公積金逐月還貸，公積金逐月還貸是怎么還的它是每個月扣到平時交得貸款銀行的卡

來源：整理時間：2022-10-21 22:51:49 編輯：寧波本地生活手機版

1，公積金逐月還貸是怎么還的它是每個月扣到平時交得貸款銀行的卡

一年一次打入你的貸款帳戶

逐月還貸的意思就是說用你每月交的公積金來還你的公積金貸款，這個跟等本還是等息沒有關(guān)系的買房、外地戶口離職、死亡、退休都可以申請?zhí)崛」e金的房貸計算器http://house.focus.cn/housemarket/housemarket3.php?caculate=1

公積金逐月還貸是怎么還的它是每個月扣到平時交得貸款銀行的卡

2，公積金逐月還貸怎么辦理

公積金逐月還貸辦理流程如下：1、準(zhǔn)備好住房公積金個人借貸合同原件以及住房公積金個人借貸擔(dān)保合同原件；2、準(zhǔn)備好個人的身份證原件以及身份證復(fù)印件；3、到所在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理提交住房公積金自動還貸申請表；4、公積金自動還貸申請表可以根據(jù)住房公積金窗口提示填寫住房公積金自動還貸個人信息查詢表；5、住房公積金自動還貸個人信息查詢表中的個人賬號照著住房公積金自動還貸申請表中的住房公積金賬號填寫；6、其他的個人信息查詢內(nèi)容根據(jù)個人的實際情況填寫就好，然后簽上名字，交個住房公積金管理辦理窗口；7、這樣下個月的住房公積金賬戶上的金額就會自動還貸到還貸卡上。【法律依據(jù)】《住房公積金管理條例》第九條住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責(zé)：（一）依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實施；（二）根據(jù)本條例第十八條的規(guī)定，擬訂住房公積金的具體繳存比例；（三）確定住房公積金的最高貸款額度；（四）審批住房公積金歸集、使用計劃；（五）審議住房公積金增值收益分配方案；（六）審批住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告。第十條直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他設(shè)區(qū)的市（地、州、盟）應(yīng)當(dāng)按照精簡、效能的原則，設(shè)立一個住房公積金管理中心，負(fù)責(zé)住房公積金的管理運作。縣（市）不設(shè)立住房公積金管理中心。前款規(guī)定的住房公積金管理中心可以在有條件的縣（市）設(shè)立分支機構(gòu)。住房公積金管理中心與其分支機構(gòu)應(yīng)當(dāng)實行統(tǒng)一的規(guī)章制度，進(jìn)行統(tǒng)一核算。住房公積金管理中心是直屬城市人民政府的不以營利為目的的獨立的事業(yè)單位。

公積金逐月還貸怎么辦理

3，住房公積金逐月還貸和逐年還貸有什么區(qū)別

逐月還貸和逐年還貸兩種還貸方式主要區(qū)別是：分別適合不同的人群。 1.逐月還貸能利用每月繳存的公積金來還款,但職工公積金賬戶內(nèi)必須保留公積金月繳額的12倍余額,并且在整個還貸期間,還款計劃不變,所需償還的利息也沒有減少

先買房后結(jié)婚辦理房產(chǎn)買賣的時候可以享受首套房的稅收政策先結(jié)婚后買房就是二套房的稅收政策

住房公積金逐月還貸和逐年還貸有什么區(qū)別

4，公積金逐月還貸是不是就不能貸款了

逐月還款法是每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。有關(guān)公積金的還款總結(jié)如下。公積金貸款還款方式有以下三種：一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額；停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化（如生病、生育、失業(yè)等），多采用這一方式還貸；逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

5，辦理公積金逐月還貸需要什么手續(xù)

可以的。公積金沖還貸款兩種方法1、年沖，即一次性還款法指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。2、月沖，即逐月還款法指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應(yīng)及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今后想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。

部分城市的招行有開展公積金貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務(wù)-“1”個人銀行業(yè)務(wù)-“4”個人貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款城市及用途詳細(xì)了解。

6，辦理公積金逐月還貸需要什么材料

住房公積金逐月還貸:1、公積金逐月還貸條件：賬戶留足一年余額。2、公積金逐月還貸操作：每月15日銀行開始劃賬。逐月還貸的操作手續(xù)其實很簡單，只要貸款買房的市民，在公積金賬戶上保留有1年的余額，比如每月的繳存額為1000元，賬戶余額達(dá)到12000元了，就可以到買房按揭的銀行去簽訂委托協(xié)議了。假使某市民公積金每月的還款額為800元，如果公積金月繳存額為900元，那么剛好還完公積金的貸款本息，多余的繼續(xù)保存在公積金賬戶;如果月繳存額只有700元，那不足的100元就要按月補齊到還款賬戶。公積金逐月還貸辦理材料1、申請人的身份證原件及復(fù)印件。2、借款合同原件及復(fù)印件。3、還款代扣賬戶(卡或存折)原件。4、《當(dāng)?shù)厥兄鹪绿崛∽》抗e金還貸委托申請表》：上網(wǎng)下載或到貸款銀行領(lǐng)取，填寫后經(jīng)所在單位蓋章。5、《購房合同》或《房屋所有權(quán)證》：到貸款銀行復(fù)印，并由貸款銀行蓋章確認(rèn)。除提供上述材料外，申請人根據(jù)以下不同情況須提供的材料：1、申請人為借款人配偶的，須提供夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)原件及復(fù)印件;2、住房貸款與住房公積金繳交不在同一銀行的，申請人須提供個人住房公積金賬戶查詢單(到單位住房公積金繳交銀行打印并蓋章)。3、委托他人代辦的，代辦人須提供經(jīng)公證的代辦委托書原件及復(fù)印件。公積金逐月還貸是什么意思;逐月還貸和逐年還貸兩種還貸方式主要區(qū)別是：分別適合不同的人群。1.逐月還貸能利用每月繳存的公積金來還款,但職工公積金賬戶內(nèi)必須保留公積金月繳額的12倍余額,并且在整個還貸期間,還款計劃不變,所需償還的利息也沒有減少,因此,逐月還貸比較適合希望減輕月還款壓力的職工,如剛參加工作且感覺月供壓力較大的年輕職工。2.逐年還貸抵償?shù)氖琴J款本金,減少了今后的貸款利息支出,加快了還貸的速度,因此,逐年還貸比較適合希望減少貸款利息支出的職工。如收入比較穩(wěn)定且感覺還貸壓力較輕的職工。3.如果僅從省錢的角度看,逐年提取還貸更省錢。因為,逐月還貸所提取的公積金,歸還的是每個月應(yīng)還貸款的本金和利息,剩下的未還本金將繼續(xù)計算利息;而逐年提取還貸則是提前歸還了一部分貸款本金,按照“利隨本清”的原則,提前歸還的這部分本金的利息就不用還了,從而減少貸款利息的支出。

7，公積金逐月還貸和逐年還貸有什么區(qū)別

公積金逐年還貸和逐月還貸兩者區(qū)別　　1.購買XX市具有所有權(quán)的住房，在工行、農(nóng)行、中行、建行、交行、興業(yè)銀行廈門市分行辦理個人住房按揭貸款，并已償還首月應(yīng)還款本息且沒有逾期的借款人及配偶，才能辦理委托逐月提取住房公積金歸還個人住房貸款;按年還貸的申辦條件為，購買具有所有權(quán)的住房并辦理了個人住房按揭貸款，住房貸款尚未還清，且未辦理住房公積金逐月自動還貸的。職工在異地購買住房，其所購買住房坐落不在職工本人及配偶工作或戶籍所在地(不含福建省)的，不得提取住房公積金按年還貸。　　2.委托逐月自動還貸，職工只要辦理一次簽約，然后由市公積金中心授權(quán)銀行每月自動為職工轉(zhuǎn)賬還貸;而按年還貸，則需要職工每年到公積金中心及銀行辦理一次轉(zhuǎn)賬還貸手續(xù)。　　3.委托逐月自動還貸是將職工住房公積金轉(zhuǎn)入還款代扣賬戶，用于歸還職工當(dāng)月應(yīng)還住房按揭貸款本息，減輕每月還款壓力;按年還貸是將職工住房公積金轉(zhuǎn)入職工貸款賬戶，用于沖抵貸款本金余額，然后重新計算職工的每月應(yīng)還住房按揭貸款本息，減少每月利息支出，同時，每月還款額將相應(yīng)減少。

逐月還貸和逐年還貸兩種還貸方式分別適合不同的人群。逐月還貸能利用每月繳存的公積金來還款，但職工公積金賬戶內(nèi)必須保留公積金月繳額的12倍余額，并且在整個還貸期間，還款計劃不變，所需償還的利息也沒有減少，因此，逐月還貸比較適合希望減輕月還款壓力的職工，如剛參加工作且感覺月供壓力較大的年輕職工。逐年還貸抵償?shù)氖琴J款本金，減少了今后的貸款利息支出，加快了還貸的速度，因此，逐年還貸比較適合希望減少貸款利息支出的職工。如收入比較穩(wěn)定且感覺還貸壓力較輕的職工。兩種方式各有所長。例如，市民李先生不到30歲，剛剛結(jié)婚生子，買房后經(jīng)濟不太寬裕。他選擇委托逐月提取還貸后，將來只需每個月從他的公積金賬戶上轉(zhuǎn)賬1000多元還貸。相對于一年后一次性轉(zhuǎn)賬上萬元而言，他的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)分?jǐn)偟搅嗣總€月，不會太吃力。然而，如果僅從省錢的角度看，逐年提取還貸更省錢。因為，逐月還貸所提取的公積金，歸還的是每個月應(yīng)還貸款的本金和利息，剩下的未還本金將繼續(xù)計算利息；而逐年提取還貸則是提前歸還了一部分貸款本金，按照“利隨本清”的原則，提前歸還的這部分本金的利息就不用還了，從而減少貸款利息的支出。因此，對于需要各個月分擔(dān)還貸負(fù)擔(dān)的人，如剛工作不久的年輕人，可考慮委托逐月提取還貸，而工作多年、收入穩(wěn)定的人不妨考慮逐年還貸，能少交貸款利息。

8，住房公積金怎么按月還房貸

1.問：什么條件下可以申請按月提取還貸？　　答：必須同時符合以下三個條件：　　一是你要符合“申請人”條件，即申請按月提取住房公積金還貸的申請人，為在麗水市行政區(qū)域內(nèi)正常繳存住房公積金，且尚未還清麗水市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金貸款、公積金組合貸款的借款人及配偶。　　二是要符合信用條件，申請人住房公積金貸款期間無連續(xù)二期或累計六期及以上逾期還款記錄；　　三是要符合保留金額條件，申請人(借款人及配偶)住房公積金賬戶儲存余額大于管理中心規(guī)定的保留金額，保留金額在還貸期間不能提取。保留金額為住房公積金借款人及配偶公積金月繳存額的12倍。　　2.問：辦理按月提取還貸業(yè)務(wù)需要提供什么材料？　　答：需要同時提供：　　(1)經(jīng)單位核實蓋章的《麗水市按月提取住房公積金還貸業(yè)務(wù)申請表》；　　(2)申請人身份證及復(fù)印件1份；　　(3)申請人結(jié)婚證及復(fù)印件1份；　　(4)住房公積金聯(lián)名卡及復(fù)印件1份；　　(5)組合貸款中的商業(yè)銀行住房借款合同及復(fù)印件1份，貸款銀行出具的近三個月還款記錄清單。(有組合貸款者提供)　　3.問：我要如何辦理按月提取還貸？　　答：具體流程是：　　(1)申請人攜帶規(guī)定的材料，到繳存地管理中心提出申請；申請人夫妻雙方在同一繳存地管理中心繳存住房公積金的，須同時提出申請。　　(2)管理中心審核材料，自受理之日起三個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予按月提取還貸的決定。　　(3)經(jīng)管理中心審核同意準(zhǔn)予提取的，申請人與管理中心簽訂《麗水市按月提取住房公積金還貸協(xié)議書》，協(xié)議生效后次月開始，管理中心按月核定提取金額并在月底前轉(zhuǎn)賬支付到申請人的住房公積金聯(lián)名卡賬戶內(nèi)。也就是說，你7月份辦理完按月提取還貸業(yè)務(wù)，從8月份起，你的聯(lián)名卡就能按月收到款項了。　　公積金聯(lián)名卡是職工繳存住房公積金的有效憑證，按月提取的資金是從聯(lián)名卡上支付的，請大家及時辦理。辦理公積金聯(lián)名卡可以由單位統(tǒng)一組織辦理，也可以由職工單獨到公積金中心申請辦理。　　4.問：每月可以提取多少公積金？　　答：按月提取的住房公積金不超過借款職工上月實際償還的住房公積金貸款本息(含組合貸款中商業(yè)銀行貸款的本息)。借款人上月如果沒有及時還款，或者單位沒有及時繳存住房公積金造成職工賬戶內(nèi)余額不足，當(dāng)月就可能按月提取不了公積金。

住房公積金償還方式：1.在每月的1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息；2.委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，并辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預(yù)存多個月份的還款金額，或者在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本息。借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。1.提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。2.提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。公司有住房公積金的話，可以用住房公積金還，符合提取公積金的條件。擴展資料：提取公司的住房公積金的條件：（1）購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；（2）離休、退休的；（3）完全喪失勞動能力、并且與所在單位終止勞動關(guān)系的；（4）出境定居時；（5）償還購房貸款本息的；（6）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。參考資料：個人住房公積金貸款-百度百科

可以用住房公積金按月還款1、滿足條件（1）正常繳存住房公積金，且尚未還清住房公積金貸款、公積金組合貸款的借款人及配偶（2）申請人住房公積金貸款期間無連續(xù)二期或累計六期及以上逾期還款記錄（3）申請人（借款人及配偶）住房公積金賬戶儲存余額大于管理中心規(guī)定的保留金額，保留金額在還貸期間不能提取（4）提示：保留金額為住房公積金借款人及配偶公積金月繳存額的 12 倍2、辦理材料（1）經(jīng)單位核實蓋章的《按月提取住房公積金還貸業(yè)務(wù)申請表》（2）申請人《居民身份證》及復(fù)印件 1 份（3）申請人《結(jié)婚證》及復(fù)印件 1 份（4）住房公積金聯(lián)名卡及復(fù)印件 1 份（5）組合貸款中的商業(yè)銀行住房借款合同及復(fù)印件 1 份，貸款銀行出具的近三個月還款記錄清單(有組合貸款者提供)3、辦理流程step 1 ：提出申請申請人攜帶規(guī)定的材料，到繳存地管理中心提出申請申請人夫妻雙方在同一繳存地管理中心繳存住房公積金的，須同時提出申請step 2 ：等待審核管理中心審核材料，自受理之日起三個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予按月提取還貸的決定step 3 ：簽定協(xié)議經(jīng)管理中心審核同意準(zhǔn)予提取的，申請人與管理中心簽訂《按月提取住房公積金還貸協(xié)議書》4、溫馨提示（1）協(xié)議生效后次月開始，管理中心按月核定提取金額并在月底前轉(zhuǎn)賬支付到申請人的住房公積金聯(lián)名卡賬戶內(nèi)（2）公積金聯(lián)名卡是職工繳存住房公積金的有效憑證，應(yīng)及時辦理（3）辦理公積金聯(lián)名卡可以由單位統(tǒng)一組織辦理，也可以由職工單獨到公積金中心申請辦理5、確定貸款總額后，可根據(jù)想貸款的年限，利用下表，計算出月還款額以上材料來源于：中央國家機關(guān)住房資金管理中心

住房公積金逐月還貸是指按月在個人住房公積金賬戶中提取住房公積金，劃轉(zhuǎn)到住房公積金貸款受托銀行提供的扣款還貸個人銀行賬戶中，用于抵償借款人上月歸還的住房公積金貸款本息(不包含提前還貸)。住房公積金逐月還貸條件：賬戶留足13個月的余額。逐月還貸的操作手續(xù)其實很簡單，只要貸款買房的市民，在公積金賬戶上保留有13個月的余額，比如每月的繳存額為1000元，賬戶余額達(dá)到13000元了，就可以到買房按揭的銀行去簽訂委托協(xié)議了。公積金逐月還貸辦理材料1、申請人的身份證原件及復(fù)印件;2、借款合同原件及復(fù)印件;3、還款代扣賬戶(卡或存折)原件;4、《當(dāng)?shù)厥兄鹪绿崛∽》抗e金還貸委托申請表》5、《購房合同》或《房屋所有權(quán)證》6、申請人為借款人配偶的，須提供夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)原件及復(fù)印件;7、委托他人代辦的，代辦人須提供經(jīng)公證的代辦委托書原件及復(fù)印件。具體資料請咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。