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湖州二手房,有誰(shuí)知道現(xiàn)在湖州紅旗路一帶的二手房房?jī)r(jià)大約多少

來(lái)源:整理 時(shí)間:2022-11-11 04:19:50 編輯:湖州本地生活 手機(jī)版

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1,有誰(shuí)知道現(xiàn)在湖州紅旗路一帶的二手房房?jī)r(jià)大約多少

5000左右,房子太老了,而且不是封閉式小區(qū)
同問(wèn)。。。

有誰(shuí)知道現(xiàn)在湖州紅旗路一帶的二手房房?jī)r(jià)大約多少

2,湖州二手房有人才補(bǔ)貼嗎

根據(jù)相關(guān)資料查詢(xún)顯示:沒(méi)有。湖州二手房沒(méi)有人才補(bǔ)貼。只有新房才可以。不過(guò)只能使用一次。但是二手房可以用公積金和商業(yè)貸款。具體要看當(dāng)?shù)爻鞘惺欠裼姓邇A斜,以及工作單位有無(wú)住房補(bǔ)助。

湖州二手房有人才補(bǔ)貼嗎

3,湖州二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)

過(guò)戶(hù)需要到新天地對(duì)面的行政中心辦理手續(xù),另外就是要到銀行和原房東繳納相關(guān)費(fèi)用,過(guò)戶(hù)需要2萬(wàn)左右,另外就是基本的納稅,發(fā)票,復(fù)印等等費(fèi)用大約在500左右,總共辦下來(lái),2萬(wàn)到3萬(wàn)左右

湖州二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)

4,湖州二手房交易稅費(fèi)要怎么算

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5,湖州織里二手房

湖州織里二手房尋找該類(lèi)房源的具體方式,共分為三種方式:1、網(wǎng)絡(luò)渠道:找房網(wǎng),58,趕集,當(dāng)?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找(優(yōu)勢(shì)是信息量大,成本低;劣勢(shì)是虛假房源多,良莠不齊);2、中介機(jī)構(gòu):當(dāng)?shù)仄放浦薪闄C(jī)構(gòu)或直接委托一家全國(guó)連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理(優(yōu)勢(shì)是房源真實(shí)有效,隨時(shí)看房,還免費(fèi);劣勢(shì)是需要花錢(qián));3、個(gè)人人脈資源:自己去找,或者熟人介紹(優(yōu)勢(shì)是對(duì)房源絕對(duì)了解,劣勢(shì)是砍價(jià)難)。滿(mǎn)意請(qǐng)采納謝謝

6,湖州新南潯孔雀城水秀悅府高層二手房

咨詢(xún)記錄 · 回答于2021-12-16 湖州新南潯孔雀城水秀悅府高層二手房 價(jià)格:14582元/㎡新南潯孔雀城二手房均價(jià):14582元/平方

7,湖州市雙林鎮(zhèn)潤(rùn)澤綠地有二手房嗎

湖州市雙林鎮(zhèn)潤(rùn)澤綠地二手房尋找該類(lèi)房源的具體方式,共分為三種方式:1、網(wǎng)絡(luò)渠道:找房網(wǎng),58,趕集,當(dāng)?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找(優(yōu)勢(shì)是信息量大,成本低;劣勢(shì)是虛假房源多,良莠不齊);2、中介機(jī)構(gòu):當(dāng)?shù)仄放浦薪闄C(jī)構(gòu)或直接委托一家全國(guó)連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理(優(yōu)勢(shì)是房源真實(shí)有效,隨時(shí)看房,還免費(fèi);劣勢(shì)是需要花錢(qián));3、個(gè)人人脈資源:自己去找,或者熟人介紹(優(yōu)勢(shì)是對(duì)房源絕對(duì)了解,劣勢(shì)是砍價(jià)難)。滿(mǎn)意請(qǐng)采納謝謝

8,湖州二手房公積金貸款流程是怎樣的

購(gòu)買(mǎi)二手房也可申請(qǐng)公積金貸款。二手房公積金貸款的最高限額為15萬(wàn)元,最長(zhǎng)期限為20年,利率與新建商品房的公積金貸款利率相同,貸款比例最高不超過(guò)二手房轉(zhuǎn)讓評(píng)估價(jià)的50%,組合貸款不超過(guò)70%。二手房公積金貸款的辦理手續(xù)為:借款人與杭州市住房基金管理中心指定的中介公司簽訂購(gòu)房合同,向其領(lǐng)取《杭州市區(qū)公積金個(gè)人住房抵押貸款申請(qǐng)審批表》和《建繳住房公積金及家庭穩(wěn)定收入證明》以及蓋好中介公司章的《借款合同書(shū)》、《具結(jié)書(shū)》和《房產(chǎn)抵押設(shè)定登記申請(qǐng)審批表》。

9,湖州鳳凰一村二手房?jī)r(jià)格怎么樣 送高分

你好,希望我的回答能讓您滿(mǎn)意。鳳凰新村也就是一村和二村,1994年4月全面建成,我們家是住在鳳凰2村的,我家合計(jì)面積是51。58平方 大臥室14.41 小臥室9.52 大廳15.65 廚房4 衛(wèi)生間3.76 陽(yáng)臺(tái)6.08又3分之1 車(chē)庫(kù)4.41又2分之1 去年對(duì)面鄰居把房子賣(mài)了 價(jià)格是29萬(wàn) 今年年初樓下的阿姨賣(mài)了35萬(wàn) 房?jī)r(jià)在30萬(wàn)左右 戶(hù)型與我家的相同 具體要買(mǎi)什么房子要看你一個(gè)人住還是和家人·· 這個(gè)大小一家三口足夠了

10,湖州二手房辦理抵押貸款需要多長(zhǎng)時(shí)間

一般需要22-25個(gè)工作日。二手房產(chǎn)抵押貸款的條件:1、年齡為18-65周歲的自然人;2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源,具有按期償還貸款本息的能力;3、沒(méi)有違法行為;4、征信良好,不良信用記錄;5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保或具有代償能力的第三方保證;6、開(kāi)立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶(hù),并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)扣收貸款本息;7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰,符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件;8、房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通,未做任何其他抵押;9、房齡與貸款申請(qǐng)年限相加不能超過(guò)40年;10、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;11、銀行規(guī)定的其他條件。

11,湖州二手房交易稅費(fèi)要怎么算

二手房費(fèi)收如下:1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買(mǎi)方。2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)),買(mǎi)方;。 3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%,超過(guò)140平或非首次3%,由買(mǎi)方繳納。4、所得稅按全額的1%,由賣(mài)方承擔(dān),滿(mǎn)兩年唯一住房減免。5、交易費(fèi)6/平方,雙方。6、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方。 7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣(mài)方繳納,普通住房滿(mǎn)兩年可減免.
1.5%---3%

12,請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在湖州二手房的稅收什么怎么算的

買(mǎi)賣(mài)二手房,根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定,自2015年3月31日起,由原先的滿(mǎn)5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿(mǎn)2年免征營(yíng)業(yè)稅,同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況,具體稅費(fèi)明細(xì)如下:一、契稅:(一般由買(mǎi)方繳納,雙方另有約定除外)1、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納;2、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納;3、以下情況按照3%繳納:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)買(mǎi)方不是首次購(gòu)房 ;(3)車(chē)庫(kù) ;(4)非普通住宅(商業(yè)用房)二、營(yíng)業(yè)稅:(一般由賣(mài)方繳納,雙方另有約定除外)1、房產(chǎn)證滿(mǎn)2年,144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅2、房產(chǎn)證不滿(mǎn)2年,按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅;3、房屋面積超過(guò)144平方,房產(chǎn)證滿(mǎn)2年的按照差額繳納,計(jì)算公式為:(上次購(gòu)買(mǎi)價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率5.55%4、商鋪差額繳納,計(jì)算公式為:(上次購(gòu)買(mǎi)價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率5.55%三、個(gè)人所得稅:(一般由賣(mài)方繳納,雙方另有約定除外)1、房產(chǎn)證滿(mǎn)五年,并且是賣(mài)方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅2、賣(mài)方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年,按照1%繳納3、商鋪按照差額繳納,計(jì)算公式為:(上次購(gòu)買(mǎi)價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率20%四、其他費(fèi)用相對(duì)較少:交易費(fèi):6元/平方*房屋平方數(shù) 工本費(fèi): 一個(gè)證件80元;二個(gè)證件90 評(píng)估費(fèi):評(píng)估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)抵押工本費(fèi):100元(銀行貸款需要繳納)購(gòu)房證明:20元一份 一般需開(kāi)3份公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 300元(如不能本人親自辦理,需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi))

13,請(qǐng)問(wèn)在浙江湖州 我打算買(mǎi)一套二手房 首付要多少 這是我的首套房

若通過(guò)我行辦理住房貸款(含一手樓和二手樓)/ 首付比例規(guī)定如下:1.首套房,比例最低30%,即貸款金額最高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%(不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%)2.二套房,比例最低40%,即貸款金額最高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料,網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定,您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)聯(lián)系咨詢(xún)。目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率:0-6個(gè)月(含6個(gè)月),年利率:4.35%;6個(gè)月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià),需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
首套房3成,二套房5-6成購(gòu)買(mǎi)二手房可以申請(qǐng)按揭貸款,一般應(yīng)具備以下條件:1、具有合法的身份證件,即具有合法的公民身份;2、具有良好的個(gè)人信用,有償還貸款本息的能力;3、同意以自己所購(gòu)買(mǎi)的房屋當(dāng)作銀行的抵押物;4、所購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該明晰,可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通;5、所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi);6、需要在建行開(kāi)戶(hù),并存入足夠的首期款;7、申請(qǐng)貸款時(shí)沒(méi)有任何不良信用記錄;當(dāng)然,除了上述提到的幾點(diǎn)外,申請(qǐng)人還需具備銀行規(guī)定的其他事項(xiàng)所要求的條件,否則同樣也可能遭拒絕。

14,湖州市二手房交易細(xì)

(1)、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道,買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣(mài)方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 (2)、如賣(mài)方提供的房屋合法,可以上市交易,買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序),買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同(或稱(chēng)房屋買(mǎi)賣(mài)契約)。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商,對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 (3)、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng),接受審查。買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)手續(xù)后,管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件,審查產(chǎn)權(quán),對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況拒絕申請(qǐng),禁止上市交易。 (4)、立契。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買(mǎi)對(duì)象,按交易部門(mén)事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后,交易雙方才能辦理立契手續(xù)。現(xiàn)在北京市已取消了交易過(guò)程中的房地產(chǎn)賣(mài)契,即大家所俗稱(chēng)的“白契”。 (5)繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜,要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。 (6)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后,交易材料移送到發(fā)證部門(mén),買(mǎi)方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。 (7)、對(duì)貸款的買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)在與賣(mài)方簽訂完房屋買(mǎi)賣(mài)合同后由買(mǎi)賣(mài)雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù),銀行審核買(mǎi)方的資信,對(duì)雙方欲交易的房屋進(jìn)行評(píng)估,以確定買(mǎi)方的貸款額度,然后批準(zhǔn)買(mǎi)方的貸款,待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更,買(mǎi)方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后,銀行將貸款一次性發(fā)放。 (8)、買(mǎi)方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款,賣(mài)方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同全部履行完畢。
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