杭州房產(chǎn)新政，在杭州本地人和外地人的購房政策都有哪些規(guī)定

來源：整理時(shí)間：2022-09-01 22:52:50 編輯：浙江生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，在杭州本地人和外地人的購房政策都有哪些規(guī)定
2，杭州買房新政
3，26期經(jīng)濟(jì)適用房購買能享受到杭州房產(chǎn)新政嗎
4，知道杭州現(xiàn)在房產(chǎn)的政策嗎
5，杭州12月15號對房產(chǎn)證契證契稅辦理有新政策么
6，杭州市關(guān)于房產(chǎn)證辦理繳納契稅嗎
7，房產(chǎn)新政后杭州房價(jià)會(huì)暴跌嗎
8，杭州限購房產(chǎn)2016新政還能買房落戶嗎

1，在杭州本地人和外地人的購房政策都有哪些規(guī)定

本地人限購是兩套，第二套首付是60% 外地是一套

不明白啊 = =！

在杭州本地人和外地人的購房政策都有哪些規(guī)定

2，杭州買房新政

購買二手，落戶不滿5年不需要社保，外地戶籍連續(xù)繳納社保或個(gè)人所得稅可以購買二手房。還有增值稅免征5改2，但是只針對個(gè)人轉(zhuǎn)讓家庭唯一住房。三臺可以增加一個(gè)購房資格。三胎新增一套購房資格新政，同一對夫妻(至少一方為杭州戶籍)2021年5月31日(含)后生育三孩的家庭。即申請人雙方具有合法夫妻關(guān)系，已共同生育或依法收養(yǎng)三個(gè)子。

杭州買房新政

3，26期經(jīng)濟(jì)適用房購買能享受到杭州房產(chǎn)新政嗎

不能的。那些是照顧開發(fā)商和政府大人小舅子的

對頭的。那個(gè)報(bào)道從頭到尾只出現(xiàn)二個(gè)字和經(jīng)濟(jì)適用房有關(guān)的，那就是下沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。。。。

26期經(jīng)濟(jì)適用房購買能享受到杭州房產(chǎn)新政嗎

4，知道杭州現(xiàn)在房產(chǎn)的政策嗎

契稅，90平米以下為房屋總價(jià)的1%； 90-144平米為房屋總價(jià)的1.5%； 144平米以上為房屋總價(jià)的1.5%；非普通住宅今年需交土地增值稅總房價(jià)的0.05%

5，杭州12月15號對房產(chǎn)證契證契稅辦理有新政策么

不是新證出臺，而是有五個(gè)工作日的承諾期限。

你好！對三到七個(gè)工作日新政策沒有稅這方面的你去你們當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易大廳或者房管局一下不就哦了嗎？？問問他們他們會(huì)給你滿意的答復(fù)的你也不必?fù)?dān)心你選這個(gè)公司了就放心要不放心也沒什么你的房他們賣不了！~~~我的回答你還滿意嗎~~

6，杭州市關(guān)于房產(chǎn)證辦理繳納契稅嗎

要繳納契稅，根據(jù)最新杭州房產(chǎn)契稅新政策：契稅①對個(gè)人購買家庭唯一住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。②個(gè)人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。希望以上內(nèi)容對你有所幫助。

產(chǎn)權(quán)證辦理前是必須要交契稅的。但是如果你不交，唯一的問題就是你不能拿到產(chǎn)權(quán)證，其他沒任何問題。但是如果契稅調(diào)整的話你就也要跟著調(diào)整，比如說現(xiàn)在是1.5-2%（根據(jù)地區(qū)規(guī)定，每個(gè)地方有點(diǎn)區(qū)別的），如果國家調(diào)高契稅，那你交的時(shí)候就要按高的比例交了。物業(yè)維修基金是小區(qū)內(nèi)每個(gè)業(yè)主交納的用于公用部位維修維護(hù)更換的基金，由物業(yè)管理公司保管并根據(jù)規(guī)定使用。如果你不交在房屋的保修期內(nèi)是開發(fā)商保修的沒問題，但過了保修期后，如果房子要修，你沒交維修基金，物業(yè)是可以不給你修的哦

7，房產(chǎn)新政后杭州房價(jià)會(huì)暴跌嗎

一二線城市房價(jià)瘋狂暴漲，投資投機(jī)氣氛非常的濃厚，三四線城市，樓市面臨巨大的庫存壓力，有價(jià)無市和市場低迷的想象在部分城市形成了鮮明的對比，也就是真泡沫與泡沫。一、二線熱點(diǎn)城市未來調(diào)整幅度可能將相對稍大。由于采取的政策有差別，市場反應(yīng)程度和調(diào)整幅度將有所差異。但由于供求缺口大，預(yù)計(jì)2017年的投資將會(huì)增加。而三、四線及以下城市前期回升有限，未來回調(diào)幅度也將不大，預(yù)計(jì)投資增幅回落幅度可能會(huì)超過銷售增長回落幅度。與此同時(shí)，需要警惕調(diào)整沒有到位過熱仍在繼續(xù)、調(diào)整過速過猛、調(diào)整出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)等未來的市場不確定性。

2013房產(chǎn)新政內(nèi)容：各城市制定公布年度房價(jià)控制目標(biāo);嚴(yán)格執(zhí)行限購、差別化房貸政策，擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍;增加中小戶型房源及土地供應(yīng);加快保障房建設(shè);加強(qiáng)市場監(jiān)管。以上五條新政也被成。新國五條對房價(jià)的影響應(yīng)該來說是微乎其微的，從新國務(wù)條的內(nèi)容中我們可以看出，新政力度明顯不大。按照楊紅旭先生的解讀，新國五條對房價(jià)的影響具體還需觀察后續(xù)部委和地方的細(xì)則；當(dāng)前，處于樓市短周期上行階段的上半場或中場，即便有新政打壓，也不會(huì)使樓市大幅降溫，但將抑制房價(jià)加速上漲的勢頭。至少上半年房價(jià)仍會(huì)小漲。2014可能小跌。

8，杭州限購房產(chǎn)2016新政還能買房落戶嗎

根據(jù)最新的杭州購房政策，已經(jīng)暫停購房落戶。根據(jù)中新網(wǎng)9月27日電據(jù)杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站消息，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局、杭州市公安局今日印發(fā)《關(guān)于暫停實(shí)施市區(qū)范圍內(nèi)購房入戶政策的通知》。《通知》指出，經(jīng)市政府研究同意，自2016年9月28日起在杭州市區(qū)范圍內(nèi)暫停實(shí)施購房入戶政策。《通知》提到，對2016年9月27日前(含9月27日)已在網(wǎng)簽平臺簽訂商品房買賣合同或二手房轉(zhuǎn)讓合同的購房人，仍按《杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市房管局等部門關(guān)于外地人在杭購房入戶試點(diǎn)辦法的通知》(杭政辦〔2006〕6號)、《杭州市人民政府關(guān)于促進(jìn)杭州市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》(杭政函〔2008〕211號)、《杭州市人民政府關(guān)于加強(qiáng)保障性住房建設(shè)支持自住型和改善型住房消費(fèi)促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》(杭政函〔2010〕3號)和《關(guān)于進(jìn)一步加快蕭山區(qū)余杭區(qū)與主城區(qū)一體化發(fā)展的若干意見》(市委〔2014〕17號)文件執(zhí)行。

杭州地區(qū)的房產(chǎn)新政還未出臺，但估計(jì)就在這幾天，根據(jù)上海、南京、寧波、臺州等地的新政內(nèi)容來看，杭州的新政估計(jì)也是大同小異，你可以先去參考已經(jīng)出臺新政的地區(qū)的細(xì)則內(nèi)容。還有一點(diǎn)就是你的戶籍是否已經(jīng)轉(zhuǎn)到杭州，如果戶籍在杭州在杭州買首套房也許政策會(huì)允許，一切都待杭州新政出臺才能下定論。　　參考浙江新政：　　一、臺州新政：　　各商業(yè)銀行對居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女，下同)貸款購買商品住房的，其首付款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的，其首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對購買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放住房貸款。　　二、寧波新政：　　對于以下三類居民家庭——在寧波市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭；擁有1套及以上住房的非寧波市戶籍居民家庭；不能提供2年內(nèi)在寧波市累計(jì)繳納1年以上個(gè)稅證明或社保繳納證明的非寧波市戶籍居民家庭，將不能在寧波買房。　　按照新細(xì)則的規(guī)定，對居民家庭向商業(yè)銀行貸款購買第二套住房的，其首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。在此基礎(chǔ)上，根據(jù)本市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況，可適當(dāng)提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。對為改善居住條件購買第二套商品住房的，住房公積金個(gè)人貸款首付比例不得低于60%，貸款利率不得低于同期首套房住房公積金貸款利率的1.1倍。

不能買房了杭州買房的條件是：（1）申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病；隨遷未成年子女戶口的，需符合計(jì)劃生育政策；（2）申請人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任；（3）申請人在購房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來源；（4）購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。