b站up拉紅桑自稱深圳人，爸媽都東北來的，爺奶可能關(guān)里來的，人家也自稱深圳人，怎樣能怎樣，認同，就是深圳人咯我有各種理由不認同自己。羅湖沒歸深圳時他們是深圳人嗎，冇啊，你只要說一聲，我是深圳人，亮出身份證你就是深圳人了，我問戶籍的人，有身份證就是深圳人了嗎。

1、深圳有多少房產(chǎn)屬于香港人？為什么？

你好，我是來自深圳的本地資訊創(chuàng)作者，一直比較關(guān)注深圳的各類民生問題，房產(chǎn)可以說是最大的民生，對于你提到的這個問題，說深圳房產(chǎn)一半屬于香港人，這個判斷相當武斷，而且是沒有事實根據(jù)的。首先、我們做一個分析，就是為什么很多人會認為一般房產(chǎn)在香港人手上，我覺得應(yīng)該是基于四類：1、當年部分深圳本地居民的逃港人士成了香港人，但是他們做為深圳原居民在所在村享受了村民待遇，現(xiàn)在很多拆遷確權(quán)都有提到，原村民，香港籍，

但是這一批人相對于龐大的深圳房地產(chǎn)來說，只能說占極小一部分；2、就是早年“三來一補”時代，很多香港人來深圳做生意，實話說他們確實置辦了很多房產(chǎn)、廠房等。這其實是香港人擁有深圳房產(chǎn)最大的一批人；3、深圳發(fā)財?shù)睦习鍌儯靶┠暧胁糠诌x擇入籍香港，他們一般也是擁有房產(chǎn)的，這也是一部分，但現(xiàn)在這一類人不多了，就算出去，也是直接出國，而不是入局香港；4、普通香港市民到深圳置業(yè)，這一類人有，但其實不算特別多，真正買得起香港的，很少來這邊買，

總體來說，香港人持有深圳房主要是這四類，沒有特別的數(shù)據(jù)做佐證，所以很難有一個準確的數(shù)據(jù)。但這一般都是早期的，近幾年沒有太多了，換句話說，這些都是當年的存量，其次、深圳的存量房（深圳戶籍放開以前，房子不限購）的所有者主要是深圳原居民，早期建設(shè)者（也就是房價特別便宜，違建管控特別松的時候就來深圳并置業(yè)的人），“三來一補”時代的香港投資人。

增量房積分入戶放開后，大量購買商品房的市民，這個時候香港人購房其實已經(jīng)不多了，特別是最近幾年，買房還是主要是深圳市民和國內(nèi)其他地方投資客。綜上所述，深圳的存量房（限購政策前）和增量房（限購政策后）應(yīng)該是5：5左右，而存量房中的“三來一補”香港人、深圳原村民中的香港人、后期移民香港的深圳人、普通香港市民在深圳持有的房產(chǎn)最多在5%-8%上下，可能還沒有這么多，后期香港人拋售的情況無法估計。

2、深圳本地人都去哪了？

我一個深圳熟人，自稱深圳人，6x年他爸從韶關(guān)搬來的，他爸也自稱深圳人，身份證號韶關(guān)號，他結(jié)婚了有孩子了還是一家五口住在一起，買不起新房，買不起新車，全家開一輛車，1979年3月，建市時，轄深圳、南頭、松崗、龍華、葵涌、龍崗6個區(qū)。1979年10月，設(shè)立羅湖區(qū)，羅湖沒歸深圳時他們是深圳人嗎，冇啊。79年之前寶安還是縣深圳還是村沒有深圳市，寶安縣人是深圳人嗎非也，毫無瓜葛，后來改了，深圳市寶安區(qū)，所以誰都可以是深圳人，這個區(qū)域就是各個地方的人，我不認同深圳的文化沒有歸屬感，我不會自稱深圳人，

要自信，那沒上過大學(xué)，職專的韶關(guān)老鐵深圳土生長大，也自稱深圳人，買不起房，他怎么本地了，他爹從韶關(guān)來的，他爹也是我眼中的深圳人。就是愿意自稱就自稱，沒人管，b站up拉紅桑自稱深圳人，爸媽都東北來的，爺奶可能關(guān)里來的，人家也自稱深圳人，怎樣能怎樣，認同，就是深圳人咯我有各種理由不認同自己。你只要說一聲，我是深圳人，亮出身份證你就是深圳人了，我問戶籍的人，有身份證就是深圳人了嗎？工作人員說，對，

我居住幾年對深圳沒啥感情，不喜歡那邊的吃和喝對那邊人年輕人很欣賞，但我并不喜歡。我喜歡圖書館，但是我并沒有任何一點認同感，毫無認同感，我在那邊住了一年的別墅，吃了一年海鮮，喝了一年湯，我沒有任何感覺自己是廣東人，也不愛吃，我就是燕趙子弟，深圳就是我的戶籍，是我上升的臺階，我面對國家職能部門必須得說自己是深圳人，生活里我都說自己是滄州的。