至于樓價是不能代表當今富豪的聚居點，只能代表著該地區域現在是最高的樓價而已。當然了，這也只有有錢人才能買得起這里的房子，在珠江新城里買房子的人有很大一部分還是向銀行貸款做按揭月供的，這并不代表就是富豪，只能算是有錢人，真正的富豪大都住在市中心城區的稀有別墅群里，像二沙島別墅、東山新河浦民國時期的舊別墅和天河北的匯景新城別墅群里，

2、廣州到底哪里才是市中心？

來來來，作為一個在廣州呆了十幾年的新廣州人，跟大家分享一下我心目中的六大中心。尤其是第一大中心，不服來辯，支持請點贊，1，廣州白領的噩夢中心：地獄西站在廣州，有這么一個地方，一天的客流量接近百萬。每天廣州的白領們都膽戰心驚的擠上去，然后可能就出不來了這個地方，就是地獄西站——體育西路站，尤其是悶熱的夏天，那酸爽2，豪宅中心：珠江新城曾經的豪宅，主要集中在二沙島。

現在的豪宅，基本上集中在珠江新城了，豪宅標桿，匯悅臺最高單價超過20萬元／㎡。2019年均價前十的10個豪宅，四個在珠江新城，3，經濟中心：天河區天河區半年GDP破2000億，遠遠超過其他區域。甚至超過中國8成以上城市上半年的GDP，恩，宇宙已經阻止不了天河區了，4，教育中心：越秀區七中、培正、三中、東川路小學作為廣州的教育高地，越秀區擁有百年老校多達13所，數量上僅少于上海市的黃浦區。

“百年名校群”已成為越秀區獨一無二的教育名片，5，政治中心：越秀區。省政府、市政府，都在這一片呢，6，醫療中心：越秀區。越秀區在醫療資源方面較為突出，醫院總數達到了40家（含婦幼保健院），三級以上醫院越秀區達到20家，占全區醫院總數的50%，可謂是全市醫療資源最密集，衛生體系最完善的區域。越秀區三甲醫院中山大學附屬第一醫院廣東省中醫院廣州軍區總醫院廣州空軍醫院廣東省人民醫院中山大學附屬腫瘤醫院廣州市第一人民醫院廣州醫學院第一附屬醫院中山大學附屬口腔醫院廣東藥學院附屬第一醫院中山大學中山眼科中心廣東省中醫院二沙島分院廣州市第八人民醫院廣州軍區機關醫院肝病中心廣州機關醫院婦科廣東省口腔醫院廣州第458醫院廣州四五八皮膚病醫院我是曾英杰，13年地產行業老兵，為萬科/龍湖/恒大/保利等龍頭房企提供過咨詢顧問服務，暢銷書《一本書讀懂粵港澳大灣區房地產市場》作者，華南城市研究會副會長，

3、年輕時，在廣東的城中村發生過什么故事，讓你至今難忘？

注意！注意！注意！這個我敢說我最有發言權那么我就是最有發言權，看完別害怕！！！！！！！那時候我22歲，我是東北人，在北京跟老公一起去廣州找朋友玩，大家都知道廣州的三元里吧，首先作為一個北方人，我不知道有沒有人跟我一樣，最怕的就是陰暗潮濕的環境，我去的時候是6月份，一下火車迎面一股子又熱又潮濕的氣息迎面而來，當時感覺自己喘不上氣來，等到了朋友租住的地方，我說廣州這么破么？這時候朋友跟我說起了，在廣州有很多這樣在城市里的村子，因為種種問題沒有拆遷，所以就有了一種說法叫城中村，{接下來刺激的來了別劃走}，當時我們是晚上到的三元里，在主街上吃一家在小巷子里的酸菜魚，不過的確很好吃嘻嘻，吃完了就去朋友家，他說他們家在里面，我們就拿著行李跟著他走，當時天是陰沉沉的，從主街走進去里面迎頭而來的就是密密麻麻的各種電線，網線，都是胡亂的搭在柱子上，如果有密集恐懼癥的人我勸你不要抬頭，因為真的很壓抑，而且里面的房子太密集了，幾乎小巷子走人的路也就一米多寬，兩邊的房子的間距可能抻出手就能拿到別人曬得衣服，所以感覺就是密集，窄，壓抑，而且街上走的人很多都是那種夜場上班的，所以形形色色魚龍混雜的感覺，我們越走越往里面，而且前面出現的現象更嚴重，這時我就突然看見一棟樓的管道上面有什么東西在蠕動的往上面走，我打開手機手電筒一看，應該有十多只老鼠，一只老鼠咬著上一面一只老鼠的尾巴，更嚇人的是那種老鼠長得尖嘴猴腮，最讓人惡心的事他們的尾巴沒有毛，光禿禿的，我當時嗷的一聲，真的是把我也嚇壞了，把其他人也嚇得夠嗆，就這樣朋友們把我放在中間接著往里走，更嚇人的又來了，我們終于快到了，她在哪里租的房子都是很窄很窄那種自建房，快要到了的時候，旁邊一棟房子的門開了，一個老太太臉色慘白發青，頭發是全白色的，手里拿著香燭還有黃紙，就在家大門的樓梯中間燒著紙面對著大馬路，就跟香港鬼片的場景一模一樣，我當時就嚇得全身都不會動了，差一點就暈過去了，還好朋友抓住了我的手帶著我就走，當時我真的不想再去他們家了，可是我還不好意思。