杭州是長三角未來的核心城市，當然，杭州永遠只能當老二，超越不了上海。杭州均價大概在2.9萬，如果按均價算，80平米是232萬，如果是第一套房，那么首付三成，70萬左右，其他費用，估計總得要準備80萬，25年，杭州均價4萬，昨天我剛說的，你可以看我的問答主頁。
2025年，杭州均價4萬，昨天我剛說的，你可以看我的問答主頁。杭州是長三角未來的核心城市，當然，杭州永遠只能當老二，超越不了上海，不過長三角第二把交椅也很好了，從房地產角度看，杭州未來潛力還是比較大的。中國房地產今后只有兩個城市敢買，一個城市叫一線，公認的北上廣深，另外一個叫熱點二線，比如杭州，南京，西安，成都，重慶，武漢等，
這些城市未來人口將持續增加，產業結構會不斷優化，醫療，教育配套會不斷完善，每個城市都有自己特點，但綜合競爭力都不會弱！這是保證這些城市房價不斷上漲的推動力。今后買房，買的其實是城市，而不是房子！這個大家要充分理解！不同的城市，未來漲幅肯定不同，有的會大漲，有的會跌！有的會原地踏步！普漲帶著六線一起跑的時代過去了，買錯城市，房子必然會砸到手里！，
2、杭州郊區哪里房價便宜些，離西湖區近點？
西湖周邊30分鐘交通圈哪些樓盤可以關注西湖邊的房子都已經不便宜了，5公里半徑范圍內基本沒有低于3.5萬/平的房子了，不過地鐵三期建設在2022年之前能夠完成，所以地鐵半小時范圍圈我覺得應該是可以接受的吧。城北方向的話推薦“城北萬象城F4”，也就是城北萬象城幸福里、德信大家云和云莊、融信沁瀾以及世貿璀璨瀾庭，這幾個盤的性價比都非常不錯，幸福里的價格是2.6萬，其他幾個盤的價格是2.9萬，
再北一點還可以考慮上塘九里以及崇賢版塊的承安海格源翠府、西方江南宸廬等幾個盤，價格都是2萬上下。城西方向推薦位于未來科技城II期的杭語瀾庭和鳳璽云箸，價格2.9萬；也可以選擇相對偏一點的閑林版塊的悅青藍、玉屏藍灣、佳兆業云峰，這些盤價格都在2萬上下，中泰版塊也是一個選擇，星未來和鑒未來都位于地鐵口附近。
3、在杭州市效買套80平米的樓房，今年得多少錢？
這個要看杭州哪個地方，哪個區？杭州均價大概在2.9萬，如果按均價算，80平米是232萬，如果是第一套房，那么首付三成，70萬左右，其他費用，估計總得要準備80萬，另外我們再具體分析一下，在杭州買房也有條件，要達到條件才能買房。第二，首付錢有了，我們要看貸款能不能下，利率多少，每月的收入能否覆蓋，第三，房子要裝修或買家具才能入住，這需要一定的時間和金錢。
