杭州是長(zhǎng)三角未來的核心城市，當(dāng)然，杭州永遠(yuǎn)只能當(dāng)老二，超越不了上海。杭州均價(jià)大概在2.9萬，如果按均價(jià)算，80平米是232萬，如果是第一套房，那么首付三成，70萬左右，其他費(fèi)用，估計(jì)總得要準(zhǔn)備80萬，25年，杭州均價(jià)4萬，昨天我剛說的，你可以看我的問答主頁。

1、杭州2025年房?jī)r(jià)會(huì)多少錢一平？

2025年，杭州均價(jià)4萬，昨天我剛說的，你可以看我的問答主頁。杭州是長(zhǎng)三角未來的核心城市，當(dāng)然，杭州永遠(yuǎn)只能當(dāng)老二，超越不了上海，不過長(zhǎng)三角第二把交椅也很好了，從房地產(chǎn)角度看，杭州未來潛力還是比較大的。中國(guó)房地產(chǎn)今后只有兩個(gè)城市敢買，一個(gè)城市叫一線，公認(rèn)的北上廣深，另外一個(gè)叫熱點(diǎn)二線，比如杭州，南京，西安，成都，重慶，武漢等，

這些城市未來人口將持續(xù)增加，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)會(huì)不斷優(yōu)化，醫(yī)療，教育配套會(huì)不斷完善，每個(gè)城市都有自己特點(diǎn)，但綜合競(jìng)爭(zhēng)力都不會(huì)弱！這是保證這些城市房?jī)r(jià)不斷上漲的推動(dòng)力。今后買房，買的其實(shí)是城市，而不是房子！這個(gè)大家要充分理解！不同的城市，未來漲幅肯定不同，有的會(huì)大漲，有的會(huì)跌！有的會(huì)原地踏步！普漲帶著六線一起跑的時(shí)代過去了，買錯(cuò)城市，房子必然會(huì)砸到手里！，

2、杭州郊區(qū)哪里房?jī)r(jià)便宜些，離西湖區(qū)近點(diǎn)？

西湖周邊30分鐘交通圈哪些樓盤可以關(guān)注西湖邊的房子都已經(jīng)不便宜了，5公里半徑范圍內(nèi)基本沒有低于3.5萬/平的房子了，不過地鐵三期建設(shè)在2022年之前能夠完成，所以地鐵半小時(shí)范圍圈我覺得應(yīng)該是可以接受的吧。城北方向的話推薦“城北萬象城F4”，也就是城北萬象城幸福里、德信大家云和云莊、融信沁瀾以及世貿(mào)璀璨瀾庭，這幾個(gè)盤的性價(jià)比都非常不錯(cuò)，幸福里的價(jià)格是2.6萬，其他幾個(gè)盤的價(jià)格是2.9萬，

再北一點(diǎn)還可以考慮上塘九里以及崇賢版塊的承安海格源翠府、西方江南宸廬等幾個(gè)盤，價(jià)格都是2萬上下。城西方向推薦位于未來科技城II期的杭語瀾庭和鳳璽云箸，價(jià)格2.9萬；也可以選擇相對(duì)偏一點(diǎn)的閑林版塊的悅青藍(lán)、玉屏藍(lán)灣、佳兆業(yè)云峰，這些盤價(jià)格都在2萬上下，中泰版塊也是一個(gè)選擇，星未來和鑒未來都位于地鐵口附近。

3、在杭州市效買套80平米的樓房，今年得多少錢？

這個(gè)要看杭州哪個(gè)地方，哪個(gè)區(qū)？杭州均價(jià)大概在2.9萬，如果按均價(jià)算，80平米是232萬，如果是第一套房，那么首付三成，70萬左右，其他費(fèi)用，估計(jì)總得要準(zhǔn)備80萬，另外我們?cè)倬唧w分析一下，在杭州買房也有條件，要達(dá)到條件才能買房。第二，首付錢有了，我們要看貸款能不能下，利率多少，每月的收入能否覆蓋，第三，房子要裝修或買家具才能入住，這需要一定的時(shí)間和金錢。