南三環(huán)，機場高速，中州大道，東三環(huán)，南四環(huán)，這是九鼎公館的城市快速路系統(tǒng)，另外，地鐵4號線三個站點。富田九鼎公館、永威城、綠都瀾灣哪個好，開發(fā)商在鄭州還算可以，九鼎公館的位置不錯，東南三四環(huán)之間；地鐵四號線明年開通，還有規(guī)劃的十二、十六及十四號線，地鐵資源比較豐富；距離鄭東新區(qū)——會展中心、鄭州東站20分鐘車程，距離航空港區(qū)——新鄭機場、鄭州南站35分鐘車程，整體交通比較便捷。

1、富田城九鼎公館怎么樣？

已經(jīng)入手了3號院4號樓的。開發(fā)商在鄭州還算可以，九鼎公館的位置不錯，東南三四環(huán)之間；地鐵四號線明年開通，還有規(guī)劃的十二、十六及十四號線，地鐵資源比較豐富；距離鄭東新區(qū)——會展中心、鄭州東站20分鐘車程，距離航空港區(qū)——新鄭機場、鄭州南站35分鐘車程，整體交通比較便捷，整個金岱產(chǎn)業(yè)園、姚莊村都征地拆遷重新規(guī)劃，是管城區(qū)外溢的門戶區(qū)域——商都新區(qū)的橋頭堡區(qū)域，未來可期！。

2、想在鄭州換房子，看了富田城九鼎公館和鑫苑國際新城和碧桂園西湖，懂行的，怎么樣呢？

鑫苑國際新城，富田九鼎公館，碧桂園西湖三者各有優(yōu)缺點吧，首先說鑫苑國際新城，地理位置優(yōu)越，地鐵二號線貫穿項目，現(xiàn)在在售的三期C地塊和四期的一小塊地，其中三期C地塊你可以排除掉了，因為這塊地是在花寨地鐵站旁邊，主要是商業(yè)公寓，住宅是4梯11戶的筒子樓，四期那塊地剛需買著確實不錯，但是環(huán)境一般，想改善還是看其他地方吧，主要賣點就是交通。

富田九鼎公館確實不錯，前段時間首開，離四號線地鐵站挺近，但首開價格過高，高于區(qū)域應(yīng)有價格，性價比不占優(yōu)勢，如南側(cè)的中岳儷景灣才一萬三千五左右，融創(chuàng)城雖然沒開盤但是預(yù)估高層價格也在一萬三左右，甚至可以開到一萬兩千多，碧桂園西湖優(yōu)點是環(huán)境好，臨湖而建，改善可以考慮，周邊配套比較齊全，三環(huán)邊位置也不錯，缺點是暫時沒有地鐵，精裝修溢價導(dǎo)致價格稍高，預(yù)算足夠的話可以考慮。

3、富田九鼎公館，綠都瀾灣，永威城哪個更好？

當下樓市，管南的廝殺可謂進入了白熱化的階段，“管南三雄”尚未落幕，“新三杰”已經(jīng)成為戰(zhàn)場的主角，老三雄:鑫苑國際新城，永威城，綠都瀾灣，目前都已經(jīng)進入銷售尾聲。永威的品質(zhì)，鑫苑的三環(huán)內(nèi)地鐵口，瀾灣的學(xué)校，這是大家對這三個盤的基本認識，新三杰:富田城，融創(chuàng)城，碧桂園名門時代城，三個都是大盤，特別是富田，兩個地塊加起來近萬畝，富田和融創(chuàng)已經(jīng)銷售了一期，碧桂園即將迎來首期開盤。

其實管南還有兩個千畝大盤，綠地公園城和正商生態(tài)城，公園城也是老盤了，生態(tài)城是首開入市，以上是管南的樓盤基本狀況，題主問的:富田九鼎公館、永威城、綠都瀾灣哪個好？下面我們從多方面分析對比一下。1.地理位置，九鼎公館屬于富田城的北地塊，在鄭尉路上，呈帶狀分布在七里河畔，距離南三環(huán)較近，往北是老經(jīng)開和鄭東新區(qū)，東邊是濱河國際新城，地理位置極佳。

永威城和綠都瀾灣地塊相鄰，基本在宇通路以南，鄭新快速路沿線到紫荊山路旁，相對來說，綠都瀾灣的位置要好于永威城，2.交通。親測從鄭汴路匝道上機場高速到南三環(huán)下，僅僅需要4分鐘時間！也就預(yù)示著無論是從CBD，還是高鐵東站，到達九鼎公館的時間在15分鐘左右，南三環(huán)，機場高速，中州大道，東三環(huán)，南四環(huán)，這是九鼎公館的城市快速路系統(tǒng)，另外，地鐵4號線三個站點:太白路、星火路、河西北路站均在項目旁邊，是名副其實的地鐵盤。

永威城周邊無地鐵，交通一般，瀾灣旁有紫荊山路，2號線站馬屯站距離六期七期相對比較近，地鐵方面小勝永威。3.品質(zhì)，說起品質(zhì)，永威在鄭州人們的心中絕對是排第一，十年前的永威翡翠城景觀綠化依然是現(xiàn)在眾多開發(fā)商趕不上的，永威對細節(jié)的追求可謂吹毛求疵，永威物業(yè)服務(wù)也是非常優(yōu)質(zhì)。從永威城交房的情況來看，品質(zhì)一脈相承，

綠都作為500強企業(yè)宇通旗下的子公司，實力非常雄厚，這些年在鄭州的樓盤品質(zhì)有目共睹，談不上極佳，也算上品，綠都物業(yè)也是非常嚴謹負責(zé)，瀾灣三期已經(jīng)交房，包括三環(huán)邊的親兄弟紫荊華庭，品質(zhì)還是有保障的。富田是振興集團的品牌，也是河南老牌房企，集團秉行中庸之道，產(chǎn)品往往沒有什么亮點，也沒有太大槽點，旗下有自己的庭瑞物業(yè)，服務(wù)一般，整體品質(zhì)只能說是中等，九鼎公館據(jù)說是對標自己在經(jīng)開區(qū)的明星產(chǎn)品九鼎世家，但是九鼎公館作為剛需盤，用的自己的物業(yè)，九鼎世家作為改善盤，外包的一級物業(yè)，兩者真的具有可比性嗎？4.戶型。