惠州地方很多，不知道你有沒(méi)有固定惠州哪個(gè)區(qū)域呢。至于這邊的房租只有在沙井、松崗、公明這一帶才便宜些，如果手頭首付比較緊湊、不急住的，可以綜合考慮之后選一個(gè)優(yōu)質(zhì)的一手樓盤，惠州現(xiàn)在大部分都是期房，交房周期在一年半至兩年不等，五年后基本上配套開(kāi)始完善了。

1、在惠州哪里租房子比較平價(jià)，一房一廳？

你好：很高興回答你這個(gè)問(wèn)題。惠州地方很多，不知道你有沒(méi)有固定惠州哪個(gè)區(qū)域呢？比如可以找一下那些偏僻一點(diǎn)的地區(qū)房租肯定會(huì)便宜很多了，惠東博羅、惠城區(qū)、水口、小金口、淡水、這些地方租房都很便宜的，單間才200-300元之間。一房一廳才300-450元之間都很多的，你可以去上面這些地方找找看。也許能找到你合適的房子，

2、深圳哪里的工廠比較多，在哪里租房子比較便宜？

在深圳這里，工廠主要集中在關(guān)外，市里面主要是第二、第三產(chǎn)業(yè)，如果是普通人來(lái)深圳的話，要進(jìn)工廠做工人，在松崗、沙井、公明、石巖一帶到處都是工業(yè)園區(qū)與工廠，現(xiàn)在深圳這邊嚴(yán)重缺工人，很多工廠都在車站、馬路邊上拿著招聘廣告招工，因此，大家是不愁找不到工作的，只是能不能找到滿意的工作而已。現(xiàn)在稍為有點(diǎn)能力、技術(shù)的都在本地發(fā)展了，全國(guó)各地的收入都差不了多少，你在深圳做普通工人一個(gè)月拿五千塊錢就算可以了，在老家同樣也可以掙到這么多的收入，并且有的工廠還要上夜班，想想一晚上都不休息，一直在工作，看你能不能撐得住，

至于這邊的房租只有在沙井、松崗、公明這一帶才便宜些。要是在龍華、觀蘭靠近富士康這里，一個(gè)單間房租一月就上千元，想想你一個(gè)月有差不多30%的收入要用來(lái)交房租，還要除去其實(shí)一些開(kāi)支，一個(gè)月就所剩無(wú)幾啦！當(dāng)然了，還有另外一個(gè)辦法，那就是住工廠宿舍，八個(gè)、十個(gè)人住一個(gè)房間，雖然說(shuō)錢是少交了，但跟七八個(gè)人住一起，還是有諸多不便的，

還有就是住宿舍里面的人幾乎都是沒(méi)有什么本事的人，因?yàn)闆](méi)有工作能力，只能進(jìn)工廠操作機(jī)器！還有宿舍里面的人素質(zhì)都不太好，如有的人抽煙，本人以前也住過(guò)宿舍，且睡上鋪，下鋪那個(gè)刁毛是個(gè)煙鬼，他在下面抽煙，你睡在上面就好比熏臘肉一樣。還有玩游戲的，自己不戴耳機(jī)，把聲音開(kāi)到老大，大家想想吧！那是一種什么滋味呢？簡(jiǎn)直就是受罪，

3、我想在惠州這邊買房，暫時(shí)5年內(nèi)不住想出租，請(qǐng)問(wèn)哪里的房子合適？

看到這個(gè)問(wèn)題即是有緣，平時(shí)不怎么上頭條。我是在惠城區(qū)從業(yè)將近三年的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，沒(méi)錯(cuò)，就是人們常說(shuō)的中介，但是，我不是黑中介[可愛(ài)]我在惠城區(qū)活動(dòng)較多，目前在金山湖片區(qū)的中洲灣上花園辦公，如果您有考慮在惠城區(qū)置業(yè)，那么，接下來(lái)的每一句話請(qǐng)根據(jù)個(gè)人情況仔細(xì)推敲[大笑]1.如果考慮房子保值升值，目前手里有首付款預(yù)算在60～100萬(wàn)(首套房，二套房的首付比例在80萬(wàn)～140萬(wàn))可以在金山湖片區(qū)購(gòu)買一套82～126平的房子(毛坯房哦)，以金山湖片區(qū)的中洲央筑花園82平米精裝修的兩房為例，月租金在2500～2700，95平米精裝修的三房月租金3000～3200，當(dāng)然，因?yàn)橹兄薜纳鐓^(qū)共有開(kāi)發(fā)三期，所以每一期的同戶型的房子租金水平也略有浮動(dòng)，

2.若考慮到生活配套成熟、交通發(fā)達(dá)，可考慮方直瓏湖灣、升利悅湖會(huì)、御水豪庭這幾個(gè)小區(qū)，小區(qū)入住率高，生活配套齊全，交通發(fā)達(dá)，每天下午六點(diǎn)鐘開(kāi)始晚高峰大路排長(zhǎng)龍(成熟片區(qū)唯二的通病：一房?jī)r(jià)比其他社區(qū)高，二回家路上塞車[捂臉])，租金瓏湖灣三房4200～4800，悅湖會(huì)3000～4000（因?yàn)檫@個(gè)小區(qū)三房戶型不止一個(gè)，有大有小，所以價(jià)格差異還是蠻大的），御水豪庭兩房租金3000保底(還可以看到金山湖湖景的那種)，另外江北中心區(qū)的二手房租金也很穩(wěn)定，具體都是看小區(qū)品質(zhì)還有戶型決定租金高低。

惠州城區(qū)這邊是實(shí)行“南優(yōu)北拓”政策，南指金山湖至南部新城，北指江北以北的北站新城片區(qū)，如果是追求居住居住品質(zhì)小區(qū)的，我個(gè)人推薦首選金山湖片區(qū)的房子(江北的老牌豪宅的業(yè)主二次置換房子都是考慮到金山湖居住，所言絕非空穴來(lái)風(fēng))，其次是水口片區(qū)。或許有的人看到這里會(huì)有疑問(wèn)，為什么我不推薦河南岸麥地東平片區(qū)呢？不錯(cuò)河麥老城區(qū)與東平片區(qū)居住確實(shí)很方便，但是要滿足提升居住環(huán)境這個(gè)要求恐怕滿足不了，惠州跟廣深兩地最大的區(qū)別就在于地多，惠州沒(méi)有那么多的舊改立項(xiàng)，而且因?yàn)榕f改難度大(現(xiàn)在拿地價(jià)不便宜、政府在新房銷售方面也是有不同程度的限價(jià))，老城區(qū)的居住舒適度無(wú)法滿足日漸富有、家庭成員日漸增多的居民家庭的居住要求。