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1，杭州購房搖號新政策2021
2，杭州買房搖號需要什么條件

1，杭州購房搖號新政策2021

法律分析：首輪搖號：經(jīng)認定的高層次人才參加人才優(yōu)先購房搖號，房源數(shù)量按照不超過可售房源總數(shù)的20%比例確定，搖出“第一輪中選人才家庭”，如果登記人才數(shù)量不足搖號房源數(shù)量20%比例的，全部中選；第二輪搖號：第一輪未中選的高層次人才與其他經(jīng)認定的“無房家庭”一起參加搖號，房源數(shù)量按照納入搖號范圍房源數(shù)量的一定比例確定（具體根據(jù)開發(fā)商銷售方案確定無房家庭房源比例），搖出“第二輪中選家庭”；第三輪搖號：第一、二輪未中選人才家庭、無房家庭與其他家庭一起參加搖號，房源數(shù)量為前二輪搖號后的剩余房源，搖出“第三輪中選家庭”和輪候選房順序；第四輪搖號：對所有第一輪、第二輪和第三輪搖號中選的家庭一起組織搖號，搖出選房順序，按規(guī)定簽訂購房合同。按照搖號結(jié)果依次選房、付首付、辦理貸款等，辦理完成后等待網(wǎng)簽通知。法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第八條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。

杭州購房搖號新政策2021

2，杭州買房搖號需要什么條件

杭州買房搖號需要符合杭州市住房限購政策規(guī)定，并已經(jīng)進行過買房意向登記的家庭，可以參與搖號選房。?法律依據(jù)：《杭州市住房限購政策》1. 自2017年3月3日起，在市區(qū)范圍內(nèi)暫停向以下居民家庭出售新建商品住房和二手住房：(1) 已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭；(2) 已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭；(3) 無法提供自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個人所得稅或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）證明的非本市戶籍居民家庭（非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房）。限購范圍包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)（濱江）、杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。2. 自2017年3月29日起，進一步完善我市住房限購及銷售監(jiān)管措施如下：(1) 在嚴格執(zhí)行現(xiàn)行住房限購措施基礎(chǔ)上，本市戶籍成年單身(含離異)人士在限購區(qū)域內(nèi)限購1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)。(2) 企業(yè)購買本市限購區(qū)域的住房,需滿3年方可上市交易。(3) 戶籍由外地遷入桐廬、建德、淳安三縣(市)、臨安（區(qū)）的居民家庭,自戶籍遷入之日起滿2年,方可在本市限購區(qū)域內(nèi)購買住房,并按照本市限購政策執(zhí)行。3. 自2018年6月27日起，暫停向企事業(yè)單位出售住房。4. 自2020年9月4日起，以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨立購房家庭在本市限購范圍內(nèi)購買新建商品住房和二手住房。

杭州買房搖號需要什么條件