但是，應該認清一點，周口高房價的銷售對象還有重要的一部分是被一線、二線城市天價房價驅逐回老家的周口人，對于收入更高的這部分人來周口房價確實不貴，甚至是便宜。雖然有多重因素可推高周口房價，未來可能繼續上漲，就土地供給價而言，周口房價仍有較高的上漲空間。

1、周口房價還會漲嗎，你怎么看？

周口房價還會漲嗎？作為周口人，從去年春節開始，已經感覺到周口的房價有所抬頭，進入六七月份，房價是一路高歌猛進，飛一樣的上漲，讓很準備買房的人措手不及，拿著手里原來買房子的錢，卻買不到現在眼前的房子，很多人一臉的無奈，感覺到買房成為了渴望。在基層拆遷，拆遷開始，很多拆遷戶開始瘋狂的買房，不買房沒有地方住啊，曾經問人問津的樓房一搶而光，讓售樓部大跌眼鏡，房子不做宣傳就賣光了，想買房子就要排號，交訂金，以前交一萬就可以了，現在交訂金張口就是20萬，還不能按揭，交房時必須交清余款，

房子價格的一路飆升，從去年的三千多一平方的房子，現在已經是五千 了，有的樓盤開盤就是七千起步了。不是房開發商房子要漲價，而是我們需求房子的量大了，沒有現房的今天，排號買房子就不知道什么時候，一個朋友在一樓盤交了二十萬，到明年年底交房，到時候交了房交不了房還是未知數。所以根據現在的房子價格，周口的房價是搭上了棚戶區和城中村改造的班車，拆遷帶動了大周口的房地產市場，目前的房子價格還是穩中有升，

2、周口現在房價怎樣？

周口的房子貴還是便宜？只能是相對而言，不同群體感受不同。對于平均工資不到三千的本地人來說動輒六千的房價確實貴，不知攢多少年才能湊夠首付？但是，應該認清一點，周口高房價的銷售對象還有重要的一部分是被一線、二線城市天價房價驅逐回老家的周口人，對于收入更高的這部分人來說，周口房價確實不貴，甚至是便宜，

而，這部分人消化了高價房，也帶動了次高價房的銷售。另外，老生常談的就是棚改及其實行的貨幣化安置，市場上既有剛需又有流動的錢，房價不漲是不可能，放眼全省來看，周口房價在河南省地市里是墊底的，相對來說，仍有上漲的空間。年后，周商路口地塊拍賣價301萬/畝，樓面價已高達3000/平，

六月份，川匯區政府附近地塊傳聞拍出500萬/畝，樓面價自己算算。就土地供給價而言，周口房價仍有較高的上漲空間，城鎮化的加速，對教育的重視農村人口大量涌入縣城及周口市，婚戀市場的畸形也大量增加了商品房的購買人群，農村的二層小樓已經不能滿足待嫁女了。雖然有多重因素可推高周口房價，未來可能繼續上漲，

但也應看到，房價既不是政府能完全把控，也不是百姓能隨心所愿的，仍取決于市場。周口市人口仍在持續外流，連續幾年負增長；缺乏規模以上工業，就業機會少、難以吸引人才，可持續發展面臨巨大挑戰，短期內周口房價可能繼續上漲，但因為棚改貨幣化安置的收緊，會造成有價少交易的橫盤狀態，降價可能性極小，畢竟成本限制。

3、周口未來的房價還會漲嗎？

1980年以來的40年間，我國經濟平穩高速發展，經濟社會各領域都取得了長足進步，很多方面已經走到了世界的前列，GDP總量已經躍升至世界第二位，并逐步縮小與世界第一經濟強國美國的差距，縱觀世界各國，要想經濟發展、社會進步是離不開房地產行業的支撐的，而房地產行業的高速發展也是經濟發展進步的必然結果，因為城市發展本身就是一個不斷城市化的過程，而城市化的一個顯著特點就是越來越多的農村人口向城市遷移，農村人口來到城市，總要有地方住吧？這就有了買房的需求！周口市地處豫東地區，它人口多、面積大，是個農業大市，城市化水平不高，相對來說是河南省比較“窮”的一個地級市，但是周口的房價可沒有因此低。