首先，兩人在東莞工作孩子是否也在一起，目前孩子有沒有在哪里上學(xué)。最后是自己在哪里上班收入怎么樣，深圳過東莞買房，需要考慮交通情況的影響，東莞有30多個(gè)鎮(zhèn)區(qū)，不同的鎮(zhèn)區(qū)房?jī)r(jià)相差很大，在深圳工作，老家梅州，我建議您在惠州惠陽和大亞灣買房，其次是東莞。

1、本人在東莞上班手上有20多萬，東莞買不起房，想在惠州買，大家有什么好意見嗎？

說來也巧，我上個(gè)月就去惠州羅陽鎮(zhèn)看了一個(gè)盤:碧桂園濱江府！總體規(guī)劃給人的感覺，還是挺有潛力的，我現(xiàn)在住在東莞莞城區(qū)，開車去羅陽一個(gè)小時(shí)多一點(diǎn)。為什么我覺得這個(gè)地方有潛力？因?yàn)樵诒坦饒@周圍重建搬遷過來很多政府機(jī)構(gòu)，法院，醫(yī)院，公安局...小學(xué)初中高中都規(guī)劃比較齊全！唯一的缺點(diǎn)就是，全部都在建設(shè)當(dāng)中，我那天去看房子，大街上找個(gè)吃的都難，還比不上老家的街鎮(zhèn)！周圍全是大大小小的樓盤，都在建設(shè)，衣食住行現(xiàn)階段完全跟不上！現(xiàn)在的惠州完全比不上深圳廣州的繁華的，差東莞也很遠(yuǎn)，所以現(xiàn)在去惠州買房最好不要急功近利，都是做長(zhǎng)期投資的！就我說的這個(gè)什么碧桂園濱江府，沒個(gè)10年發(fā)展，這個(gè)地方是看不到繁華的！現(xiàn)階段在惠州買房，個(gè)人建議買臨深片區(qū)，這樣人流多一些！還有石灣這些地區(qū)，石灣和東莞只隔了一條河，石灣和石龍挨著，這樣生活方面便利許多！最后你手上只有20萬，不管在惠州哪里都是不夠新房首付的，個(gè)人覺得你考慮二手房會(huì)好一些，

2、你會(huì)因?yàn)樵谏钲谫I不起房而選擇在東莞買房嗎？畢竟隔的近，東莞就像深圳的后花園一樣？

如果作為一個(gè)退而求其次的選擇，在深圳買房較大的壓力的情況下，把目光轉(zhuǎn)向東莞也是可以考察的方向之一。不過如果買房自住，需要考慮工作地點(diǎn)和購(gòu)房地點(diǎn)的交通情況，畢竟兩個(gè)城市都很大，在不同的地段既要考慮房?jī)r(jià)，又要考慮通勤的情況，東莞的房?jī)r(jià)。東莞有30多個(gè)鎮(zhèn)區(qū)，不同的鎮(zhèn)區(qū)房?jī)r(jià)相差很大，深圳過來買房應(yīng)該很少會(huì)考慮東莞的西部和北部，畢竟那些地方離深圳更遠(yuǎn)一些。

而與深圳接壤的鎮(zhèn)區(qū)是最受深圳工作的朋友青睞的地方，不過像鳳崗、長(zhǎng)安的很多樓盤的價(jià)格都已經(jīng)在3萬一平往上走了，房?jī)r(jià)并不比深圳關(guān)外的很多地方便宜，當(dāng)然選擇的范圍會(huì)比較多一些，如果可以接受，還是有很多2萬以下的房子可以選擇的，現(xiàn)在很多位置好一點(diǎn)的鎮(zhèn)區(qū)房?jī)r(jià)已經(jīng)上來了，正在向深圳關(guān)外的地方看齊，前兩年買會(huì)便宜很多。

深圳過東莞買房，需要考慮交通情況的影響，東莞臨近深圳的幾個(gè)鎮(zhèn)區(qū)，都會(huì)有幾個(gè)高速進(jìn)出口，進(jìn)入莞深高速群還是很方便的，只是要考慮自己深圳的上班地點(diǎn)離開高速口遠(yuǎn)不遠(yuǎn)，或者如果想通過地鐵接駁的話，離地鐵口遠(yuǎn)不遠(yuǎn)，如果剛好在房子附近的深圳區(qū)域上班，那是最方便的了，地面交通問題不大。東莞目前還沒有輕軌可以跨市，除了和諧號(hào)列車在常平有站以外，想方便通往深圳只能靠自己的小車了，暫時(shí)別指望公共交通可以方便解決兩市通行的問題，

3、夫妻長(zhǎng)期在東莞工作，買不起房，需要在老家買房子嗎？

是否買房要從幾方面來考慮！首先，兩人在東莞工作孩子是否也在一起，目前孩子有沒有在哪里上學(xué)？其次就是家里父母身體健康與否，是否有其他兄弟姐妹照顧？最后是自己在哪里上班收入怎么樣？是否穩(wěn)定？符合貸款條件不符合？還有就是自己的經(jīng)濟(jì)情況怎么樣？現(xiàn)在的房?jī)r(jià)能否承受的起？只要這幾方面沒有問題就可以考慮買房，一旦有一方面或者多方面都不合適，那趁早打消這個(gè)念頭吧！畢竟現(xiàn)在生活壓力太大，尤其是上有老下有小的人，生活更加不容易，只能趁著年輕在外面打拼幾年然后回老家養(yǎng)老是上策。

4、在深圳打工，老家梅州，房子買在惠州中山東莞哪個(gè)城市好？自住？

在深圳工作，老家梅州，我建議您在惠州惠陽和大亞灣買房，其次是東莞，理由如下:1.惠州目前不限購(gòu)，您在深圳工作，惠州，東莞和中山應(yīng)該都沒有社保，所以您符合條件的購(gòu)房城市就只有惠州了。2.從惠州，東莞和中山的房?jī)r(jià)來說，惠州和中山房?jī)r(jià)算是比較低，惠陽大亞灣區(qū)域房?jī)r(jià)目前大概1.2萬左右，由于您在深圳工作，從深圳距離中山，東莞和惠州來看，深圳距離東莞最近，其次是惠州惠陽大亞灣區(qū)域，中山雖然直線距離不是最遠(yuǎn)，到畢竟目前要繞道虎門大橋和南沙大橋，即使深中通道建成，其通行費(fèi)也較高，往返深圳中山的成本較高。