色天下一区二区三区,少妇精品久久久一区二区三区,中文字幕日韩高清,91精品国产91久久久久久最新毛片

首頁 > 安徽 > 阜陽市 > 征地，土地征用是什么

征地，土地征用是什么

來源：整理 時間：2022-10-29 23:28:54 編輯：阜陽本地生活 手機版

本文目錄一覽

1，土地征用是什么

土地征收一般是指國家出于公共利益的需要，如橋梁建設、道路建設、城市發展等。征用農村集體土地，改變集體土地的性質為國有土地是必要的。國有土地可以依法進行一系列建設，如無征地建設。住房，即小產權房，國家建成后，是商品房。

土地征用是什么

2，征地與交易的區別是什么

征地與交易有根本區別：交易的雙方是自愿的，是平等主體之間的民事行為，主體間的權利義務受民事法律規范調整;征地則是一種具體行政行為，主體間存在著非平等的上、下級管理與被管理的關系，雙方的權利義務受行政法律或經濟法律規范的調整，在征地工作中也許還存在著被征用土地一方不自愿性和征用土地一方的強制性。我國的土地是實行社會主義公有制，有的土地屬于國家所有，有的土地屬于集體所有。

征地與交易的區別是什么

3，征地與拆遷的區別

征是國家為了公共利益的需要，而進行的拆遷，補償原則是合理、適當。 拆遷，現在多是商業性拆，是出于商業目的或非公共利益而進行的拆遷。補償原則應是充分，合理。 再有，征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷。二者的區別主要在于對象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物，但國家并不需要這些房屋和建筑物，所以稱“拆遷”而不叫征收。二者依據的法律規定不同，征地主要依據《土地管理法》及實施條例，各省土地管理條例。而拆遷主要依據原《城市房屋拆遷管理條例》和新的《國有土地上房屋征收與補償條例》。征收條例出臺后，“拆遷”這個不規范的用語應該逐漸淡出了，以后無論征地還是征房，都叫做征收。

征地與拆遷的區別

4，什么是征用土地

征用土地是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為?，F征地一般指征收。 征收土地就是國家為了公共利益的需要，依法將集體所有的土地轉變為國有土地的強制手段。征收土地具有以下特征： 1、征地是一種政府行為，是政府的專有權力。 2、必須依法批準。 3、補償性。要向被征用土地的所有者支付補償費，造成勞動力剩余的必須予以安置； 4、強制性。 5、權屬轉移性。土地被征收后，其所有權屬于國家，不再屬于農民集體。 6、征地行為必須向社會公開，接受社會的公開監督。

5，征地要什么流程

1、擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。 2、審查報批：報有批準權限的上級政府批準。 3、方案公告：由市、縣人民政府對經批準的征地方案在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。 4、征地補償登記 被征用土地的所有權人和使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。 5、制定征地補償、安置方案 由市、縣土地行政主管部門會同有關部門根據批準的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經核實)制定，即把征地方案中確定的各種補償的總費用分配到各所有者和使用者，以及具體落實人員的安置方案。 6、公告征地補償、安置方案并組織實施 征地補償費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全部支付。 7、清理土地 征地補償、安置方案實施后，由市、縣土地行政主管部門組織有關單位對被征用的土地進行清理。

6，農村征地程序及流程是什么

1、辦理用地申請：用地單位需要征用土地進行項目建設的，應當向土地所在地的區縣國土房管局提交相關文件、資料，提出用地申請。 2、擬定征地方案：行政主管部門收到用地單位提出的用地申請后，應自申請之日起30日內擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案、工地方案。 3、征地審查：國土房管局根據各項征地相關方案編制建設項目呈報說明書，并報送同級人民政府審核。 4、征地審核與批復：行政主管部門收到建設項目呈報說明書和有關方案后，對文件資料齊全符合條件的，應當在5日內報經同級人民政府審核。 5、征用土地方案的公告：征用農民集體所有土地的，征用土地方案應當在被征用土地所在的村、組內以書面形式公告，其中征用鄉(鎮)農民集體所有土地的，在鄉(鎮)人民政府所在地進行公告。 6、制定征地補償安置方案：區縣國土房管局根據征用土地方案和征地補償登記情況，擬定征地補償、安置方案。 7、征地補償、安置方案的公告：有關人民政府的國土房管部門會同有關部門根據批準的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內以被征收土地的所有權人為單位擬定征地補償、安置方案并予公告。 8、補償安置的實施：區縣國土房管局應當依照征地補償、安置費方案向被征用土地的農村集體經濟組織和農民支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費。 9、頒發建設用地批準書。

7，征地手續的辦理流程是怎樣的

(一)征地的批準程序 1、建設項目依法經國務院或省政府批準。 2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。 3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。 4、經市、縣政府同意后逐級上報。 5、征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。 (二)征地的實施程序 1、發布征地公告 (1)發布機關：市縣政府。 (2)發布范圍：被征收土地所在地的鄉(鎮)、村。 (3)公告內容：批準征地機關、批準文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法、辦理征地補償的期限等。 (4)發布后果：公告發布后搶栽、搶種的農作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。 2、辦理征地補償登記 (1)登記機關：征地公告指定的政府地政部門。 (2)登記申請人：被征收土地的所有權人、使用權人。 (3)登記期限：征地公告規定的期限。 (4)登記所需材料：土地權屬證書證書、地上附著物產權證明等文件。 (5)不辦理登記的后果：列入補償范圍。 3、擬訂征地補償安置方案 (1)擬訂機關：市、縣政府地政部門會同有關單位。 (2)擬訂根據：土地登記資料、現場勘測結結果、經核對的征地補償登記情況、法律法規規定的征地補償標準。 (3)方案內容：土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。 (4)方案公告：市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村公告方案，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。 (5)報批：由市、縣政府地政部門報市、縣政府批準。 4、確定征地補償安置方案 確定和批準機關：市、縣政府(并報省政府地政部門備案)。 5、實施征地補償安置方案 (1)組織實施機關：縣級以上政府地政部門。 (2)費用支付：在方案之日起3個月內俠客支付給被征地的單位和個人，未按規定支付費用的，被征地的單位和個人有權拒交土地。 6、土地交付 被征地單位和個人應當按規定的期限交付土地。
文章TAG：征地征地土地土地征用

最近更新

主站蜘蛛池模板： 平潭县| 靖州| 四子王旗| 太康县| 德兴市| 广河县| 怀集县| 若羌县| 佛坪县| 连州市| 清水河县| 耒阳市| 五大连池市| 扶绥县| 日照市| 额济纳旗| 西平县| 措美县| 曲麻莱县| 治县。| 县级市| 行唐县| 保靖县| 邻水| 九龙城区| 固安县| 平湖市| 鲁山县| 兴仁县| 伊吾县| 榆林市| 临夏市| 乐山市| 海伦市| 黑龙江省| 中阳县| 达孜县| 济阳县| 和林格尔县| 聂拉木县| 凤庆县|