19年我國房地產的數據統計，近期發布的，國土樓市的數據顯示，在4月份當中，我國樓市再次呈現著小陽春，并且在全國蔓延而開，尤其是一二線的城市里面價格上漲趨勢明顯，開始讓相當多純炒房客蠢蠢欲動，而中介機構也是開始囤積房源，在此情境之下，住建部也是對于近期房價出現了再次異動的情況作出了相對應的解釋，并且對方漲幅過高的城市做出了預警提示，雖然說出現了因城施政房地產政策，但一定要堅持房住不炒的大方針，不能放任房價過快以及漲幅過高。

1、首套房貸款利率是多少？

2018年央行公布的貸款基準利率根據貸款年限不同有所差異，一年以內（含一年）的貸款基準利率為4.35%，一至五年（含五年）貸款基準利率為4.75%，五年以上貸款基準利率為4.90%；房貸的貸款年限一般都在5年以上；不過在貸款時銀行都會有利率浮動，在貸款時可以提前咨詢銀行。在辦理房貸時需要提交很多材料，包括個人銀行流水、首付款、購房合同、有效身份證明等等，提交銀行后一般需要等待一個月左右就可以知道結果了，如果審批不通過銀行也會電話通知，這時候可能需要申請人補充必要的資料，

2、突發，全國多城房貸利率上漲，六安首套房又漲了，樓市下半場風向,你怎么看？

2019年我國房地產的數據統計，近期發布的，國土樓市的數據顯示，在4月份當中，我國樓市再次呈現著小陽春，并且在全國蔓延而開，尤其是一二線的城市里面價格上漲趨勢明顯，開始讓相當多純炒房客蠢蠢欲動，而中介機構也是開始囤積房源，在此情境之下，住建部也是對于近期房價出現了再次異動的情況作出了相對應的解釋，并且對方漲幅過高的城市做出了預警提示，雖然說出現了因城施政房地產政策，但一定要堅持房住不炒的大方針，不能放任房價過快以及漲幅過高。

畢竟目前的我國的統計的4月份70城市，房價數據顯示情況上來講，大連，南寧房價的上漲持續提高，并且4月份的新建商品房的價格同比上漲了13%和11.5%，廣州的房價也是同比上漲了1%，而佛山等地方也是同比出現了大幅度上漲，住建部也是紛紛約談上述的城市住建部，對于這些房價上漲過快的城市，要做好堅決遏制出臺加碼調控的政策，防止區域性的房地產市場出現失控的風險，影響了全國的房地產市場的布局，最終造成了大浪襲來的情況，畢竟在近兩個月的時間里面，我國各地房地產拍賣的土地出現了大舉拿地，并且溢價率也是相對較為明顯，很可能會出現又一次推動房價大舉上漲，而住建部不再允許再次發生使我國的房地產市場面臨著硬著陸的風險，

而我們剛需投資者面臨著極其尷尬局面，因為數據顯示的房地產的銷售價格和銷售面積都在同比的上升階段，對我們的購房的情緒面帶來極大的壓力，增速上來講二線城市增長極其的明顯無論是像秦皇島，重慶，昆明，西安，一線城市廣州等都大舉的上漲，而二手房也是全線上漲，唐山，南寧，廈門大舉回升，房地產的開發也是同比增長了11%，這一系列調控不會在房地產政策微調之間，房價還是繼續上行，中央方面也是要堅決各地方堅持房子是用來炒，不是用來炒的政策一定要落實好。