合肥二手房傭金的標準是買方最高2%（總房價），而在2017年之前，很多合肥本地小房產中介只收取1%傭金，不收取賣房傭金；2、從2017年北京鏈家進入合肥，傭金收取開始有了變化，買方2%傭金，0.5%貸款服務費，3000元過戶費，如果您是全款那就沒有0.5%的貸款服務費了，同時還要收取賣房1%的傭金；3、從2018年貝殼找房在合肥擴店開始，目前鏈家、德佑、住商、房管家(更名。

1、合肥現在二手房中介費是多少？

我在合肥從事房產行業已經有很多年，對這個問題，我做了簡要分析：1、合肥二手房傭金的標準是買方最高2%（總房價），而在2017年之前，很多合肥本地小房產中介只收取1%傭金，不收取賣房傭金；2、從2017年北京鏈家進入合肥，傭金收取開始有了變化，買方2%傭金，0.5%貸款服務費，3000元過戶費，如果您是全款那就沒有0.5%的貸款服務費了，同時還要收取賣房1%的傭金；3、從2018年貝殼找房在合肥擴店開始，目前鏈家、德佑、住商、房管家(更名：房耕邦)、殼點等，都屬貝殼平臺的五大新經紀品牌，遵守貝殼平臺的ACN規則，共享資源；對合肥二手房經紀人的整體素質提升，起到了很大的作用，同時也提升了合肥房產經紀人的總體收入；4、再2020年9月1日開始，合肥房管局約談貝殼，減少交易的收費項目，于是貝殼調整傭金點，收取買方2%傭金，賣方1%傭金，不再收取0.5%貸款服務費和3000元過戶費。

其實這樣一算，也就差不額頭了，5、對于買家和賣家的利弊：對于買家來說，正常支付了傭金，得到了品質保證服務，大大減少了假房源困擾，基本不會有因假房源被中介忽悠的現象了；并且貝殼推出資金監管和14天賠付，更加保障買家的資金安全，這也只有貝殼才能做到。對于賣家來說，自己的房源在貝殼網是唯一，有專人維護，減少了騷擾；同時，買賣雙方，也得到了貝殼的交易保障，這也是其它房產公司無法提供的；最后，即便如此，進入房產行業的新人很多，建議買家和賣家，選擇資深專業的房產經紀人，可以為自己減少很多不必要的麻煩事兒，

2、本人在合肥找工作，請問貝殼房產還好做嗎？請業內人士如實告知？

只能說每家公司都有好有不好，況且貝殼分公司真的太多了每個城市的來做～各地招人也有差距～需求不一樣大家就了解自己想去了解的那個城市的貝殼就好！總的來說入職一年左右，工作內容半專業相關！一開始覺得非常好因為崗位工作內容比較自由，但是城市只有我一個人在這個崗位，沒有小伙伴，比較孤單！而帶我的人是從深圳鏈家來的有4年多工作經驗了～非常友好，會教你很多行內知識！即使她是被吐槽的數據組組長?。?！不過最近內部進行調整，整體調度比較大，很多專業崗讓非專業的人去做了我就真的不理解了無敵吐槽！還有最近開始績效考核okr什么的???，就是樓上說的gmv的問題，各個部門要有項目為gmv提升服務～項目做不好績效低可能就沒了十分之一工資說到薪酬個人覺得給專員專業崗的算低了吧！主要還是看面試時候你個人提的多少！畢業生普遍比較低，4k左右，但是內部競聘經常有，只要敢嘗試升職加薪不在話下！內部氛圍還好的，未調崗位之前本人每天準時下班，總監和組長沒吐槽過一句，工作做好了績效一樣排前面！反正各個城市情況不一樣，總的來說南部廣東幾個城市都挺好的。

3、朋友找我借錢，原因是他在合肥有七套房子，銀行停貸，他房子賣不掉，交不起月供了，借還是不借？

現在朋友要借50萬救急，合肥有七套房，在目前合肥市很多銀行停貸二手房貸款的情況下，一般人想全款買房都是比較困難的，說實話有錢的早就買了，剩下的錢不太多的，想一次性拿15、60甚至200多萬買房子的人，恐怕不太多的，你能救得了他幾個月？要借也行，不怕得罪朋友的話，拿房產證抵押，要利息的話也寫清楚，談好什么時候還款。

我一個親戚前前后后從07年開始借了我十二萬多，最遲年份都是13年的，都現在一分錢沒有還，還能怎樣，你找他要說沒有，親戚總不能撕破臉皮，你那朋友一樣，到時候沒錢你怎么辦？今年大環境不好，到處缺錢，如果明年政府繼續調控的話，二手房更難賣出去，打壓二手房市場，新房才能賣的出去，政府的地才能賣出去，政府才有錢投入基礎建設。