鄭州至許昌的輕軌，從許昌高鐵東站開始，途經(jīng)東城區(qū)、城鄉(xiāng)一體化開發(fā)區(qū)、建安區(qū)、長(zhǎng)葛市，到達(dá)新鄭航空港地鐵入口。大概率會(huì)漲一些，北區(qū)的房?jī)r(jià)都6000多了，注意這是配套什么都沒(méi)有的情況下，鄭許輕軌建好后，沒(méi)有能力在鄭州買房的人基本都會(huì)選擇有高鐵和輕軌直達(dá)鄭州的許昌買房置業(yè)，許昌整體生態(tài)環(huán)境好，居住舒適度高，沒(méi)有那么大的壓力，看好許昌東站附近的房產(chǎn)升值（高鐵、輕軌、高速），同時(shí)離許昌老城區(qū)也近，離鄢陵養(yǎng)生基地也近，鄭州人都在東區(qū)這邊買房置業(yè)了，未來(lái)可期。

1、許昌的房?jī)r(jià)是多少？再過(guò)5年會(huì)落嗎，為什么？

許昌目前的房?jī)r(jià)也是分區(qū)域的，西區(qū)靠南價(jià)格在五千多到六千左右，南區(qū)基本上在六千多，東區(qū)最低的七千多點(diǎn)，鹿鳴湖區(qū)域的基本上目前最高八千左右，芙蓉湖CBD區(qū)域七千多點(diǎn)，建安新區(qū)基本上還是五千多，洋房六千多，目前許昌的房?jī)r(jià)還是比較穩(wěn)定的，近期各大樓盤也都有不同程度的漲價(jià)政策，漲幅也在一兩百之間，針對(duì)五年房?jī)r(jià)是否會(huì)落這個(gè)問(wèn)題，個(gè)人感覺(jué)可行性不大，大概提一點(diǎn)可以參考下，許昌目前的發(fā)展政策是向北鄭許一體化，芙蓉湖CBD區(qū)域和中央公園的發(fā)展，以及北海建安新區(qū)的發(fā)展，還有輕軌修建完畢正式通車帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)等等，其實(shí)買房呢，買的舒心就好。

2、許昌2020年房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？

大概率會(huì)漲一些，北區(qū)的房?jī)r(jià)都6000多了，注意這是配套什么都沒(méi)有的情況下，鄭許輕軌建好后，沒(méi)有能力在鄭州買房的人基本都會(huì)選擇有高鐵和輕軌直達(dá)鄭州的許昌買房置業(yè)，許昌整體生態(tài)環(huán)境好，居住舒適度高，沒(méi)有那么大的壓力，看好許昌東站附近的房產(chǎn)升值（高鐵、輕軌、高速），同時(shí)離許昌老城區(qū)也近，離鄢陵養(yǎng)生基地也近，鄭州人都在東區(qū)這邊買房置業(yè)了，未來(lái)可期，

3、許昌北區(qū)房?jī)r(jià)5000多，是否該買房？

感謝邀請(qǐng)，許昌北區(qū)大致就是現(xiàn)在的許昌市和建安區(qū)結(jié)合部吧，據(jù)我所知，現(xiàn)在許昌那片的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到了7000以上，所以5000多的應(yīng)該屬于比較偏的地方吧。前段時(shí)間許昌曝光了購(gòu)房的“陰陽(yáng)合同”，具體就是開發(fā)商與業(yè)主簽訂的購(gòu)房合同價(jià)格與開發(fā)商在房管局備案的價(jià)格不一致，從這件事第一可以看出開發(fā)商在哄抬房?jī)r(jià)，第二也可以看出部分業(yè)主在幫著開發(fā)商哄抬房?jī)r(jià)。

要知道一個(gè)地方的房?jī)r(jià)水平，除了供求關(guān)系的影響，還有政府的宏觀調(diào)控，不過(guò)聽(tīng)說(shuō)這件事沒(méi)有掀起很大的波浪，許昌的房?jī)r(jià)也沒(méi)有出現(xiàn)大起大落的現(xiàn)象，許昌現(xiàn)在發(fā)展的方向就是在北邊，許昌縣撤縣設(shè)區(qū)就是在行政上拉近與許昌市的關(guān)系，所以只要感覺(jué)地段合適，未來(lái)有發(fā)展?jié)摿Γ?000塊錢還是非常值得入手的，畢竟5000多的房子已經(jīng)不多了。

我是在2016年在許昌的許昌縣呆過(guò)，也經(jīng)過(guò)高鐵站附近，沿途看見(jiàn)了很多樓盤拔地而起，環(huán)境建設(shè)的非常漂亮，當(dāng)時(shí)就覺(jué)得許昌竟然現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展的這么好了，除了配套設(shè)施還不完善，那里真的比較適合居住，再者許昌向北發(fā)展是要與省會(huì)靠攏，并且許昌也處在交通大動(dòng)脈上，未來(lái)的發(fā)展?jié)摿€是非常巨大的。根據(jù)商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)魅力城市報(bào)告，許昌是三線城市，現(xiàn)在一二線城市的房?jī)r(jià)趨于平穩(wěn)，但三四線城市的房?jī)r(jià)還是不斷上漲，所以無(wú)論是從居住方面，還是在等待升值，5000多現(xiàn)在買真的不算貴了，

4、在鄭州許昌的輕軌修好之后，許昌的房?jī)r(jià)會(huì)大漲嗎？為什么？

肯定會(huì)。鄭州至許昌的輕軌，從許昌高鐵東站開始，途經(jīng)東城區(qū)、城鄉(xiāng)一體化開發(fā)區(qū)、建安區(qū)、長(zhǎng)葛市，到達(dá)新鄭航空港地鐵入口，從這里坐地鐵，一個(gè)小時(shí)之內(nèi)，基本可以到達(dá)鄭州的任一個(gè)通地鐵的角落。在鄭州生活過(guò)的人都知道，鄭州是有名的堵城，尤其是上下班高峰，堵一兩個(gè)小時(shí)是常態(tài)。家有眼前，你卻回不了家的尷尬，很多人都有，

不信，你住在西區(qū)，開業(yè)到鄭東新區(qū)或航空港上班試試，看看得幾個(gè)小時(shí)才能到。修建這條輕軌，拉近了許昌與鄭州，尤其是許昌與新鄭的距離，新鄭因?yàn)橛袡C(jī)場(chǎng)，是國(guó)家級(jí)航空經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)，目前企業(yè)云集，人口涌入得很多，可是，新鄭的房?jī)r(jià)，你懂的，已經(jīng)有逐步趕上鄭州的趨勢(shì)，因此，在新鄭工作，在長(zhǎng)葛或建安區(qū)買房，可以省很大一筆錢，而從長(zhǎng)葛到新鄭，不足30分鐘上，從建安區(qū)到新鄭，不足50分鐘。