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1，杭州現在房產的政策好嗎
2，杭州樓市新政發布主要有哪些改變
3，杭州買房政策怎么樣
4，婚前房產領證后女方要求加上名字是否以后就算夫妻共同財產了
5，杭州購房落戶新政里的總價是按揭也算么
6，杭州目前買房貸款政策
7，房產新政下我在浙江省的另外城市有住房那么我在杭州還可以買房
8，杭州買房落戶政策

1，杭州現在房產的政策好嗎

很好。要堅持房地產調控政策不動搖，促進房價合理回歸。詳情請關注 99lou.com

杭州現在房產的政策好嗎

2，杭州樓市新政發布主要有哪些改變

杭州樓市新政發布主要有三項改變：一是高層次人才優搖號打上補丁，網簽之日起，5年內不得上市交易。二是加大“無房家庭”的傾斜力度，明確均價35000元/平方米以下新建商品住房項目對“無房家庭”的房源保障比例一般不低于50%，但對“無房家庭”提升門檻，戶籍所在地屬于本市非限購范圍內的購房家庭，除需符合原有要求外，還需滿足“自購房之日前一年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社會保險或個人所得稅滿12個月”的要求。三是明確一戶購房家庭同時只能參與一個新建商品房項目的購房意向登記。這三項內容，都是緊緊圍繞“房子是用來住的，不是用來炒的”精神，支持自住需求，抑制投機炒房。擴展資料：杭州已有27次“萬人搖號”杭州市發文對公證搖號銷售有關事項進行明確的背后，是杭州不斷升溫的房地產市場。據統計，自2018年4月杭州實施搖號買房以來，已經誕生過27次“萬人搖號”的現象，最低中簽率只有0.766%。最近的一次就在6月初，杭州西溪公館樓盤推出959套房，最終引來59640組參與搖號登記，算下來中簽率僅有1.61%。杭州“萬人搖號”再一次引發市場關注。事實上，自杭州2018年4月開始實施公證搖號以來，中簽率一直不算高。據平安證券統計，2019年杭州平均中簽率為28%，2020年4月平均中簽率下降至26%。此次杭州西溪公館出現1.61%的超低中簽率，主要還是受到樓盤與周邊一二手房價格倒掛的影響。據悉，西溪公館早在2009年就已拿地，此次開盤銷售均價2.8萬/平，遠低于周邊二手房3.5-4萬元/平，且2021年3月即可交房。“買到即賺到”心態下，大量家庭參與新盤搖號。參考資料來源：東方財富網－杭州發布樓市新政：人才優先購房5年內不得交易

杭州樓市新政發布主要有哪些改變

3，杭州買房政策怎么樣

首付比例一般不低于40%，其余可以申請貸款，至于具體利息各個銀行政策不同，一般來說，貸款60萬，10年，那么利息估計有20多萬至于要排隊，那純粹是因為溫州炒房人太多了，他們組團來看房，炒房，把杭州以及各地的房價炒得很高，害地不少真正需要買房的人買不起這幫溫州孫子真的該千刀萬剮

那房子有點貴吧

杭州買房政策怎么樣

4，婚前房產領證后女方要求加上名字是否以后就算夫妻共同財產了

看你所在的城市的。不知道你在哪個城市。杭州的房產新政，就是加上名字以后，就算共同財產，跟結婚時間和誰付款無關。

不會平分。前提是你有足夠的證據證明這是婚前的個人財產（房產登記中心的登記內容、銀行轉賬的票據等等），并不會因為女方要求加上名字就成為共同財產。

可以！

加上她的名字之后。。。不管是不是你全付錢。不管是不是同共財產。。對方都以經有這房子的一半產權了。。。。當然是平分按你上面回的話。。。那女的不能要了...

5，杭州購房落戶新政里的總價是按揭也算么

州市政府日前決定調整購房入戶政策，大范圍擴展購房入戶政策實施范圍，進一步創造良好的住房消費環境，合理引導住房消費與住房開發建設調整后，購房入戶政策實施范圍由杭州經濟開發區、杭州高新開發區（濱江）、錢江新城區域擴大到上城、下城、西湖、江干、拱墅區等區域，而且蕭山區、余杭區可參照執行，也就是說涉及了杭州市的所有八個城區。購房者為非杭州市區戶籍人員（不含境外人員），在上城區內購買單套住房（含存量房）總價達100萬元（含）以上，或在下城、西湖、江干、拱墅區內購買單套住房（含存量房）總價達80萬元（含）以上的，經市房管、公安等相關部門審核批準后可申請辦理1戶（夫妻以及未成年子女）杭州市區戶籍。具體操作辦法參照《杭州市人民政府辦公廳轉發市房管局關于外地人在杭購房入戶試點辦法的通知》(杭政辦[2006]號)規定在此前的2006年3月底，杭州市出臺了濱江、下沙、錢江新城三地可“購房入戶”的政策，其中錢江新城單套住宅購房總價達到100萬元（含）以上，杭州經濟開發區達到60萬元（含）以上，濱江區達到80萬元（含）以上。

算的比如你貸款50萬,分20年.那就要等20年后全部還清才可,除非提前還貸.

必須付清貸款的吧再看看別人怎么說的。

6，杭州目前買房貸款政策

嚴格意義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第1期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。根據國家貸款買房政策的規定，購房者購買首套房需要先準備30%的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要準備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。當然，購房者買房首付不足的情況下，是可以跟親朋好友借錢的，也可以用信用卡來支付。另外，很多開發商喜歡推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內將剩余首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。

若在招行申請住房貸款，需滿足當地購房政策，具體政策您可以咨詢當地招行貸款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地柜臺個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地柜臺個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

7，房產新政下我在浙江省的另外城市有住房那么我在杭州還可以買房

杭州地區的房產新政還未出臺，但估計就在這幾天，根據上海、南京、寧波、臺州等地的新政內容來看，杭州的新政估計也是大同小異，你可以先去參考已經出臺新政的地區的細則內容。還有一點就是你的戶籍是否已經轉到杭州，如果戶籍在杭州在杭州買首套房也許政策會允許，一切都待杭州新政出臺才能下定論。　　參考浙江新政：　　一、臺州新政：　　各商業銀行對居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女，下同)貸款購買商品住房的，其首付款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的，其首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對購買第三套及以上住房的，暫停發放住房貸款。　　二、寧波新政：　　對于以下三類居民家庭——在寧波市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭；擁有1套及以上住房的非寧波市戶籍居民家庭；不能提供2年內在寧波市累計繳納1年以上個稅證明或社保繳納證明的非寧波市戶籍居民家庭，將不能在寧波買房。　　按照新細則的規定，對居民家庭向商業銀行貸款購買第二套住房的，其首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。在此基礎上，根據本市房地產市場運行情況，可適當提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。對為改善居住條件購買第二套商品住房的，住房公積金個人貸款首付比例不得低于60%，貸款利率不得低于同期首套房住房公積金貸款利率的1.1倍。

簡單來說，來惠州購房還沒有什么影響。現在惠州城區的房均價也是很低，差不多五千塊一平（不到深圳關內的1/4的價錢）。2012年會開通深圳到惠州的輕軌，還有就是到時也會搞深圳惠州電話區號一體化（即同一區號）。415房產新政只不夠提高了首付（注意房的套數即認房又認貸的原則）:首套房：付30%第二套房：付40%第三套房：付50%至于需在購房當地滿1年的繳稅證明（或公積金繳納證明），我想您來了惠州親自了解應該可以搞定的。希望您來惠州投資，惠州是旅游城市，是文明城市。是附近城市唯一可以購房入戶的城市。

8，杭州買房落戶政策

杭州市人民政府辦公廳轉發市房管局等部門關于外地人在杭購房入戶試點辦法的通知各區人民政府，市政府各部門、各直屬單位：市房管局、公安局擬訂的《外地人在杭購房入戶試點辦法》已經市政府同意，現轉發給你們，請認真貫徹執行。杭州市人民政府辦公廳二00六年三月二十九日外地人在杭購房入戶試點辦法（市房管局市公安局）為進一步吸引外地人來杭購房置業，推動房地產市場交易，促進房地產市場健康發展，結合杭州市房地產市場發展實際，制定本試點辦法。一、外地人購房入戶以自愿申請為原則，購房人應當按照本辦法規定辦理申請購房入戶手續，同時遵守杭州市其他相關規定。二、外地人在杭購房入戶，是指非杭州市戶籍人員在杭購買住宅（包括商品房和二手房，以下簡稱住宅），達到一定購房價值和時限，并符合相關規定，經房管、公安等相關部門審核批準后可申請辦理 1戶（夫妻以及未成年子女）杭州戶籍。三、本辦法先行試點區域：錢江新城區域及杭州經濟開發區、濱江區區域。四、購房入戶條件：（一）購房價值條件。 1、錢江新城單套住宅購房總價值達到 100萬元以上（含 100萬元）。 2、杭州經濟開發區單套住宅購房總價值達到 60萬元以上（含 60萬元）。 3、濱江區單套住宅購房總價值達到 80萬元以上（含 80萬元）。（二）購房時限條件。購房人應書面承諾所購房產在辦理戶籍入杭之日起 3年內不能交易。（三）購房入戶人基本條件。購房人應符合杭州市戶籍管理相關規定的要求。五、購房入戶付款方式實行一次性付款和抵押貸款兩種方式。六、憑下列資料給予購房人購買住宅確認：（一）購房人持有購房合同、契稅完稅憑證、土地證和所購住宅的《房屋所有權證》。（二）購房人采用抵押貸款購房的，應還清全部貸款并辦理他項權證注銷登記。（三）購買商品房以簽訂合同并以備案時間為準；購買二手房以簽訂合同后開具不動產專用發票時間為準。七、辦理購房入戶程序：（一）申請人持購房合同、《房屋所有權證》、契稅完稅憑證、已付清全部貸款或全部房款證明和《杭州市“購房入戶”報名登記表》。向杭州市房產交易產權登記管理中心提出確認購買住宅申請，由其審核后并開具《外地人在杭購買住宅確認表》。（二）申請人憑《外地人在杭購買住宅確認表》向房屋所在地公安機關提出申請，由其根據相關規定辦理戶籍入杭手續。八、本辦法發布之日前購買房產不適用本辦法。本辦法與杭州市其他相關規定不一致的，以本辦法為準。外地人購房入戶區域范圍一、錢江新城區塊所轄范圍為：東至錢塘江北岸，南至錢江四橋東側（中河高架接口），西至秋濤路，北至錢江二橋西側（艮山西路）；擴大區塊東至和睦港，南臨錢塘江，西至錢江二橋，北至規劃錢江路。二、杭州經濟開發區所轄范圍為：杭州經濟開發區規劃范圍。三、濱江區所轄范圍為：濱江區規劃范圍。還有總房價也有要求的。必須達到一定的價格（這個價格根據地區不同有差別）。除了濱江、下沙[錢江新城]其余不能。