農(nóng)村建房審批流程，農(nóng)村建房怎么在審批

來源：整理時間：2022-11-01 06:33:16 編輯：溫州本地生活手機版

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1，農(nóng)村建房怎么在審批
2，在農(nóng)村宅基地上修建住宅的程序有哪些
3，農(nóng)村蓋房子該怎么走審批手續(xù)
4，農(nóng)村村民建房需要哪些審批程序
5，現(xiàn)在農(nóng)村建房要辦啥手續(xù)
6，農(nóng)村自己蓋房子要怎么審批
7，農(nóng)村建房需要辦理哪些手續(xù)

1，農(nóng)村建房怎么在審批

向村社申請，鄉(xiāng)政府批準。如果要占用耕地，還需當?shù)貒辆峙鷾省Ｔ谧约旱恼厣辖ǚ渴遣皇召M的。

農(nóng)村建房怎么在審批

2，在農(nóng)村宅基地上修建住宅的程序有哪些

向土地管理部門申請建房，批準后就可以建房了，審批后兩年內(nèi)沒有建房審批手續(xù)作廢。

你家的房屋賣給他，辦理集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。他把宅基地讓你家使用，但你家要向村、鎮(zhèn)、縣申報農(nóng)村宅基地私人建房，批準后建房，產(chǎn)權(quán)就是你的了。申報的程序你可以問問當?shù)氐膰了?，各地的程序會有差別的。

在農(nóng)村宅基地上修建住宅的程序有哪些

3，農(nóng)村蓋房子該怎么走審批手續(xù)

由村里開證明到土管所辦理蓋房的手續(xù).你可以先去村里咨詢一下

首先是要符合分戶的條件，有資格取得宅基地，然后通過村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、縣（市）職能部門逐級向上申請并獲得批準。一般來說，只要獲得了村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的批準就可以了，因為再往上的審批一般只是形式上的，最關(guān)鍵的在于村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府這兩關(guān)上。

跟人買地皮，接著就去地稅局，就ok了。

先到村委會打申請報告，等土地管理所審批

農(nóng)村蓋房子該怎么走審批手續(xù)

4，農(nóng)村村民建房需要哪些審批程序

申請建房農(nóng)村村民向所在地村民委員會提出書面建房申請。村民委員會集體討論建房申請，張榜公布，期滿無異議后，村委會簽署意見并蓋公章，同時附原有住房（拆除、調(diào)劑）協(xié)議或無償交由村委統(tǒng)一管理的協(xié)議（統(tǒng)一文本）報所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府審核。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府在規(guī)定工作日內(nèi)作出書面審查意見，并進行公示。公示內(nèi)容：申請建房家庭常住人口數(shù)；原有住房建筑面積和占地面積。公示后無異議的，分別報建設、土地行政主管部門。建設行政主管部門應及時會同土地行政主管部門進行現(xiàn)場踏勘。對符合建房條件的，對擬安排的占地面積、土地坐落、原有住房拆除期限、新房建造時間等在所在行政村進行公示。公示后無異議的，建設行政主管部門在規(guī)定工作日內(nèi)作出規(guī)劃審核意見，符合建房條件的，按程序辦理《建設用地規(guī)劃許可證》。農(nóng)村村民憑《建設用地規(guī)劃許可證》向土地行政主管部門申請使用建設用地建房審批手續(xù)，符合建房條件的，規(guī)定工作日內(nèi)作出審核意見；申請使用農(nóng)用地建房的，按農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批程序辦理用地審批手續(xù)。用地批準后，由建設行政主管部門按程序辦理《建設工程規(guī)劃許可證》。農(nóng)村村民取得《建設工程規(guī)劃許可證》后再委托有資質(zhì)的勘測單位放樣，由建設行政主管部門會同土地行政主管部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進行放樣驗線后，即可動工建設。

5，現(xiàn)在農(nóng)村建房要辦啥手續(xù)

大家都知道在農(nóng)村土地上建房需要農(nóng)村建設規(guī)劃許可證

農(nóng)村居民如何申請辦理宅基地及建房手續(xù)(一)農(nóng)村居民申請宅基地的條件一，是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二，是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設規(guī)劃；三，是農(nóng)村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米；四，是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”；五，是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準；六，是嚴禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。(二)農(nóng)民建房應當遵循的原則農(nóng)村居民建房應當使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。(三)農(nóng)民建房申請宅基地的審批程序新1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟組織提出申請；2、村集體經(jīng)濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進行初審；4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。5、宅基地批準后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務辦公室到實地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權(quán)證

6，農(nóng)村自己蓋房子要怎么審批

申請建房農(nóng)村村民向所在地村民委員會提出書面建房申請。村民委員會集體討論建房申請，張榜公布，期滿無異議后，村委會簽署意見并蓋公章，同時附原有住房（拆除、調(diào)劑）協(xié)議或無償交由村委統(tǒng)一管理的協(xié)議（統(tǒng)一文本）報所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府審核。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府在規(guī)定工作日內(nèi)作出書面審查意見，并進行公示?！　」緝?nèi)容：　　1、申請建房家庭常住人口數(shù)；　　2、原有住房建筑面積和占地面積?！　」竞鬅o異議的，分別報建設、土地行政主管部門。建設行政主管部門應及時會同土地行政主管部門進行現(xiàn)場踏勘。對符合建房條件的，對擬安排的占地面積、土地坐落、原有住房拆除期限、新房建造時間等在所在行政村進行公示。公示后無異議的，建設行政主管部門在規(guī)定工作日內(nèi)作出規(guī)劃審核意見，符合建房條件的，按程序辦理《建設用地規(guī)劃許證》。農(nóng)村村民憑《建設用地規(guī)劃許可證》向土地行政主管部門申請使用建設用地建房審批手續(xù)，符合建房條件的，規(guī)定工作日內(nèi)作出審核意見；申請使用農(nóng)用地建房的，按農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批程序辦理用地審批手續(xù)。用地批準后，由建設行政主管部門按程序辦理《建設工程規(guī)劃許可證》。農(nóng)村村民取得《建設工程規(guī)劃許可證》后再委托有資質(zhì)的勘測單位放樣，由建設行政主管部門會同土地行政主管部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進行放樣驗線后，即可動工建設。

一般程序是這樣的，寫一份申請交到村里，再由村里交到土地管理所，土管所實地查看一番后，過一周左右，下達同意建房通知，要求填寫一份協(xié)議書，不能建樓房，還要經(jīng)過四鄰同意，這個時候你就可以建房了，再同意建房之日起，一般三個月內(nèi)就會發(fā)放宅基地證，房屋建好以后，（農(nóng)村要求是平房，不能建二層以上的樓房），一個月左右就會發(fā)放房產(chǎn)證，但現(xiàn)在國家規(guī)定農(nóng)村宅基地只能有宅基地證，不能有房產(chǎn)證，（可能一個地方一個規(guī)定吧）。你們那有房產(chǎn)證嗎？他會要求你在一定的時間內(nèi)建好

7，農(nóng)村建房需要辦理哪些手續(xù)

如果你真是的舊房子翻新的話就不要那么多，只要一點服務費和管理費和工本費就行，你說你批下來了，你有沒有到規(guī)劃，國土部門辦理手續(xù)咯。你可以到國土部門問一下咯如真是像你所說的，那他們就是亂收費，沒有這么多的，我就在國土部門工作

以下是相關(guān)條文，參考一下：1. <>相關(guān)條文： 2. 第十四條村民個人申請住宅建設的，應當持下列材料向村委會提出申請：（一）《村民住宅建設和用地申請表》一式五份；（二）戶口簿及家庭成年成員的身份證影印件；（三）申請人同意退出原使用的住宅用地并交由村民委員會或村民小組重新安排使用的承諾書(沒有舊住宅的除外)；（四）屬危房改建的，應提供原住宅權(quán)屬證明以及危房鑒定部門或村鎮(zhèn)建設管理機構(gòu)出具的危房鑒定書；（五）擬建房屋與相鄰建筑毗連或者涉及到公用、共用、借墻等關(guān)系的，應當取得各所有權(quán)人一致同意，并簽訂書面協(xié)議或者在申報圖紙（含四至范圍）上簽字確認，協(xié)議應當經(jīng)過當?shù)卮逦瘯娮C或者依法公證；（六）具有相應資質(zhì)的建筑設計單位、具備注冊執(zhí)業(yè)資格的設計人員繪制的設計圖，或者選用標準通用圖。 3. 村委會應當根據(jù)村莊修建性詳細規(guī)劃和整治規(guī)劃要求，與建房戶充分溝通，合理安排建房宅基地，并在接到申請之日起7個工作日內(nèi)，或者每一個月集中申請材料，依法召開村委會議或者村民代表會議，對申請材料和村民建房宅基地安排情況進行審議，在本村張榜公布征詢本村村民的意見；在張榜公布之日起15個工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，應當在《村民住宅建設和用地申請表》中簽署意見，證明申請人的原住宅情況和家庭成員現(xiàn)居住情況和確認宅基地情況，并報鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府。 4. 第十五條鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府應當自收到村委會上報的村民建房申請材料之日起5個工作日內(nèi)，組織鎮(zhèn)鄉(xiāng)規(guī)劃建設、國土資源管理機構(gòu)一同到實地勘測，并對是否符合住宅建設和用地申請條件，是否符合鎮(zhèn)鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃和鎮(zhèn)鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃，是否符合房屋建設技術(shù)標準，是否存在地質(zhì)災害隱患等事項進行審核。經(jīng)審核符合條件的，鎮(zhèn)鄉(xiāng)規(guī)劃建設、國土資源管理機構(gòu)現(xiàn)場確定規(guī)劃用地范圍，在5個工作日內(nèi)繪制建設用地規(guī)劃紅線圖，并分新建、擴建和改建兩種情形報批。 5. 第十六條屬利用原宅基地改建的，不需辦理用地批準手續(xù)，直接辦理規(guī)劃建設許可手續(xù)，由鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府根據(jù)鎮(zhèn)鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃進行審批，符合條件的在10個工作日內(nèi)核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》或者《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》，村民即可開工建設。

規(guī)劃證、用地許可證、建筑許可證。

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農(nóng)村建房審批流程，農(nóng)村建房怎么在審批

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1，農(nóng)村建房怎么在審批

2，在農(nóng)村宅基地上修建住宅的程序有哪些

3，農(nóng)村蓋房子該怎么走審批手續(xù)

4，農(nóng)村村民建房需要哪些審批程序

5，現(xiàn)在農(nóng)村建房要辦啥手續(xù)

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7，農(nóng)村建房需要辦理哪些手續(xù)

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