樓盤，房價最高已經(jīng)達(dá)15000元/平米，這房價是要逆天嗎？作為一個小三線城市，工資水平一般般，高價卻頻頻漲，不知道同樣生活在三線城市的小伙伴，生活壓力如何，

3、南陽樓市會不會持續(xù)低迷？

南陽市最早的商品房是建設(shè)中路北一個小巷的紅梅村，1992年，一平方米售價320元。從此房價開始上漲，2002年，南陽市中州東路擴(kuò)建，一平方米售價1200元，2012年南陽舉辦全國農(nóng)運會，房價開始進(jìn)入4000元大關(guān)從此瘋狂暴漲，到2018年邁過萬元大關(guān)，南陽跨進(jìn)高房價城市之列。回顧南陽市商品房近30的市場趨勢總體來說是一至漲價，前20年是伴隨物價穩(wěn)步增長，上漲幅度基本上合理，后10年是瘋狂增長，違背了市場規(guī)律，應(yīng)該受到市場懲罰，低迷是必然趨勢，降溫需要三至五年的周期，

4、南陽市房價還會上漲嗎？未來1到2年南陽市房價走勢你怎么看？

1、南陽的房價從11年到15年底很平穩(wěn)，大部分三千、四千，五千的都很少。16年初南陽的爛尾樓就不少了，房子開始不好賣，全國的情況差不多，政府提出“去庫存”。一是降契稅，二是南陽本地的話，農(nóng)村戶口買房政府補(bǔ)貼一萬，三是放寬公積金貸款門檻，提高貸款額度。其實像南陽這種三四線城市，常駐人口中大部分都是本地戶籍人，這些人都有房，

房價常年保持穩(wěn)定，也沒有什么投資價值。買的人不多，16年初的政策出來，我就覺得公積金的錢不貸款買房不是浪費，我不去貸款，別人也會拿我的錢去買房，于是乎，用公積金貸款買了第一套商品房，單價4600，月供2000，現(xiàn)在看來自己當(dāng)時真是小白，戶型、綠化、物業(yè)都不滿意，說多了都是淚。16年底的時候，手里又有了些錢，沒啥投資渠道。