廣州哪個(gè)板塊房價(jià)最快，廣州各個(gè)區(qū)的房價(jià)

來源：整理時(shí)間：2022-12-07 05:20:36 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，廣州各個(gè)區(qū)的房價(jià)

現(xiàn)在差不多是4300

廣州各個(gè)區(qū)的房價(jià)

2，2020年廣州房價(jià)最高的區(qū)域是哪里

廣州房價(jià)最高的小區(qū)：1、珠江別墅：￥2695612、金亞花園(別墅)：￥1947373、新世界花園別墅：￥1854834、越秀宏城花園：￥1778445、僑鑫匯悅臺(tái)：￥1580026、大石街道植村三路二巷5號(hào)小區(qū)：￥1550007、尚東柏悅府：￥1498888、凱旋新世界廣粵尊府：￥1400009、金地壹粵府(別墅)：￥13752210、新世界棕櫚園(別墅)：￥13737011、花城苑(越秀)：￥13285612、明月清泉?jiǎng)e墅：￥13190013、匯景新城(別墅)：￥13083614、珠江頤德公館(別墅)：￥12762115、凱旋新世界廣粵天地：￥12538216、新世界棕櫚園：￥12303317、廣興華花園(別墅)：￥12154718、漢溪村：￥12000019、廣州華僑新村(別墅)：￥11725520、珠江頤德公館：￥115028價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！

2020年廣州房價(jià)最高的區(qū)域是哪里

3，廣州房價(jià)最高是哪里呢多少錢一平米啊

越秀，天河一帶 2萬多

均價(jià)1.6萬元/平方米左右.

廣州房價(jià)最高是哪里呢多少錢一平米啊

4，廣州2月11區(qū)最新房價(jià)出爐哪個(gè)區(qū)的房價(jià)是最高的

廣州市公布的2月份十一區(qū)的最新房價(jià)排名，第一名就是越秀。1，越秀區(qū)的房價(jià)。當(dāng)然越秀區(qū)的房價(jià)歷來都是比較貴的。在去年的這個(gè)時(shí)候已經(jīng)差不多是六萬左右一平方，今年同期微微上漲，大概是百分之6左右吧，和銀行的定期利率差不多。按照現(xiàn)在大學(xué)生的平均工資5000塊左右來算，不吃不喝一年就可以買下一平方米了。那么為什么越秀區(qū)的房價(jià)會(huì)這么貴呢？這是和越秀區(qū)的地理位置離不開關(guān)系的。它是廣州最古老的中心區(qū)域，也是廣州市區(qū)域面積最小的城區(qū)，同時(shí)也是人口密度最高的城區(qū)，如此一來，物以稀為貴，也難怪越秀區(qū)的房價(jià)這么貴，可以用寸土寸金來比喻。2，越秀區(qū)的歷史房價(jià)。早在2009年，越秀區(qū)的平均房價(jià)已經(jīng)是15,000元一平米左右。現(xiàn)在經(jīng)過了十幾年，房價(jià)漲了4倍多。如果能夠回到10年前，你會(huì)選擇買入嗎？那肯定是有多少買多少。還有什么投資能在10年番4倍呢？所以說中國的房地產(chǎn)發(fā)展造就了一批富人，而同時(shí)也增加了社會(huì)的貧富差距，而社會(huì)的貧富懸殊最終產(chǎn)生的后果也會(huì)由社會(huì)本身來承擔(dān)。3，越秀區(qū)的學(xué)區(qū)房價(jià)格。越秀區(qū)的學(xué)區(qū)房價(jià)格更是貴的離譜，甚至達(dá)到了十萬一平方米。這是和越秀區(qū)獨(dú)天得厚的教學(xué)資源離不開關(guān)系的。在廣州本地人的心目中，越秀區(qū)是一個(gè)教育強(qiáng)區(qū)，因?yàn)閺V東一共有60多所重點(diǎn)學(xué)校，而越秀區(qū)就占了1/3，也就是20多所。無論是幼兒園還是初中，在廣州，越秀區(qū)的教學(xué)資源都是最集中的區(qū)域，省市級(jí)重點(diǎn)學(xué)校基本上都在這一區(qū)。有錢人花1000多萬買一套學(xué)區(qū)房，全家人都搬進(jìn)來住，都是為了小朋友能夠得到一個(gè)好的教育，因?yàn)樗麄冊缇椭乐挥械玫胶玫慕逃院蟛庞懈蟮陌l(fā)展。

5，廣州房價(jià)哪里最低

郊區(qū)就便宜，在增城中新鎮(zhèn)有樓盤4000元/平方（帶裝修）

廣州那里有最低的？我是說不出了，低點(diǎn)的，環(huán)境山水好點(diǎn)的，就從化了！增城，從化最便宜

6，廣州房產(chǎn)哪里的潛力大

廣州市被聯(lián)合國評(píng)過一個(gè)第一。2017年聯(lián)合國發(fā)布了一個(gè)中國35個(gè)大中城市的“人類發(fā)展指數(shù)”，沒錯(cuò)，就是這個(gè)指數(shù)，廣州第一，超過北京、上海和深圳。這個(gè)指數(shù)主要考慮的是三大項(xiàng)因素：壽命、教育和收入。對這個(gè)指數(shù)定性的理解：生活在那些高指數(shù)的國家和城市的人，可以認(rèn)為是掙得多，活得久，好素質(zhì)。對于排第一這樣的妙事兒，而且這個(gè)指數(shù)又恰恰是在體現(xiàn)生活總體質(zhì)量方面的，廣州人民一定是自豪的，“會(huì)生活”無疑也是廣州人的一個(gè)標(biāo)簽。但這個(gè)指數(shù)并不包含房價(jià)因素。中國的房地產(chǎn)，不論假專家還是真磚家都講的出一籮筐的道理——站在不同的角度去講道理而已——擁有房產(chǎn)的人希望房價(jià)再漲，沒有房產(chǎn)的人希望房價(jià)趕快跌，本來人們對他們心中“厲害"的專家就有不同的預(yù)期。確實(shí)，決定中國房價(jià)的因素也不是單純看人口，看金融，看市場供需那么簡單。但如果就聚焦在一個(gè)城市內(nèi)部，我們極海的觀點(diǎn)：不同板塊的機(jī)會(huì)和潛力，在中期主要看城市規(guī)劃。或者說更直接的邏輯，就是城市決策者努力想發(fā)展的有前景的產(chǎn)業(yè)聚集，會(huì)帶來高收入人群在周邊的生活、居住而“催生”房產(chǎn)機(jī)會(huì)。這個(gè)機(jī)會(huì)體現(xiàn)的是增長，就是過去沒有的盤，現(xiàn)在配套還沒有那么齊全，但會(huì)有持續(xù)購買力人群涌入而帶來的增值。廣州的十四五規(guī)劃尚在征集意見階段，目前從總規(guī)上分析廣州各個(gè)板塊的房價(jià)增長潛力，除了2018年公布的總規(guī)方案，還能參考的最近的資料是《廣州市國土空間總體規(guī)劃（2018-2035）》（草案）。虛的不表，與利好地產(chǎn)板塊“暗含”關(guān)聯(lián)的三個(gè)城市定位和規(guī)劃的重點(diǎn)：1、國際金融樞紐；2、國際科技創(chuàng)新中心；3、一江兩岸三帶。從國際金融樞紐的角度選擇，就是一個(gè)絕佳的板塊——國際金融城。距離、位置、產(chǎn)業(yè)都無可挑剔，就是房價(jià)已然很高了，但還是那個(gè)原則，看增長。國際金融城從國際創(chuàng)新中心的角度選擇兩個(gè)板塊：琶洲高技術(shù)服務(wù)中心和廣州科學(xué)城板塊。琶洲高技術(shù)服務(wù)中心板塊廣州科學(xué)城板塊從一江兩岸三帶的角度還可以選擇一個(gè)是廣鋼新城板塊。廣鋼新城板塊再考慮一個(gè)房價(jià)還沒有那么高，間接受益廣深科技走廊的板塊：增城的新塘鎮(zhèn)。增城的新塘鎮(zhèn)每個(gè)板塊的細(xì)節(jié)分析先留個(gè)懸念，本篇文章主旨是總結(jié)一下通過政府決策的規(guī)劃方案來看房地產(chǎn)板塊的走勢邏輯：1、無論多大尺度，都要看變化中帶來的人口增減。從過去十年的人口增長數(shù)據(jù)顯示，廣州全市人口持續(xù)增長率僅次于深圳，樂觀的看，廣州的人口增長還會(huì)持續(xù)，如果能達(dá)到2035年規(guī)劃設(shè)計(jì)的目標(biāo)——常住人口2000萬，那2019年底是1530萬，到2035年平均每年可增加30萬人。總體而言，像廣州這樣頂級(jí)的不控人口的大城市，房市在未來十五年前景值得甚至是最值得樂觀；2、邏輯始終關(guān)注的是增長潛力和變化。不在主城區(qū)，老城區(qū)，現(xiàn)有學(xué)區(qū)房選擇，原因是目前的價(jià)格也太高了，增長潛力不夠；3、還要關(guān)注的是離中心城區(qū)的距離。距離是硬傷。離主城區(qū)稍遠(yuǎn)，但不要太遠(yuǎn)，超過35公里（在北京相當(dāng)于中關(guān)村到首都機(jī)場）的距離不考慮（所以南沙有很多好故事，但距離“硬”傷了）；4、再就是關(guān)注居住的穩(wěn)定性。要在這兒有大規(guī)模的人群多樣性長期生活。所以不考慮大學(xué)城，空港，車站，聚集在這里的人都是暫時(shí)的。最后的總結(jié)：對于個(gè)人房產(chǎn)的投資決策，相當(dāng)于商戶的選址。不同階段的人生與連鎖企業(yè)也都有不同的選址模型。對于新入者，構(gòu)建模型需要的歷史數(shù)據(jù)太少，更實(shí)際一點(diǎn)的是一個(gè)數(shù)據(jù)篩選器，你想要什么樣分類、過濾方法，篩選器會(huì)高效給你一個(gè)答案。對于個(gè)人和商家選址新手，篩選器最有價(jià)值。極海正在構(gòu)筑的就是這樣一個(gè)位置數(shù)據(jù)的篩選器。“不預(yù)測房價(jià)，只分析潛力板塊”之廣州（文中圖略有模糊，如需查看高清圖，可點(diǎn)擊左側(cè)鏈接）

7，想請問下大家誰知道廣州那個(gè)區(qū)環(huán)境最好最漂亮那個(gè)的房價(jià)多少

難回答，每個(gè)區(qū)都有好的地方，差的地方，一個(gè)區(qū)范圍太廣了！總的來說越秀，天河樓價(jià)最貴。還是你是指某個(gè)小區(qū)樓盤啊？環(huán)境好的，市區(qū)內(nèi)難找，因?yàn)榇缤链缃穑┱共婚_。要環(huán)境好，一般都是偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的，地方才夠大。

8，廣州市哪里房價(jià)最低

如果連廣州周邊算起的話,曾城,從化,番禺,花都價(jià)格都很便宜大概三四千每方就可以買到很和好的小區(qū)房,廣州市區(qū)附近的話我覺得東圃比較便宜,價(jià)格在4500-6000/平方都可以找到.

花都價(jià)格都很便宜

9，廣州哪個(gè)區(qū)的住宅房價(jià)高

天河區(qū)。

總體上說，不可否認(rèn)的是：珠江新城和二沙島。但是其他區(qū)域也有部分高價(jià)樓，比如：濱江東的-信達(dá)陽光。五羊的-凱旋會(huì)。二沙島。南湖的：頤和別墅等。

應(yīng)該是白云區(qū)吧。

10，廣州最高房價(jià)是多少

黃埔區(qū) 11500元/㎡ ↑4.1% 天河區(qū) 17300元/㎡ ↑2.1% 花都區(qū) 6500元/㎡ ↑1.4% 越秀區(qū) 19600元/㎡ ↑0.8% 番禺區(qū) 10900元/㎡ ↑0.6% 荔灣區(qū) 13300元/㎡ ↑0.2% 白云區(qū) 12900元/㎡ ↓0.8% 海珠區(qū) 16200元/㎡ ↓1.8% 注： 2011年五一期間