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寧波房地產交易信息網,寧波市房產管理局

來源:整理 時間:2022-10-20 15:27:20 編輯:寧波本地生活 手機版

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1,寧波市房產管理局

寧波市房產管理局 地址:寧波市市解放南路208號建設大廈百度地圖

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2,寧波無房戶政府補償政策

法律分析:市六區范圍內符合銷售條件的商品住宅項目或批次,房地產開發企業應在公證機構監督下隨機抽取不少于50%的可銷售住宅房源(按套數計)供“無房家庭”優先認購。房地產開發企業應通過寧波市房產交易信息服務網(以下簡稱“市房產交易網”)公示擬銷售項目基本情況,本項目或批次推出房源總套數及可供“無房家庭”選購的套數,購房意向登記的條件、途徑、起止日期等信息,購房意向登記起止時間原則上不得少于3日。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

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3,寧波房產登記信息怎么查詢在哪里查

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4,寧波有沒有比較好的房產網站

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5,寧波房產交易中心地址在哪里

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7,寧波房產登記信息怎么查詢在哪里查

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8,我想早寧波買房子開盤房子的信息在哪些網站注意謝謝

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9,寧波樓市新政市六區無房家庭可優先認購1套商品住房

7月22日,寧波市住房和城鄉建設局、寧波市自然資源和規劃局聯合發布《關于進一步完善商品住房銷售行為切實保障居民自住需求的通知》(以下簡稱《通知》)。該《通知》旨在保障居民自住需求,抑制投機投資行為,《通知》明確符合條件的“無房家庭”可在市六區優先認購1套商品住房,該套住房要求在取得不動產權屬證書滿5年后方可轉讓。該新政從發布之日起實施。寧波市六區無住房家庭可優先認購1套商品住房根據《通知》要求,我市海曙區、江北區、鎮海區、北侖區、鄞州區、奉化區(以下簡稱“市六區”)行政區域內無住房且符合下列條件之一的家庭,可以按照本通知要求優先認購1套商品住房:一是,家庭成員(配偶雙方及未成年子女)之一具有市六區戶籍的;二是,近三年內在市六區已連續繳納24個月及以上社會保險的;三是,本人或配偶屬于本市引進的頂尖人才、特優人才、領軍人才、拔尖人才、高級人才的。以上三類家庭統稱“無房家庭”。無房家庭優先認購的商品住房,須取得不動產權屬證書滿5年后方可轉讓。房產企業提供不少于50%的可售房源供無房家庭優先認購《通知》明確,市六區范圍內符合銷售條件的商品住宅項目或批次,房地產開發企業應在公證機構監督下隨機抽取不少于50%的可銷售住宅房源(按套數計)供無房家庭優先認購。房地產開發企業應通過寧波市房產交易信息服務網(https://www.cnnbfdc.com/,以下簡稱“市房產交易網”)公示擬銷售項目基本情況,本項目或批次推出房源總套數及可供無房家庭選購的套數,購房意向登記的條件、途徑、起止日期等信息,購房意向登記起止時間原則上不得少于3日。全面實行商品住房購房意向線上登記房產企業不得泄露購房人信息《通知》要求,購房意向人通過市房產交易網或移動端APP登記購房意向,包括商品住宅項目名稱、是否為無房家庭、購房人姓名及身份證明、戶籍所在地、聯系方式等,并上傳相關資料。購房意向人在項目售樓處現場登記購房意向的,房地產開發企業應當協助其進行線上登記并上傳相關資料。申報無房家庭購房資格的,購房意向人應當提供家庭成員信息并上傳相關證明,非本市戶籍家庭還需上傳社會保險繳納證明或者人才證明。《通知》還明確,房地產開發企業不得擅自泄露、使用購房意向人提供的相關信息。參加優先認購的無房家庭,自購房意向登記之日起至該項目優先認購活動結束當日止,不得參加其他任何項目的購房意向登記。房地產開發企業應當通過寧波市房產交易監管服務平臺對參加優先認購的無房家庭住房情況進行查詢。經查詢沒有住房的,登記為無房家庭,并在市房產交易網公示;經查詢有住房的,登記為有房家庭并告知購房意向人。購房意向人對查詢結果有異議的,可以向商品住宅項目所在地住建部門申請復查。經復查,符合無房家庭要求的,由當地住建部門出具相關證明,納入公示名單。商品住宅項目所在地住建部門應當就無房家庭公示名單進行抽查,發現登記有誤的,及時修正公示名單。房源銷售前房產企業應優先組織無房家庭優先認購《通知》要求,房地產開發企業在該項目或批次房源銷售前,應當先行組織無房家庭優先認購。參加優先認購的無房家庭戶數超過應提供的預售房源套數的,房地產開發企業應當采取公開搖號方式確定購房對象,公證機構應對搖號全過程進行公證。無房家庭在優先認購中未能中簽的,房地產開發企業應允許其參與剩余房源的選購。購房意向人數與剩余房源套數比例超過2:1的,房地產開發企業也應當采取公開搖號方式確定購房對象,公證機構對搖號全過程進行公證。房地產開發企業應當在確認購房人之日起3日內,將購房人(含無房家庭)名單上傳至市房產交易網,接受社會監督。以虛假資料騙取無房家庭認購資格的6個月內不得在市六區登記購房意向《通知》指出,購房意向人對所提供資料的真實性、準確性負責。房地產開發企業應在購房認購書、定金合同或者商品房買賣合同中,明確約定購房意向人提供虛假資料、漏報瞞報家庭成員信息,騙取無房家庭優先認購資格的,取消其無房家庭購房資格并解除合同。房地產開發企業協助、串通購房意向人騙取無房家庭購房資格的,屬地住建部門應暫停該項目網簽,責令整改;情節嚴重的,記入房地產開發企業誠信記錄檔案,并對外公示。購房意向人提供虛假資料、漏報瞞報家庭成員信息,騙取無房家庭認購資格的,記入購房意向登記黑名單。自記入黑名單之日起6個月內,購房意向人不得在市六區商品住宅項目中登記購房意向。屬地住建部門要加強日常監管,及時發現和查處違規行為,切實保障和支持居民自住需求。來源:寧波住建

10,寧波有好的房產門戶網站嗎

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11,寧波符合條件的市六區無房家庭可優先認購一套商品住房

據寧波市住房和城鄉建設局微信公眾號消息,寧波市住房和城鄉建設局、自然資源和規劃局22日聯合發布《關于進一步完善商品住房銷售行為切實保障居民自住需求的通知》(下簡稱《通知》)。《通知》明確,符合條件的“無房家庭”可在市六區優先認購一套商品住房,該套住房要求在取得不動產權屬證書滿5年后方可轉讓。  該新政從發布之日起實施。  ——市六區無住房家庭可優先認購1套商品住房  根據《通知》要求,寧波市海曙區、江北區、鎮海區、北侖區、鄞州區、奉化區(以下簡稱“市六區”)行政區域內無住房且符合下列條件之一的家庭,可按《通知》要求優先認購1套商品住房。  一是家庭成員(配偶雙方及未成年子女)之一具有市六區戶籍的;二是近三年內在市六區已連續繳納24個月及以上社會保險的;三是本人或配偶屬于本市引進的頂尖人才、特優人才、領軍人才、拔尖人才、高級人才的。  《通知》明確,以上三類家庭統稱“無房家庭”。無房家庭優先認購的商品住房,須取得不動產權屬證書滿5年后方可轉讓。  ——房產企業提供不少于50%的可售房源供無房家庭優先認購  《通知》稱,寧波市六區范圍內符合銷售條件的商品住宅項目或批次,房地產開發企業應在公證機構監督下隨機抽取不少于50%的可銷售住宅房源(按套數計)供無房家庭優先認購。  房地產開發企業應通過寧波市房產交易信息服務網(https://www.cnnbfdc.com/,以下簡稱“市房產交易網”)公示擬銷售項目基本情況,本項目或批次推出房源總套數及可供無房家庭選購的套數,購房意向登記的條件、途徑、起止日期等信息,購房意向登記起止時間原則上不得少于3日。  ——全面實行商品住房購房意向線上登記,房產企業不得泄露購房人信息  《通知》要求,購房意向人通過市房產交易網或移動端APP登記購房意向,包括商品住宅項目名稱、是否為無房家庭、購房人姓名及身份證明、戶籍所在地、聯系方式等,并上傳相關資料。購房意向人在項目售樓處現場登記購房意向的,房地產開發企業應當協助其進行線上登記并上傳相關資料。  申報無房家庭購房資格的,購房意向人應當提供家庭成員信息并上傳相關證明,非本市戶籍家庭還需上傳社會保險繳納證明或者人才證明。《通知》還明確,房地產開發企業不得擅自泄露、使用購房意向人提供的相關信息。  參加優先認購的無房家庭,自購房意向登記之日起至該項目優先認購活動結束當日止,不得參加其他任何項目的購房意向登記。  房地產開發企業應當通過寧波市房產交易監管服務平臺對參加優先認購的無房家庭住房情況進行查詢。經查詢沒有住房的,登記為無房家庭,并在市房產交易網公示;經查詢有住房的,登記為有房家庭并告知購房意向人。  購房意向人對查詢結果有異議的,可以向商品住宅項目所在地住建部門申請復查。經復查,符合無房家庭要求的,由當地住建部門出具相關證明,納入公示名單。  商品住宅項目所在地住建部門應當就無房家庭公示名單進行抽查,發現登記有誤的,及時修正公示名單。  ——房源銷售前,房產企業應優先組織無房家庭優先認購  《通知》要求,房地產開發企業在該項目或批次房源銷售前,應當先行組織無房家庭優先認購。  參加優先認購的無房家庭戶數超過應提供的預售房源套數的,房地產開發企業應當采取公開搖號方式確定購房對象,公證機構應對搖號全過程進行公證。  無房家庭在優先認購中未能中簽的,房地產開發企業應允許其參與剩余房源的選購。購房意向人數與剩余房源套數比例超過2:1的,房地產開發企業也應當采取公開搖號方式確定購房對象,公證機構對搖號全過程進行公證。  房地產開發企業應當在確認購房人之日起3日內,將購房人(含無房家庭)名單上傳至市房產交易網,接受社會監督。  ——以虛假資料騙取無房家庭認購資格的,6個月內不得在市六區登記購房意向  《通知》指出,購房意向人對所提供資料的真實性、準確性負責。房地產開發企業應在購房認購書、定金合同或者商品房買賣合同中,明確約定購房意向人提供虛假資料、漏報瞞報家庭成員信息,騙取無房家庭優先認購資格的,取消其無房家庭購房資格并解除合同。  房地產開發企業協助、串通購房意向人騙取無房家庭購房資格的,屬地住建部門應暫停該項目網簽,責令整改;情節嚴重的,記入房地產開發企業誠信記錄檔案,并對外公示。  購房意向人提供虛假資料、漏報瞞報家庭成員信息,騙取無房家庭認購資格的,記入購房意向登記黑名單。自記入黑名單之日起6個月內,購房意向人不得在市六區商品住宅項目中登記購房意向。  屬地住建部門要加強日常監管,及時發現和查處違規行為,切實保障和支持居民自住需求。  附:權威部門“八問八答”解讀寧波市住房銷售新政  一、為什么要出臺《關于進一步完善商品住房銷售行為切實保障居民自住需求的通知》?  答:2020年7月6日,我市出臺了《關于進一步保持和促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》(甬建發〔2020〕56號)(以下簡稱“56號文”),就進一步保持和促進我市房地產市場平穩健康發展提出了五方面、十條政策措施。其中,為落實“房住不炒”政策精神、切實保障自住需求,56號文提出三類無房家庭可以在“供求矛盾突出的商品住房樓盤銷售中,優先認購商品住房”,并規定“具體操作辦法由市住建局另行制定”。為貫徹落實56號文件精神,保障居民的自主需求,維護市場秩序穩定,我局牽頭起草制定了《關于進一步完善商品住房銷售行為切實保障居民自住需求的通知》(以下簡稱《通知》)。  二、哪些家庭可以優先認購商品住房?  答:按照《通知》,三類家庭可以在市六區范圍內的商品住宅項目中優先認購商品住房。即在本市海曙區、江北區、鎮海區、北侖區、鄞州區、奉化區(以下簡稱“市六區”)行政區域內無住房的三類家庭:  1.家庭成員(配偶雙方及未成年子女)之一具有市六區戶籍的;  2.近三年內在市六區已連續繳納24個月及以上社會保險的;  3.本人或配偶屬于本市引進的頂尖人才、特優人才、領軍人才、拔尖人才、高級人才的。  例一:小李戶籍為海曙區,他的妻子和未成年孩子為外地戶籍,小李及其妻子、未成年孩子在市六區無住房,小李即屬于第一類家庭。  例二:小趙一家人為慈溪戶籍但在鄞州區工作生活三年、社保已連續繳納24個月,社保繳納地也在鄞州區,小趙及其妻子、未成年孩子在市六區無住房,小趙即屬于第二類家庭。  小王一家人為外省戶籍但在海曙區工作生活三年、社保在海曙區已連續繳納24個月,小王及其妻子、未成年孩子在市六區無住房,小王也屬于第二類家庭。  例三:陳教授為杭州灣新區引進的高級人才,陳教授及其妻子、未成年子女在市六區沒有住房,陳教授即屬于第三類家庭。  三、如何界定“住房”?  答:按照《通知》精神,家庭住房包括該家庭成員(是指配偶雙方和未成年子女)在市六區行政區域內已完成不動產登記的現有住房、購買并已經進行房屋買賣合同網簽的住房,住房是指國有土地上的商品住房和二手住房。  四、無房家庭優先認購房源的范圍有哪些?  答:按照《通知》,首先,提供優先認購房源的樓盤為《通知》發布實施后取得預售許可證的市六區范圍內的所有商品住宅項目或者批次;其次,前述項目或批次應在公證機構監督下隨機抽取不少于50%的可銷售住宅房源(按套數計)供無房家庭優先認購。  五、如何獲取優先認購相關樓盤的有關信息?  答:購房者可以通過寧波市房產交易信息服務網(https://www.cnnbfdc.com/)獲取擬銷售項目基本情況,本項目或批次推出房源總套數及可供無房家庭選購的套數,購房意向登記的條件、途徑、起止日期等信息。  六、如何進行購房意向登記并申報無房家庭優先認購資格?  答:購房意向人通過寧波市房產交易信息服務網(https://www.cnnbfdc.com/)或移動端APP登記購房意向,包括商品住宅項目名稱、是否為無房家庭、購房人姓名及身份證明、戶籍所在地、聯系方式等,并上傳相關資料。購房意向人在項目售樓處現場登記購房意向的,可以由房地產開發企業協助其進行線上登記并上傳相關資料。  申報無房家庭購房資格的,購房意向人應當提供家庭成員信息并上傳相關證明,非本市戶籍家庭還需上傳社會保險繳納證明或者人才證明。  七、無房家庭優先認購商品住房的基本流程?  答:首先,無房家庭通過線上申報優先選購住房資格后,房地產開發企業對其家庭住房情況進行查詢,市六區無房的,納入無房家庭名單并對外公示;其次,房地產開發企業根據無房家庭數量與優先認購的房源數量情況組織無房家庭先行認購,當無房家庭數量超過優先認購房源數量時,應當組織公開搖號并聘請公證機構監督;再次,無房家庭確認購房后,房地產開發企業應當公示購房人名單;最后,房地產開發企業組織其他購房人選購剩余房源,無房家庭在優先認購搖號中沒有中簽的,可以與其他購房人一起繼續參與剩余房源的選購活動。  八、無房家庭在參與優先選購中有哪些應注意事項?  答:1、無房家庭只能同時就一個商品住宅項目登記購房意向。按照《通知》,參加優先認購的無房家庭,自購房意向登記之日起至該項目優先認購活動結束當日止,不得參加其他項目的購房意向登記。  2、購房意向人對家庭住房情況查詢結果有異議的,可以向商品住宅項目所在地住建部門申請復查。經復查,符合無房家庭要求的,由當地住建部門出具相關證明,納入公示名單。  3、購房意向人對所提供資料的真實性、準確性負責。一旦發現購房意向人提供虛假資料、漏報瞞報家庭成員信息,騙取無房家庭優先認購資格的,房地產開發企業將取消其無房家庭購房資格,已網簽商品房買賣合同的,將解除合同。  4、購房意向人提供虛假資料、漏報瞞報家庭成員信息,騙取無房家庭認購資格的,將被記入購房意向登記黑名單。自記入黑名單之日起6個月內,購房意向人不得在市六區商品住宅項目中登記購房意向。

12,為什么在寧波房產網上找不到世茂濱江府的備案

為什么在寧波房產網上找不到世茂濱江府的備案:應該是盤的備案名跟推廣名不一致。查詢寧波商品房有無備案:1、網上“商品房備案合同驗證”開通在市房產交易中心“中國寧波住宅與房地產網”(www.cnnbfdc.com)上。通過登錄該網站,無論是購房者還是銀行等金融機構,只要輸入購房者姓名和合同編號,就能夠查詢全大市(除寧海、余姚)的商品房備案信息。通過頁面提示,購房者能夠查驗合同編號、購房人、購房坐落、合同簽訂日期是否與自己手上持有的合同一致。2、對上網操作不方便的購房者,市房產交易中心人士表示,根據樓盤的所在地,可以攜本人身份證及商品房買賣合同,到當地房產管理部門查驗商品房備案信息。其中,市老三區以及鄞州區、北侖區、鎮海區、高新區的樓盤,可到市房產交易中心市場科(713室)查驗商品房備案信息。若購房者發現已簽訂的商品房買賣合同尚未備案,應及時與房產公司聯系,也可向建設行政管理部門舉報反映。
樓盤的備案名跟推廣名一般都是不一樣的得知道他們樓盤的備案名就查到了再看看別人怎么說的。

13,寧波發布房源信息的平臺有哪些

58同城和安居客都可以,還有當地的論壇也行
公司簡介 互強物流致力于開拓和發展國內公路、鐵路、航空物流、電子商務配送、倉儲及特種運輸等一系列的專業物流服務,并可以為您量身制定第三方物流處理方案,提供個性化、一站式的服務。 在業務管理、財務管理及人事管理、行政管理等方面,互強物流采用信息化管理模式,根據客戶的需求,結合自身的物流業務特點,自行研發物流專業管理軟件,現已開通了上海、江蘇、浙江省內物流網絡配送業務、計劃近期開通華東至廣州、深圳、珠三角地區、北京、天津及東三省的特色物流專線。全程使用gps信息跟蹤系統。為客戶免費提供送貨回單返回業務。 隨著社會經濟的發展,物流行業面臨良好的發展環境和前景,同時也面臨更加激烈的市場競爭,互強把握機遇,不斷提升服務水平,完善多元化服務體系。 伴隨著世界經濟一體化的發展,互強物流將始終不渝的以提高服務質量為己任,開拓創新,優化服務體系,完善服務功能,我們愿與新老客戶實現雙贏、共同成長! 互強物流是介于物流和快遞之間的電子商務物流,有門到門服務和自提服務,現已開通寧波 -- 浙江、上海、江蘇物流專線! 0574-27902119 0574-87386602 13082921771 葉先生
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