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1，杭州購房搖號新政策2021
2，杭州買房搖號需要什么條件

1，杭州購房搖號新政策2021

法律分析：首輪搖號：經認定的高層次人才參加人才優先購房搖號，房源數量按照不超過可售房源總數的20%比例確定，搖出“第一輪中選人才家庭”，如果登記人才數量不足搖號房源數量20%比例的，全部中選；第二輪搖號：第一輪未中選的高層次人才與其他經認定的“無房家庭”一起參加搖號，房源數量按照納入搖號范圍房源數量的一定比例確定（具體根據開發商銷售方案確定無房家庭房源比例），搖出“第二輪中選家庭”；第三輪搖號：第一、二輪未中選人才家庭、無房家庭與其他家庭一起參加搖號，房源數量為前二輪搖號后的剩余房源，搖出“第三輪中選家庭”和輪候選房順序；第四輪搖號：對所有第一輪、第二輪和第三輪搖號中選的家庭一起組織搖號，搖出選房順序，按規定簽訂購房合同。按照搖號結果依次選房、付首付、辦理貸款等，辦理完成后等待網簽通知。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第八條房地產開發企業應當在商品房現售前將房地產開發項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發主管部門備案。

杭州購房搖號新政策2021

2，杭州買房搖號需要什么條件

杭州買房搖號需要符合杭州市住房限購政策規定，并已經進行過買房意向登記的家庭，可以參與搖號選房。?法律依據：《杭州市住房限購政策》1. 自2017年3月3日起，在市區范圍內暫停向以下居民家庭出售新建商品住房和二手住房：(1) 已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭；(2) 已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭；(3) 無法提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險（城鎮社會保險）證明的非本市戶籍居民家庭（非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房）。限購范圍包括上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區（濱江）、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅游度假區、蕭山區、余杭區、富陽區和大江東產業集聚區。2. 自2017年3月29日起，進一步完善我市住房限購及銷售監管措施如下：(1) 在嚴格執行現行住房限購措施基礎上，本市戶籍成年單身(含離異)人士在限購區域內限購1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)。(2) 企業購買本市限購區域的住房,需滿3年方可上市交易。(3) 戶籍由外地遷入桐廬、建德、淳安三縣(市)、臨安（區）的居民家庭,自戶籍遷入之日起滿2年,方可在本市限購區域內購買住房,并按照本市限購政策執行。3. 自2018年6月27日起，暫停向企事業單位出售住房。4. 自2020年9月4日起，以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨立購房家庭在本市限購范圍內購買新建商品住房和二手住房。

杭州買房搖號需要什么條件