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公共住房,中國的公共住房制度是什么樣的

來源:整理 時間:2022-10-20 05:23:20 編輯:寧波本地生活 手機(jī)版

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1,中國的公共住房制度是什么樣的

在加強(qiáng)公共住房領(lǐng)域方面,我國當(dāng)前主要能做的就是加快完善經(jīng)濟(jì)適用房和廉租住房等,以共同構(gòu)成一個完善的住宅保障制度。其中還要保有一些中國特色的住房經(jīng)營制度,比如中低收入家庭買房子需要擔(dān)保,這就需要家庭甚至政府機(jī)構(gòu)來提供這種擔(dān)保或保障。此外通過公共住房金融制度的設(shè)計,以支持和提高中低收入家庭的支付能力。特別需要注意的是,這個問題不能依靠商業(yè)金融來解決,實際上這個責(zé)任也不可能讓商業(yè)銀行去來自行承擔(dān)。比如121號文件提出來商業(yè)銀行要加大對中低收入購買房屋能力的支持度,這在現(xiàn)實中是有一些偏差的。

中國的公共住房制度是什么樣的

2,公租房是什么意思

公租房,即公共租賃住房,是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平,面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。公租房全稱也就是公共租賃房,是對住房困難人群的過渡性的解決方案,是為了那些不屬于低收入人群但住房困難的人員,提供住房幫助。公共租賃房不歸個人,而是由政府或公共機(jī)構(gòu),公租房用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,外地遷移到城市工作的群體。2、當(dāng)公租房在租賃5年期滿后,符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準(zhǔn)確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押,不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易。政府在擬進(jìn)一步加強(qiáng)廉租住房與公共租賃住房的并軌分配及運營管理。兩類住房將實現(xiàn)房源分配統(tǒng)一、租金標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一和退出管理統(tǒng)一。 公租房的申請條件如下:1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);2、收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);3、申請人為外來務(wù)工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。【法律依據(jù)】:根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:(一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);(二)收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);(三)申請人為外來務(wù)工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定,報本級人民政府批準(zhǔn)后實施并向社會公布。

公租房是什么意思

3,基金維修可以裝修公共房子嗎

基金維修不可以裝修公共房子,基金維修的適用范圍是:房屋維修基金,用于房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結(jié)構(gòu)部分包括基礎(chǔ),內(nèi)外承重墻體,柱,梁,樓板,屋頂?shù)龋膊课皇侵笐敉鈮γ妗㈤T廳、樓梯間、走廊通道等。公共設(shè)施設(shè)備是指房屋及相關(guān)配套區(qū)域內(nèi)、由業(yè)主共同擁有并使用的上下水管道及設(shè)備、配電線纜及設(shè)備、電梯、公用照明、消防設(shè)施、綠地、道路、溝渠、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和其他共用設(shè)施設(shè)備等。基金維修的啟用:《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定,住宅專項維修資金適用于承重墻、屋頂、樓梯間以及電梯等等。然而,《辦法》規(guī)定,若要支出維修基金,需遵循"雙2/3特別多數(shù)原則",即占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主討論通過使用建議。根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定,住宅專項維修資金的使用最終都要得到房產(chǎn)行政部門或相應(yīng)管理部門的備案與審核同意才能成行。業(yè)主要先后到相關(guān)的房管局、房屋安全鑒定部門、審計局、專戶銀行等多個部門辦理房屋安全專業(yè)鑒定申請、維修方案預(yù)決算審計、聘請施工單位進(jìn)行維修施工、申請專戶銀行劃撥款項等九大事項。

基金維修可以裝修公共房子嗎

4,本人女想申請公共住房不知道怎么寫

申請書清遠(yuǎn)市住房公積金管理中心:本人XX(姓名)于X年X月購買住房一套,位于XXXXXXX(房屋地址)。為購買該房,本人向XX銀行借款XX元(借款合同號為:XX),現(xiàn)申請支取本人住房公積金XX元。特此申請。申請人簽名:聯(lián)系電話:申請日期:
到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心咨詢,可領(lǐng)取公積金貸款申請表。因為全國沒有統(tǒng)一的管理機(jī)構(gòu),各地有差異。但總體是:夫妻一方必須交公積金(6個月或1年以上)。首付30%,其余可以貸款,有的地方對公積金繳存余額和貸款金額掛鉤。需要的材料有:購房合同、首付款收據(jù)、結(jié)婚證、身份證。

5,公共住房和公共租賃住房區(qū)別

法律分析:房屋性質(zhì)和適用對象不同。1.公租房全稱公共租賃住房,是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體,通過限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn),面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。2.其他商品住房只是特指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的,建成后用于市場出售出租的房屋,包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物,而自建、參建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。3.其他住房根據(jù)其銷售對象的不同,可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。其他住房價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價等組成。合法申請國有土地劃撥土地或集體土地劃撥土地自建、參建、委托建造。4.公租房的申請對象不受區(qū)域和戶籍限制。公租房的租賃對象是中低收入階層,也就是所謂夾心階層,大都是是不受區(qū)域限制的。公租房現(xiàn)主要是針對中低收入住房困難家庭等群體出租的住房,已取得廉租房、經(jīng)適房、兩限房資格的家庭無須再次申請。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式,無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意,可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意,對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的,出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

6,什么叫公共房屋建筑工程

如小區(qū)的門房、健身、活動室、配電等都屬于公共房屋建筑工程。
第一大家說說這個專業(yè)怎么樣啊-----這個專業(yè)太好了,你干這項工作,專業(yè)對口。畢業(yè)后如果你有單位,就去報技術(shù)職稱,沒單位,可以去人才中心報評。5年后就可以報注冊工程(監(jiān)理、建造、造價、安全、)師,那薪酬就高多了。 第二學(xué)這個有竅門。你在第一線,知道建筑工程的規(guī)范、要求。所以一些課對你來說不難。就是高數(shù)、三大力學(xué)(理力、材力、結(jié)力)難點,用點功就過去了,象畫法幾何、測量、建筑施工,你一看就明白了。工民建課程設(shè)計。。工民建課程實驗。工民建生產(chǎn)實習(xí)----這些實踐環(huán)節(jié)對你來說,小菜一碟。工民建生產(chǎn)實習(xí),你天天實習(xí),開個證明就完了,其他兩科,老師有輔導(dǎo)。 對了,建議你在附近找個助學(xué)班,畢業(yè)更有把握。

7,公共租房是什么意思公租房怎么申請

公共租房是什么意思?現(xiàn)在人們比較喜歡的公共租房了,也就是我們常說的公租房,這是政府性福利租房,這樣的房子租金便宜,而且可以長時間租賃,對于我們來說真的很方便的,但是這樣的公租房是需要提前進(jìn)行申請的,公租房怎么申請? 每每說到政府性住房,人們就會想到公租房,那公共租房是什么意思?現(xiàn)在人們比較喜歡的公共租房了,也就是我們常說的公租房,這是政府性福利租房,這樣的房子租金便宜,而且可以長時間租賃,對于我們來說真的很方便的,但是這樣的公租房是需要提前進(jìn)行申請的,只有符合申請的條件,國家才會讓你審核通過的,下面就跟隨我對公租房怎么申請的知識學(xué)習(xí)一番吧。 公共租房是什么意思? 1、公租房,即公共租賃住房,是指由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。 2、公租房即公共租賃房,是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。 3、公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。 公租房怎么申請? 1、申請家庭到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局領(lǐng)取《公共租賃住房申請表Ⅰ》及其它相關(guān)表格。 2、屬于《受理公告》申請對象范圍的申請人填寫好《申請表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章后,在日常工作時間攜帶《申請表》、申請材料到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局申請公示登記。 3、公示期間有異議的申請家庭根據(jù)社區(qū)通知提供相應(yīng)證明材料。 4、經(jīng)審核基本符合準(zhǔn)入條件的申請人在《選房公告》規(guī)定的時間攜帶身份證、戶口本及婚姻證明原件到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局進(jìn)行受理登記。經(jīng)校驗原件后,簽字領(lǐng)取《受理單》。 6、申請家庭根據(jù)《選房公告》規(guī)定憑《受理單》到選房現(xiàn)場參加選房。 當(dāng)我們跟隨我對公共租房是什么意思?公租房怎么申請的知識學(xué)習(xí)了解后,我們知道了要是租房子的一旦選擇公租房,就要先去申請,因為這可不是市場上可以租到的房子,是需要大家申請的,只有符合條件申請通過才會配租的,希望上文我的知識介紹可以幫助到大家。

8,申請公住房需要什么條件

公租房申請以家庭或單身人士為基本申請單位,每個申請家庭原則上以戶主為申請人,其他家庭成員作為共同申請人。 申請公租房應(yīng)向住房保障部門設(shè)置的申請點提交以下材料:《公共租賃住房申請表》、身份證件、工作和收入證明、住房證明。 公租房配租面積與申請人家庭人數(shù)相對應(yīng),即:2人以下(含2人)選擇40平方米以下(單間配套或一室一廳)住房,3人以上(含3人)可選擇60平方米左右(二室一廳)住房,4人以上(含4人)可選擇80平方米以下(三室一廳)住房。 符合廉租住房保障條件的低收入家庭,已實行實施配租或在戶籍所在地領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼的,不得再申請公租房。未領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼者可申請公租房,享受廉租住房政策。 市住房保障部門根據(jù)申請人的申請時間和選擇的公租房點建立輪候順序。在住房配租時,按輪候順序搖號選房,選中者簽租賃合同;搖號后拒絕選房的,視為自動放棄,本次輪候號作廢,但可重新申請輪候。 申請人只能申請享有一套公租房。因人員變動申請調(diào)整面積的,可換租相應(yīng)規(guī)定面積的公租房。
申請公共租賃住房以家庭為申請單位,每個家庭確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人,其他家庭成員為共同申請人。單身人士申請公共租賃住房本人為申請人。申請人和共同申請人只限申請1套公共租賃住房

9,公租房 是什么房 哪些地方有 哪些人可以申請

公租房也就是公共租賃住房,是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體,通過限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn),面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。 公共租賃住房申請對象和條件每年由建設(shè)、人事勞動部門制定,報當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)后公布實施。近期以解決全日制大學(xué)本科以上的畢業(yè)生和引進(jìn)人才的住房困難為主。 符合條件的申請對象,持學(xué)歷證明、戶籍證明、身份證、勞動合同等相關(guān)材料向工作單位提出申請,由所在單位將申請材料報當(dāng)?shù)厝耸聞趧硬块T進(jìn)行資格審核;無工作單位的申請對象,可直接向當(dāng)?shù)厝耸聞趧硬块T申請資格審核。符合申請資格的,人事勞動部門將相關(guān)材料移交當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門進(jìn)行住房狀況審核。各職能部門依照各自職責(zé)對申請人進(jìn)行審核。符合條件的,公示7天無異議后,出具公共租賃住房配租資格證明。 申請人憑配租資格證明進(jìn)行登記選房,并與公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位簽訂公共租賃住房租賃合同。 只要所在市區(qū)的政策推出公租房了,符合條件的人就可以去申請。
1.家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;家庭成員有戶口遷入的,遷入時間必須在2年以上; 2.無自有住房或未租住公有住房; 3.家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍。 單身人員,申請租賃公共租賃住房時,年齡應(yīng)滿28周歲。 新就業(yè)職工: 1.具有本市常住戶口; 2.已與用人單位簽訂勞動(聘用)合同; 3.月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍; 4.本人及父母無自有住房且未租住公有住房。 來鄭務(wù)工人員: 1.連續(xù)繳納社會保險1年以上或累計繳納3年以上; 2.已與用人單位簽訂2年以上勞動合同; 3.月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍; 4.在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房; 5.非本市的戶籍證明

10,什么叫公租房廉租房限價房經(jīng)濟(jì)適用房

廉租房全稱是城市低收入住房困難家庭住房保障面向城市和縣(市)人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi)低保及低保邊緣住房困難家庭提供租賃類住房救濟(jì)。公租房一般指所政府投資建設(shè)的(含收購)公共租賃住房。主要面向城市中等偏下收入住房困難家庭,新就業(yè)無房職工和在城市穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員。二者面向人群來說,廉租住房生活更困難;二者保障方式來說都是租賃補(bǔ)貼和實物配租兩種;二者實物配租租金標(biāo)準(zhǔn)廉租房遠(yuǎn)低于公租房(公租房略低于市場租金);二者租賃補(bǔ)貼廉租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)要更高。還有更多區(qū)別可以參見《廉租住房管理辦法》和《公共租賃住房管理辦法》,如果是地方的要參見地方的具體政策。但是各地政策都以國家政策為藍(lán)本,差別不大。限價房又稱為限價商品房,是政府限定價格限定戶型的保障房,價格比市場低一些,房源名額有限。經(jīng)濟(jì)適用住房現(xiàn)在各地都比較少了,由兩種保障方式,一是給房子以低于市場的價格出售,另一種是貨幣補(bǔ)貼,購房者買房給予幾萬元的補(bǔ)貼。
公租房和廉租房主要有4點區(qū)別:1.廉租房收入標(biāo)準(zhǔn)要求更低。2.廉租房申請對象僅限本市城鎮(zhèn)低收入家庭,公租房一般沒有戶籍限制。3.公租房一般要求租期在5年內(nèi),廉租房沒有具體規(guī)定。4.廉租房有政府補(bǔ)貼,實際租金更低。
一、公共租賃住房是指由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。  二、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》(建保〔2013〕178號)的規(guī)定,從2014年起,各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行,并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。  三、限價房,又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型(面積)的商品房,主要解決中低收入家庭的住房困難,是目前限制高房價的一種臨時性舉措,并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路,采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是,限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對象,政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進(jìn)行測算后,設(shè)定土地出讓的價格范圍,從源頭上對房價進(jìn)行調(diào)控。  四、經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收,出售價格實行政府指導(dǎo)價,按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對于商品房具有3 個顯著特征:經(jīng)濟(jì)性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。

11,如何申請公共租賃住房

《公共租賃住房管理辦法》第二章,第七條:申請公共租賃住房,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:(一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);(二)收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);(三)申請人為外來務(wù)工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定,報本級人民政府批準(zhǔn)后實施并向社會公布。第八條:申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定,提交申請材料,并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)。申請人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。申請人提交的申請材料齊全的,市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理,并向申請人出具書面憑證;申請材料不齊全的,應(yīng)當(dāng)一次性書面告知申請人需要補(bǔ)正的材料。對在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設(shè)面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房,用人單位可以代表本單位職工申請。第九條:市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門,對申請人提交的申請材料進(jìn)行審核。經(jīng)審核,對符合申請條件的申請人,應(yīng)當(dāng)予以公示,經(jīng)公示無異議或者異議不成立的,登記為公共租賃住房輪候?qū)ο螅⑾蛏鐣_;對不符合申請條件的申請人,應(yīng)當(dāng)書面通知并說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議,可以向市、縣級人民政府住房保障主管部門申請復(fù)核。市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門進(jìn)行復(fù)核,并在15個工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面告知申請人。
一、深圳市申請公共租賃住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件:  1、家庭申請的,家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的,應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍;  2、家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的公共租賃住房的收入線標(biāo)準(zhǔn);  3、家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的公共租賃住房的財產(chǎn)限額;  4、家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;  5、家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障;  6、市政府規(guī)定的其他條件。  收入線標(biāo)準(zhǔn)、財產(chǎn)限額、住房保障面積標(biāo)準(zhǔn),由市住房保障部門會同人居環(huán)境、財政、民政、人力資源和社會保障、統(tǒng)計等相關(guān)部門,每年根據(jù)本市居民收入水平、家庭財產(chǎn)狀況、住房狀況以及政府財政承受能力、住房市場發(fā)展?fàn)顩r等因素劃定,報市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。  申請條件中收入和財產(chǎn)的構(gòu)成按照國家有關(guān)規(guī)定確定。二、深圳市申請公共租賃住房的申請流程1、申請和申報材料齊全且形式符合要求的,應(yīng)當(dāng)予以受理。申請和申報材料不齊全或者形式不符合要求的,應(yīng)當(dāng)一次性告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容,申請人在規(guī)定期限內(nèi)提交全部補(bǔ)正申請和申報材料的,應(yīng)當(dāng)予以受理。  2、區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)自收到或者受理申請之日起三十個工作日內(nèi),會同區(qū)民政、社會保障、工商、公安、稅務(wù)等部門以及街道辦事處,對申請人的申請和申報材料以及戶籍、收入、財產(chǎn)和住房狀況等進(jìn)行審查。  審查可以采取查檔取證、鄰里訪問、入戶調(diào)查等方式。申請人及有關(guān)單位、組織和個人應(yīng)當(dāng)積極配合,如實提供有關(guān)情況。  3、經(jīng)審查合格的,由區(qū)住房保障部門予以公示,公示期不少于十五日。在公示期內(nèi),對公示內(nèi)容有異議的,應(yīng)當(dāng)以書面形式提出。區(qū)住房保障部門對異議應(yīng)當(dāng)予以核實,并公布核實結(jié)果。  拒不配合審查、經(jīng)審查不合格的或者因公示期內(nèi)有異議經(jīng)核實異議成立的,由區(qū)住房保障部門駁回其申請,并書面說明理由。  申請人對區(qū)住房保障部門駁回申請的決定不服的,可以向市住房保障部門申請復(fù)核。  4、區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)將審查合格的住房保障申請及有關(guān)申報材料一并報市住房保障部門,由市住房保障部門會同有關(guān)部門進(jìn)行審核。  公安、規(guī)劃和國土、民政、人力資源和社會保障、市場監(jiān)管、稅務(wù)等部門以及有關(guān)金融機(jī)構(gòu)、金融業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。  5、經(jīng)審核符合條件的,由市住房保障部門予以公示,公示期不少于十五日。在公示期內(nèi),對公示內(nèi)容有異議的,應(yīng)當(dāng)以書面形式提出。市住房保障部門對異議應(yīng)當(dāng)予以核實,并公布核實結(jié)果。  經(jīng)審核不符合條件的,或者因公示期內(nèi)有異議經(jīng)核實異議成立的,由市住房保障部門駁回其申請,并書面說明理由。  6、經(jīng)公示無異議或者有異議但經(jīng)核實異議不成立的申請人,按照輪候規(guī)則列入輪候冊進(jìn)行輪候。  7、輪候到位的申請人可以在住房保障部門提供的住房范圍內(nèi),自行選定具體的住房,并按規(guī)定簽訂租賃協(xié)議。
一、申請方式公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。(一)家庭申請的,需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人,其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng) 關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請人。(二)單身人士申請的,本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進(jìn)城務(wù)工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。(三)多人合租的,合租人均需符合申請條件,且人數(shù)不超過3人,并確定1人為申請人,其他人為共同申請人。
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