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1，房屋建造有什么要求

人物大于30級，建筑技能學滿

房屋建造有什么要求

2，房屋建設一月能完成20戶房屋主體嗎

房屋建設一月能完成20戶房屋主體！天氣良好的情況下也就是在施工期間沒下雨沒下雪沒刮大風等的良好天氣情況下有一百工人每天上班而且分工施工呢那么在一個月里能完成平均每戶是一百五十平方左右的20戶房屋的主體建設。

房屋建設一月能完成20戶房屋主體嗎

3，關于房屋建設的問題

老房于新建在規劃上是不一樣的~規劃局有一個規劃圖，紅線和藍線！紅線內是不準新建房屋的！藍線內是短期拆除的~藍線外才可以新建！有土地證是辦理規劃許可證的前提，但是有土地證不一定能辦規劃許可證，因為要看你在什么線上！抓緊時間把土地證辦下來！一樣樣來！不吃虧！

如果沒有被規劃應該可以的

關于房屋建設的問題

4，房屋建設需要辦理什么手續

一、房屋建設需要辦理什么手續1、房屋建設需要辦理以下手續：（1）土地使用權證；（2）建設工程規劃許可證或村鎮建設工程規劃許可證、建房執照、準建證等；（3）工程竣工驗收備案表或房屋安全鑒定報告；（4）房地產測繪報告；（5）公告報紙；（6）具結書；（7）房屋初始登記申請書。2、法律依據：《城市房屋租賃管理辦法》第十七條房屋租賃申請經直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門審查合格后，頒發《房屋租賃證》。縣人民政府所在地以外的建制鎮的房屋租賃申請，可由直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門委托的機構審查，并頒發《房屋租賃證》。二、房屋建設的條件是什么房屋建設的條件如下：1、農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；2、農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；3、農村居民建房必須一戶一基；4、農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準；5、嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地等。

5，房屋建設合格需具備那些條件

1、批翻新房時必須征求左鄰右舍意見，有糾紛的應先解決糾紛并形成協議后再行審批。　　2、新建房需要進行土地調換的，必須經村委會批準，不得私下交換。　　3、嚴禁利用農村居民建房審批手續批建經營性、生產性用房。　　4、對住房特困戶以及農村優撫對象要優先安排建房用地指標。　　5、城市規劃區內的農村居民建房必須由市規劃和國土資源局有關人員現場勘察同意后方可辦理批建手續。　　6、農村居民建房審批表自批準之日起有效期為一年，有效期內不建房的，該表自行作廢，作廢后的建房表不得作為辦理其他手續的依據。建房表廢止后需要再建的，應在落實好建房地點的基礎上，重新申請。　　7、建房戶戶口、人口、建房條件等方面的審查，由鄉鎮（街道辦事處）、村委會具體負責，市規劃和國土資源局應對鄉鎮、街道辦事處上報的《居民建房審批表》進行抽查。

6，房屋建設方式都有哪幾種方式

法律分析：建筑結構主要是根據房屋的梁、柱、墻及各種構架等主要承重構件所用的建筑材料劃分，共分六類：鋼筋混凝土結構：承重的主要結構是用鋼、鋼筋混凝土建造。如一幢房屋一部分梁柱采用鋼制構架，一部分梁柱采用鋼筋混凝土構架建造。混合結構：承重的主要結構是用鋼筋混凝土和磚木建造。如一幢房屋的梁是鋼筋混凝土制成，以磚墻為承重墻，或者梁是木材制造，柱是鋼筋混凝土建造的。鋼結構：承重的主要結構是用鋼材料建造的，包括懸索結構。如鋼鐵廠房、大型體育場等。筋混凝土結構：承重的主要結構是用鋼筋混凝土建造，包括簿殼結構，大模板現澆結構及使用滑模升板等先進施工方法施工的鋼筋混凝土建造的。磚木結構：承重的主要結構是用磚、木材建造的。其他結構：凡不屬于上述結構的房屋建筑結構均歸入此類。法律依據：《中華人民共和國建筑法》第六十一條交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

7，現在關于農村房屋建設有哪些要求

關于集體財產物權法草案依據憲法和現階段黨在農村的基本政策，明確規定：“農村集體經濟組織實行家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制。”并以專章分別規定了“土地承包經營權”和“宅基地使用權”。為了賦予農民長期而有保障的土地使用權，物權法草案規定：耕地、草地、林地的承包期屆滿，由土地承包經營權人按照國家有關規定繼續承包。關于土地承包經營權、宅基地使用權的轉讓和抵押能否放開的問題。考慮到目前我國農村社會保障體系尚未全面建立，土地承包經營權和宅基地使用權是農民安身立命之本，從全國范圍看，現在放開土地承包經營權、宅基地使用權的轉讓和抵押的條件尚不成熟。為了維護現行法律和現階段國家有關農村土地政策，并為今後修改有關法律或者調整有關政策留有余地，物權法草案規定：“土地承包經營權人依照農村土地承包法的規定有權將土地承包經營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉。”“宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。”

建設新農村,新規劃

是

8，田地可以蓋房子嗎

建是可以建的，但是建設新房需要鄉村建設規劃許可證，翻蓋老房也必須取得鄉村建設規劃許可證，沒有將視為違規建設。此外還需要有房屋所有權和集體土地使用證、四鄰協議等，方可進行建設。雖然很多農民都是在原有的宅基地上進行住房建設，但必須要由鄉鎮進行規劃審查，合格之后將會頒發鄉村建設規劃許可證，如果沒有取得這一證書建房也將會被禁止。而且，蓋房須符合建筑設計規范、標準。現在農村房屋建設很多都是農民自己設計，自己建設，而規定出臺之后，農民建設設計必須要符合建設設計的規范以及標準，如果不符合標準，也將會被禁止。尤其是3層及以上、建筑面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農房農民不能夠自己進行施工，必須要由施工企業、勞務分包企業承擔施工。沒有通過審批不可以。(基本上很難通過審批)涉及到農用地轉用的還要上報省國土廳，一般情況下是鎮里接到申請后組織規劃所、土地所踏勘，新建和擴建的還要上報縣(市)規劃部門審核，都要上報縣國土部門審核。拓展資料：申請建房戶必須是本村集體經濟組織成員中的無房戶或者缺房戶，符合建房審批條件，一戶只能擁有一處宅基地，不存在出賣、出租、贈與宅基地等情況、法律依據：《土地管理法》的第四條規定，嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。

9，農村房屋建設需要注意哪些要素

隨著農村經濟的發展和生活水平的提高，新建或改擴建住房的現象十分普遍。其趨勢是經濟發達地區向樓房發展，經濟欠發達的地區建平房，現已逐漸向磚瓦房發展。應該看到，影響農村新建房屋抗震能力的主要原因不是經費和材料，而是普遍缺乏防震減災意識，建筑經費使用不合理，過分追求高大、氣派、寬敞、明亮、舒適、豪華，不惜在內外裝修上投資，卻千方百計在結構上省錢。再加上傳統的不良習慣，設計不合理和施工質量低劣，致使農村房屋存在許多防震隱患，必須予以高度重視。為了減少人員傷亡和財產損失，最切實可行的辦法是在改擴建住房時要采取適當的防震措施，保障房屋的建筑質量。目前，應該注意的主要問題在于：a、搞好農村防震減災工作的關鍵，是要大力宣傳普及防震知識，使廣大農村建房人員了解房屋抗震的必要性和掌握普遍規律，使農民能夠結合地方特點，充分利用當地資源，采取切實可行的防震措施。b、村鎮民房采取防震措施的基本出發點，在于提高房屋的防倒塌能力，盡量減少人員傷亡。根據各自的具體情況，優先保證住房的地震安全性。c、在地震區，尤其是重點監視防御區，應對現有住房即時進行防震性能普查，并對不符合防震要求的房屋進行加固。歷次地震的經驗表明，加固和不加固大不一樣，只要加固措施得當，其地震損失可以大為減小。d、應搞好村鎮規劃，防止亂搭亂建。在村鎮規劃中要充分分利用防震有利地段，避免在危險地段建造房屋；要留有必須的防震通道和避震場地。農村宅地規劃要落實，不得任意擠占道路，形成高墻窄巷，否則不僅對防震不利，對于防火、通風和采光也都不好。e、正確引導農民移風易俗，消除攀比心理。由于資源和經濟條件有限，應提倡節儉，在滿足基本需求的前提下追求堅固耐用。如果盲目攀比，不但造成房屋面積浪費，還會因質量低劣而給自己和家人留下災難隱患。

10，房屋的基本流程都是怎樣的

1、場地平整，三通（通水、通電、通路）。2、地基與基礎，就是挖基坑、做墊層、做基礎，樁基礎的還要打樁。3、做完基礎后回填，沒有地下室的情況，回填土至正負零以下200-300。4、做主體，主體實際上就是從基礎圈梁開始，綁筋、支模、澆筑，一直到建筑物封頂，一路按照施工圖紙來就可以了。5、做完框架主體之后，開始每層砌墻。6、砌墻完了是做樓地面，不用再做一遍地面，簡裝房的話會做一遍砂漿。7、樓地面做完了做防水，包括屋面防水、廁浴間防水。8、水電管線，這時候要注意水電管線的一些預埋管線在做主體結構的時候就已經預埋好了，在混凝土結構內部，具體預埋的時間是綁筋后，澆筑前。9、欄桿、門窗等實際上可以和水電管線一起做。擴展資料國家頒布的《住宅建筑規范》（GB50368-2005）規定：住宅建設應因地制宜、節約資源、保護環境，做到適用、經濟、美觀，符合節能、節地、節水、節材的要求。住宅建設應符合城市規劃要求，保障居民的基本生活條件和環境，經濟、合理、有效地使用土地和空間。住宅建設的選材應避免造成環境污染。住宅建設應符合無障礙設計原則。住宅建設必須采用質量合格并符合要求的材料與設備。當住宅建設采用不符合工程建設強制性標準的新技術、新工藝、新材料時，必須經相關程序核準。道路設置應符合下列規定：1、雙車道道路的路面寬度不應小于6m；宅前路的路面寬度不應小于2.5m。2、當盡端式道路的長度大于120m時，應在盡端設置不小于12m×12m的回車場地。3、當主要道路坡度較大時，應設緩沖段與城市道路相接。4、在抗震設防地區，道路交通應考慮減災、救災的要求。

11，農村建房需要辦理哪些手續

如果你真是的舊房子翻新的話就不要那么多，只要一點服務費和管理費和工本費就行，你說你批下來了，你有沒有到規劃，國土部門辦理手續咯。你可以到國土部門問一下咯如真是像你所說的，那他們就是亂收費，沒有這么多的，我就在國土部門工作

以下是相關條文，參考一下：1. <>相關條文： 2. 第十四條村民個人申請住宅建設的，應當持下列材料向村委會提出申請：（一）《村民住宅建設和用地申請表》一式五份；（二）戶口簿及家庭成年成員的身份證影印件；（三）申請人同意退出原使用的住宅用地并交由村民委員會或村民小組重新安排使用的承諾書(沒有舊住宅的除外)；（四）屬危房改建的，應提供原住宅權屬證明以及危房鑒定部門或村鎮建設管理機構出具的危房鑒定書；（五）擬建房屋與相鄰建筑毗連或者涉及到公用、共用、借墻等關系的，應當取得各所有權人一致同意，并簽訂書面協議或者在申報圖紙（含四至范圍）上簽字確認，協議應當經過當地村委會見證或者依法公證；（六）具有相應資質的建筑設計單位、具備注冊執業資格的設計人員繪制的設計圖，或者選用標準通用圖。 3. 村委會應當根據村莊修建性詳細規劃和整治規劃要求，與建房戶充分溝通，合理安排建房宅基地，并在接到申請之日起7個工作日內，或者每一個月集中申請材料，依法召開村委會議或者村民代表會議，對申請材料和村民建房宅基地安排情況進行審議，在本村張榜公布征詢本村村民的意見；在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，應當在《村民住宅建設和用地申請表》中簽署意見，證明申請人的原住宅情況和家庭成員現居住情況和確認宅基地情況，并報鎮鄉人民政府。 4. 第十五條鎮鄉人民政府應當自收到村委會上報的村民建房申請材料之日起5個工作日內，組織鎮鄉規劃建設、國土資源管理機構一同到實地勘測，并對是否符合住宅建設和用地申請條件，是否符合鎮鄉、村莊規劃和鎮鄉土地利用總體規劃，是否符合房屋建設技術標準，是否存在地質災害隱患等事項進行審核。經審核符合條件的，鎮鄉規劃建設、國土資源管理機構現場確定規劃用地范圍，在5個工作日內繪制建設用地規劃紅線圖，并分新建、擴建和改建兩種情形報批。 5. 第十六條屬利用原宅基地改建的，不需辦理用地批準手續，直接辦理規劃建設許可手續，由鎮鄉人民政府根據鎮鄉、村莊規劃進行審批，符合條件的在10個工作日內核發《建設工程規劃許可證》或者《鄉村建設規劃許可證》，村民即可開工建設。

規劃證、用地許可證、建筑許可證。

12，農村田地不能建房子了嗎

建是可以建的，但是建設新房需要鄉村建設規劃許可證，翻蓋老房也必須取得鄉村建設規劃許可證，沒有將視為違規建設。此外還需要有房屋所有權和集體土地使用證、四鄰協議等，方可進行建設。雖然很多農民都是在原有的宅基地上進行住房建設，但必須要由鄉鎮進行規劃審查，合格之后將會頒發鄉村建設規劃許可證，如果沒有取得這一證書建房也將會被禁止。而且，蓋房須符合建筑設計規范、標準。現在農村房屋建設很多都是農民自己設計，自己建設，而規定出臺之后，農民建設設計必須要符合建設設計的規范以及標準，如果不符合標準，也將會被禁止。尤其是3層及以上、建筑面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農房農民不能夠自己進行施工，必須要由施工企業、勞務分包企業承擔施工。自家田地可以建房嗎?沒有通過審批不可以。(基本上很難通過審批)田地屬于農業用地。依據《土地管理法》的第四條規定，嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。涉及到農用地轉用的還要上報省國土廳，一般情況下是鎮里接到申請后組織規劃所、土地所踏勘，新建和擴建的還要上報縣(市)規劃部門審核，都要上報縣國土部門審核。在自己耕地建房，也要辦理規劃許可證和用地審批，還要先由國土部門申報農用地轉用，受年度用地計劃指標控制。未經批準占用耕地建房違反了《土地管理法》，屬于違法占地，國土部門可以拆除并罰款。達到刑法標準(耕地10畝，基本農田5畝)的要以非法占用耕地罪移送司法。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第三十七條非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用永久基本農田發展林果業和挖塘養魚。

13，房子是怎樣建成的

房屋是怎樣建成的2008-06-26 22:30:12| 分類：實用| 標簽：|字號大中小訂閱Marshall Brain. "房屋是怎樣建成的". April 01, 2000 http://home.bowenwang.com.cn/house.htm (June 25, 2008) 引言在城市、郊區和鄉村的社區中，房屋是一道十分常見的風景。您是否曾想過房屋是怎么樣建成的？是什么支撐了天花板和墻壁？又是什么使得房屋能擋雨呢？在房屋的建造過程中會用到哪些東西？有多少不同分工的人會參與到房屋的建造過程中呢？如果您想尋求此類問題的答案，或者您只是想知道新房建造過程中的所有步驟，那么就請繼續閱讀本文。本文將向您詳盡地介紹建造房屋的過程。開始現在讓我們開始第一步吧。什么是房屋？根據《美國傳統英語詞典》的定義，房屋是“作為一個或多個人，特別是作為一家人住所的建筑物。”也許您腦海里已經對“典型的房屋”有了一個非常具體的印象了。它是在一塊土地上獨立建造的建筑物，外面通常會有草坪或樹木。它有個拱起的屋頂，有用磚砌或板制的墻，還有窗戶和門窗。房屋的內部有廚房、客廳、臥室和衛生間等房間。我可以給您看上百張的房屋圖片，這些房屋可能有完全不同的特點，但它們也有一些基本的共同點建造房屋的步驟美國房子的一個神奇之處在于它們中的大多數都是用完全標準化的建造步驟建成的。造成這種一致性的原因是美國人采用了一套全美通行的建筑規程。另一個原因則是成本——依靠這種建造房屋的技術，人們能以相對較低的成本快速地造出一套可靠的房子。如果您曾經觀察過房屋的建造過程，那么就會發現這個建設過程包含以下的步驟：?平整場地和準備?建造地基?構建房屋框架?安裝門窗?封頂?鋪設壁板?初裝電氣線路?初裝上下水?初裝通風和空調設備?保溫?鋪設無漿墻板?鋪設屋面襯墊材料?修整?粉刷?精裝電氣線路?安裝浴室和廚房的櫥柜?精裝上下水?鋪設地毯和地板?精裝通風和空調設備?連接自來水總管，或挖設水井?連接下水道或安裝排污系統?列出剩余工作的清單在這些工作中，很多都是由那些被稱為分包人的工人們完成的。例如，構建房屋框架的工作通常由一個專業進行構建框架工作的分包人完成，而房屋封頂的工作則是由一個完全不同的擅長于封頂工作的分包人完成的。每個分包人承擔的都是一樁獨立的生意。所有這些分包工作都由一個承包人統一協調，他監督這些工作，確保工程按時完工，并將支出控制在預算范圍內。我們將會對這些不同的步驟進行介紹，這樣您就能了解房屋的建設過程中包含了哪些事物，有哪些步驟，還會了解整個建設過程中會用到的各種不同的材料。在此我們會以建造一個典型的三居室的房間作為例子。

房屋建造過程如下：設過程包含以下的步驟： 1.平整場地和準備 2.建造地基3. 構建房屋框架4. 安裝門窗5.封頂6.鋪設壁板7.初裝電氣線路8.初裝上下水 9.初裝通風和空調設備 10.保溫 11.鋪設無漿墻板 12.鋪設屋面襯墊材料 13.修整14.粉刷 15.精裝電氣線路16.安裝浴室和廚房的櫥柜 17.精裝上下水18.鋪設地毯和地板 19.精裝通風和空調設備 20.連接自來水總管，或挖設水井21. 連接下水道或安裝排污系統22.列出剩余工作的清單

先打地基——房子的所有重量，再加上房子落成后居住人及家具的重量全要靠地基傳導到地層。然后進行的是柱和墻的施工，具體看房子的設計是墻體承重還是柱承重。弄好一層的承重結構后，在承重結構上加水平樓板。樓板都是鋼筋混凝土為原料，少數的是鋼結構。鋼筋當然有自身的承載力極限，但在設計中時是100%計算過鋼筋承載力極限的，并通過限制鋼筋混凝土樓板的大小、以及調整樓板中鋼筋的數量和直徑達到承載要求。撣揣側廢乇肚岔莎唱極水泥也就是混凝土了，水泥的一項特性就是具有粘結性，水泥在澆注完成后要經過幾十天的保養，在保養中水泥構件充分吸收空氣中的水分，粘結度不斷加強，在吊裝到工地時已經成為很結實堅硬的構件，完全可以承載設計重量。如果建成的房子出現大面積或者大塊的水泥脫落，只能說明設計有問題。

14，在農村建房子需要什么手續

一、在農村建房子需要什么手續1、在農村建房需要的手續如下：（1）建房戶向村委會提出建房申請；（2）村委會審核同意，簽字蓋章；（3）向鄉鄉建辦提出申請；（4）鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房；（5）到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表；（6）經鄉建辦簽字同意；（7）鄉主管領導簽字蓋章，核實同意；（8）交縣規劃建設局審批；（9）建房戶領取產權證。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十二條土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。第十三條農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業的土地，采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。國家所有依法用于農業的土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。二、農村自建房需要滿足哪些條件農村自建房需要滿足的條件如下：1、農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；2、農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；3、農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；4、農村居民建房必須一戶一基。