三、品牌開發(fā)房的扎堆布局，提升了唐山房地產(chǎn)品質(zhì)的上升，改善了居住條件，催升了房價的上漲。這個時候出現(xiàn)了低價樓盤，促銷樓盤，各種打折活動開始了，唐山經(jīng)濟不要看總量GDP，唐山各縣比較平均，老四區(qū)（路南、路北、開平、古冶）GDP加起來和遷安差不多。

1、唐山房子到了賣出的時機了嗎？

房子的賣出時機說真的，每個人看法不同，中國有句老話，買漲不買跌，那么賣房呢！思維可能就不同了！房地產(chǎn)市場火爆的時候，價格上漲趨勢強勁，價格炒的很高，很多人帶著資金進入樓市，價格持續(xù)上升，往往出現(xiàn)一房難求，加價買房，倒賣排號的行為也是屢見不鮮，這個時候如果你攜款進入火爆的樓市，還為自己搶了一套高價房子而沾沾自喜的時候，也是噩夢的開始，隨著房地產(chǎn)熱點板塊，國家馬上出現(xiàn)了調(diào)控政策，給樓市降溫，這個時候高價入市的購房者，心里肯定有一種莫名的酸爽，跳樓的心也是有的，調(diào)控政策的實施，樓市大掉頭，萎靡不振，成交量萎縮！售樓處熙熙攘攘的熱鬧場面也不復(fù)存在！這個時候出現(xiàn)了低價樓盤，促銷樓盤，各種打折活動開始了！價格也是超低價！投資房產(chǎn)以后真正能賺錢的就是，國家調(diào)控區(qū)域，而且正在調(diào)控中，市場冷清的時候，同時這個板塊后期有人才涌入的，政策紅利的，企業(yè)批量遷入的，這些板塊后期房子值得購買！所以呢！什么時候賣房應(yīng)該有自己的答案了！。

2、唐山房價已經(jīng)兩萬多了，還在不斷上漲，未來會達到北京的水平嗎？

唐山房子真能炒嗎？1、唐山經(jīng)濟不要看總量GDP，唐山各縣比較平均，老四區(qū)（路南、路北、開平、古冶）GDP加起來和遷安差不多，熱炒的曹妃甸GDP大概440，老十縣最低的灤南360。2、主城區(qū)會有突破發(fā)展？壓制縣域工業(yè)不是好辦法，企業(yè)會外遷出河北省，主城區(qū)商業(yè)、醫(yī)療、教育等都沒有突出點，位置離北京近很尷尬，各縣人真有錢會去京津買房，京津高考、醫(yī)療、社保等大家都知道。

3、唐山房產(chǎn)有人口支撐嗎？唐山不是移民城市，外來人口不多，本地人很少只有一套房，能接盤的不多。4、唐山地理位置好，離北京1小時車程，換個角度各縣離北京不超過2個小時車程，唐山各縣北依燕山，南臨渤海，很多居住環(huán)境比市區(qū)好。市區(qū)南湖一代環(huán)境不錯，地址結(jié)構(gòu)不行老唐山人不敢買，北部連個像樣公園都沒有，東部老工業(yè)區(qū)改造，西部就等著靠高鐵和飛機場發(fā)展了，

3、唐山房價為什么上漲？

唐山的房價上漲的原因如下:一、鳳凰湖西地塊的成功拍出，地面價為9600元/平米，地王帶動周邊房價上漲！二、京唐城際鐵路建設(shè)提速，連接北京副中心，廊坊市、天津?qū)氎妫沁B接京津間的第三條快速鐵路通道，通勤時間的縮短帶動了房價的上揚。三、品牌開發(fā)房的扎堆布局，提升了唐山房地產(chǎn)品質(zhì)的上升，改善了居住條件，催升了房價的上漲，

四、唐山的快速發(fā)展，基礎(chǔ)配套在不斷完善，交通路網(wǎng)越來越發(fā)達，城市的整體形象的升級帶動了房價的上漲。五、唐山的經(jīng)濟一直領(lǐng)先河北其他地區(qū)，經(jīng)濟的強勢地位促進了房價的提升，六、房地產(chǎn)政策對比廊坊等地相對比較寬松，造成部分人群外溢，產(chǎn)生購房需求，催升了房價，當然目前是唐山房價的高點，不可持續(xù)！理由如下:1.唐山的經(jīng)濟以重工業(yè)為主，受調(diào)控影響大;2.唐山的環(huán)境污染嚴重，不利于生活居住，會造成剖分有需求的人外流;3.唐山的開發(fā)量較大，市場嚴重飽和;4.銀行去地產(chǎn)金融屬性勢在必行，沒有資金流入會嚴重影響房價;5.房住不炒，調(diào)控不會房松！以上是個人對唐山房價的看法，歡迎各位大神發(fā)表意見和看法。