預計2035年，杭州灣新區常住人口將突破55萬，屆時住房將成為杭州灣的剛需資源，現在杭州灣房價低、不限購，這說明現在正是在杭州灣買房投資的好機會，升值是穩穩的事情。不久以前，杭州灣新區房價才五六千，現在呢，滿6個月就成了當地的常住人口，不滿6個月還是戶籍地的常住人口。
2021年上海市國民經濟與運行發展統計公報，上海市的常住人口數量已經達到了2489.43萬人。什么叫常住人口數量呢？因為人口是不停的流動的，特別是像上海這樣的大都市，人員往來波動非常大，常住人口，一般是指在當地居住學習半年以上，或者外出居住學習不足半年的人口。法律的主要是依據是我國的《戶口登記條例》，居民應當在其經常居住的地方登記為常住人口，
一般來說，戶籍人口是不需要去登記的。由于全國信息系統聯網，如果我們到了外地去當地辦理居住證，就可以匯總出我們的信息了，滿6個月就成了當地的常住人口，不滿6個月還是戶籍地的常住人口。很多小伙伴就不明所以，經常這里工作兩個月，那里工作三個月，到處流動的人怎么辦？那就只能算戶籍地了，因為國家暫時沒有其他人口流動登記的方式。
雖然說我們現在有“行程碼”，國家能夠掌握我們的流動情況，但是并沒有法律法規依據呀，也沒有相應的定義，關于流動人口，大家需要明白的定義?？戳松厦嫠f的常住人口的定義，很多人就覺得流動人口就是，常住人口的反面唄？這可就錯了，我們國家的流動人口定義，指的是人戶分離（個人與戶口分離）的人口中，不包括市轄區內人戶分離的人口的數量。
說白了，上海市戶籍人員，只要你還在上海市住，就不算流動人口，上海市的非戶籍人員，一般都算做人戶分離的流動人口。根據第7次人口普查公報，我國的流動人口數量為3億7,581萬，另外，還有市轄區內人戶分離的人口數量是11694萬人。實際上，上海市的普查公報并沒有公布流動人口的信息，不過2021年國民經濟與運行發展公報提出，外來常住人口數量是1031.99萬人，這一部分人口至少屬于流動人口的一部分。
2、杭州灣有前景嗎？
杭州灣新區是國家高新技術開發區、國家產城融合示范區，也是我國灣區經濟發展的核心力量，世界五百強企業云集，旅游業發展迅速，來自上海的科創、產業乃至公共服務資源也在這里加速集聚，這不僅會推動杭州灣的經濟發展，更會為杭州灣導入大批人口，預計2035年，杭州灣新區常住人口將突破55萬，屆時住房將成為杭州灣的剛需資源，現在杭州灣房價低、不限購，這說明現在正是在杭州灣買房投資的好機會，升值是穩穩的事情。
不久以前，杭州灣新區房價才五六千，現在呢？短短的時間就已經漲到了一萬多，事實已經證明，在我國灣區經濟崛起的大背景下，杭州灣就是一塊投資價值高地，先說區位優勢：跨海大橋將杭州灣新區的區位由交通末端改造成杭州灣南岸最靠近上海的區域，滬杭甬蘇四大城市環繞周邊，對招商來講優勢明顯。交通優勢：除了沈海高速，目前在規劃的重大交通設施有：滬甬跨海高鐵、杭甬高速復線、寧波到余慈城際鐵路，
可以說，新區的未來高度和速度，直接決定于這三個項目推進進度。生態優勢：現階段自然也存在污染，但是也不能不看到還是有優勢的，杭州灣國家濕地公園、溫泉等，有利于旅游行業的開發，這里是偏遠之地，遠離寧波市中心，唯一近的是慈溪市區，卻也有二十多公里。所以，這必將導致他自成一體，成為一個絕對的新城，毫無疑問，將來一切城市應該擁有的，他都必須自己建設來滿足，這就造成長遠看了，他成長為一個城市內自我滿足的一個中等城市，
3、杭州灣新區有發展前景嗎?在這買房子怎么樣？
區位簡介：（杭州灣的區位）寧波杭州灣新區位于浙江省寧波市北部，寧波杭州灣跨海大橋南岸，居于上海、寧波、杭州、蘇州等大都市的幾何中心，是寧波接軌大上海、融入長三角的門戶地區。全區規劃陸域面積356平方公里，海域面積350平方公里，現轄1個鎮，擁有常住人口23萬余人，寧波杭州灣新區是中國沿海地區十分難得的戰略要地，兩小時交通圈內可覆蓋中國人口最密集、經濟發展速度最快、生活水平最高的地區；周邊同時擁有四大國際空港和兩大東方大港，依托寧波杭州灣跨海大橋和正在規劃的杭州灣跨海二通道、杭甬高速復線、寧波至新區城際鐵路等大型交通設施，可直接與周邊城市群實現“同城化”發展。
