我個人不喜歡新都，自然環境整體上是沒龍泉和溫江好。如果作為剛需，硬要在溫江，龍泉，新都選擇的話，如果要在新城買，都差不多，溫江龍泉自然環境好些，新都畢竟工業還是多些，東面，隨著第二機場建設和成都東進發展來看，龍泉那邊應該還是會有好的規劃和發展。

1、2019年打算在成都買房，溫江、龍泉和新都哪個地方買房劃算？

由于工作原因，成都的郊縣我經常去。先說一句題外話，如果你能承受每平米一萬二三的價格，如果有購房資格的話，如果不是那么急著買房的話，首選還是慢慢搖號在成都城區購買，現在成都城區開盤的新盤，由于限價問題，相當一部分的新盤才1.1-1.3W的單價。前3個月成都高新區（是高新區繁華成熟的地方，不是偏僻之地，有一個還是三環里面）有2個樓盤開盤，均價也就1.1-1.3W，

成華區萬象城附近二環外面一點點華潤樓盤還是地鐵盤11月開盤也就是1.2w還是1.3w的均價。要知道，現在溫江（特別是光華大道的溫江新城），龍泉新城（比如政務中心附近，成龍大道，大面鎮），新都新城（主要是地鐵三號線三期的那節主干道還有大豐鎮）基本上都是上萬的單價了，所以還不如在主城區搖號。當然，如果作為剛需，硬要在溫江，龍泉，新都選擇的話，如果要在新城買，都差不多，溫江龍泉自然環境好些，新都畢竟工業還是多些，

至于教育，因為是新城（新城就是住宅多，教育菜市場商場相對于新城人口來講都比較少）都差不多，都是稀缺資源。另外，龍泉還有一個新城就是大面鎮，我提一下，那個地方怎么形容呢，離成都市區近，地鐵2號線也通過大面的主干道，但是給我的感覺就是臟，亂，堵，我覺得還不如再靠近龍泉城區一點的地方居住呢，如果要在溫江龍泉新都的老城區買，那多半是二手房了，畢竟新樓盤少，個人覺得溫江生活安逸些。

如果是剛需，最主要的還是要看自己上班遠不遠，價格能不能接受，交通怎么樣（主要是地鐵），其次再考慮教育啥的，如果是投資，不是剛需，肯定首選龍泉新城（還是龍泉政務中心周邊2-3公里的樓盤，還有成龍大道附近的）。其次龍泉西河，西河鎮那邊現在環境不怎么樣，但是等幾年肯定修得不錯，龍泉陽光城那里就遠了點，升值空間不會特別好。

新都現在也就是一個新都新城，還有就是大豐鎮這2個地方，2016年3-4月，我去大豐鎮跑了三四次新樓盤，那時候綠地單價就是8-9K（當時還有幾個月交房），對面的什么鳳凰什么樓盤單價7.2-7.5K的樣子（可以算是現房），附近的一個萬科應該就是萬科的盤開盤就是9-11K的單價了（這個是期房），我個人不喜歡新都，自然環境整體上是沒龍泉和溫江好。

2、成都買房雙流，溫江，新都，郫縣，龍泉哪個區域比較好？

首先，我不是中介，我是個在北方的四川人。但在10年還沒有限購時，就在在成都高新區買了套房子，現在看來，當時的選擇是對的，解決了父母居住的問題，也實現了價值投資升值。買房，不管對普通單身個人還是家庭來說（錢多的可以不看了），都是件大事，要綜合考慮購房資格、地段、需求（首次還是改善，是首套還是二套，是投資還是自主，要不要學區等等）、還有資金情況等等，

所以在這些條件下綜合去考慮置業在什么位置。但就現在來看這個問題，就我個人意見來看，在上面那些因素都綜合考慮了的情況下，首選肯定是南面，南面發展規劃好，最近刷屏上熱搜的新川古墓就在南面，證明風水好啊！其次是東面，隨著第二機場建設和成都東進發展來看，龍泉那邊應該還是會有好的規劃和發展，這次兩會也明確了成都的發展機遇，我覺得成都發展肯定還是不錯的。