南昌房價(jià)如何，南昌房價(jià)多少詳細(xì)點(diǎn)

來源：整理時(shí)間：2022-12-08 01:28:37 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，南昌房價(jià)多少詳細(xì)點(diǎn)

市中心主要新房集中在8000-10000的樣子，市區(qū)但不是中心在5000-8000的樣子，剛好超出市區(qū)范圍（像南昌縣蓮塘、南昌縣象湖、新建縣、昌北高校區(qū)域）3500-5000的樣子，市區(qū)個(gè)別高檔的超過15000了，房價(jià)漲的太他媽厲害了，因素太多，根本還是經(jīng)濟(jì)發(fā)展快，但是貧富差距也越來越大，有錢的人有幾套房，沒錢的人連個(gè)廁所都沒有，幻想房價(jià)下降目前不大現(xiàn)實(shí)。北京房價(jià)是南昌4倍，人均GDP是南昌2倍，在大城市里面，南昌房價(jià)不高，南昌房價(jià)是有上漲空間的，而且大城市會(huì)逐步打擊熱錢（炒房）涌入，熱錢流向2線城市，南昌GDP剛開始起飛，地方官員渴望政績，N種理由南昌會(huì)升起來

南昌房價(jià)多少詳細(xì)點(diǎn)

2，南昌的房價(jià)大概什么價(jià)位

產(chǎn)品一般可以分為三類：1. 剛需類.（準(zhǔn)備結(jié)婚備用、拆遷、居住地轉(zhuǎn)移等）平均單價(jià)1100-1200左右，限購區(qū)首付30%起在30萬左右，主要在：經(jīng)開，新建，灣里，高新瑤湖航空城；非限購區(qū)首付20%起20-25萬左右，主要在：象湖，九龍湖望城，蓮塘；特點(diǎn)是配套基本都在規(guī)劃中，總價(jià)少，所屬區(qū)塊待發(fā)展；2. 改善類.（提高生活品質(zhì)，學(xué)區(qū)要求、現(xiàn)住房無法滿足需求等）平均單價(jià)1400左右以上，限購區(qū)首付30%起40萬起，南昌市成熟區(qū)域基本都有；非限購區(qū)20%起30萬起，主要在：九龍湖和象湖（新洪城大市場(chǎng)周圍）；市中心核心地段或配套很好交付變準(zhǔn)很高的樓盤平均單價(jià)在16000以上；3. 投資類.（主要考慮升值空間，收益回報(bào)率）（公寓、商鋪、寫字樓商業(yè)類型內(nèi)容比較多另作指南）主要考慮三種：1.學(xué)區(qū)房，有個(gè)好學(xué)區(qū)最大優(yōu)點(diǎn)是好出手，保值性比較高；2.核心地段位置絕佳的樓盤，價(jià)格合適也可以考慮入手；3.價(jià)格洼地區(qū)域且未來政府扶持力度大規(guī)劃配套好的樓盤；詳細(xì)了解私聊

南昌的房價(jià)大概什么價(jià)位

3，南昌住房空置率20當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)前景如何

南昌住房空置率20%，按照目前當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)供需來看，當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)供過于求，前景一片黯淡。一、南昌住房空置率20%按照目前相關(guān)媒體報(bào)道的最新數(shù)據(jù)，南昌的住房空置率是全國最高的，我們可以發(fā)現(xiàn)控制率高達(dá)20%。根據(jù)在南昌市居住的相關(guān)市民表示，其實(shí)南昌的這邊的房地產(chǎn)市場(chǎng)一直都不怎么好，以目前已經(jīng)在開發(fā)的九龍湖為例，當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)企業(yè)建的高了很多，但是晚上基本上都是黑燈瞎火的，因?yàn)楦揪蜎]有幾個(gè)人住，而且附近的房產(chǎn)根本就沒有賣完，同時(shí)空置率也更高。二、當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)前景不好：市場(chǎng)已經(jīng)飽和按照目前當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)減輕來看，當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)前景確實(shí)不怎么好，從市場(chǎng)層面去說，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)了相對(duì)飽和的狀態(tài)，有錢的早就已經(jīng)買了房子，沒錢的目前也不怎么想買房子，這也就導(dǎo)致了房產(chǎn)的供需是供過于求的，自然也就導(dǎo)致了當(dāng)?shù)夭唤?jīng)房地產(chǎn)賣不動(dòng)，而且租房工資率也很高。從個(gè)人層面來說，目前大家的收入水平并沒有那么高，同時(shí)收入的不穩(wěn)定性比以往也要降了不少，這也就導(dǎo)致了大家不可能任性買房。三、南昌當(dāng)?shù)貙?duì)于房產(chǎn)的開發(fā)推進(jìn)應(yīng)該循序漸進(jìn)按照目前的市場(chǎng)需求來說，南昌當(dāng)?shù)刭I的地實(shí)在是有一點(diǎn)多，而且對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的開發(fā)也有一點(diǎn)激情，這也就導(dǎo)致了當(dāng)?shù)夭粌H出現(xiàn)了很高的住房空置率，而且相關(guān)的樓盤買賣也沒有想象的那么好。其實(shí)主要是能夠反映一些問題的，這意味著南昌的相關(guān)部門對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)推進(jìn)應(yīng)該循序漸進(jìn)，著急是沒有用的，同時(shí)也不能夠推進(jìn)相應(yīng)的GDP增長，想要讓自己的生產(chǎn)總值持續(xù)發(fā)展，還是需要注意生產(chǎn)推動(dòng)的作用。

南昌住房空置率20當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)前景如何