廣州160方的房子首付要幾成，在廣州買一套160平的房子首付要多少錢

來源：整理時(shí)間：2023-10-14 15:54:53 編輯：頭條小編手機(jī)版

本文目錄一覽

1，在廣州買一套160平的房子首付要多少錢
2，現(xiàn)在在廣州買房首付比例多少
3，廣州買房房貸首付怎么算

1，在廣州買一套160平的房子首付要多少錢

看是在那里買了！不同的地段不同的價(jià)錢，像越秀區(qū)是4萬/方，天河區(qū)是3~4萬/方。荔灣是2.5萬~3萬/方，番禺是2萬/方，黃埔區(qū)是1.5/方，花都和南沙區(qū)是6000~1萬/方，增城是6000~1萬/方，從化是5000~8000/方.以上說得都是一手房價(jià)，首付三成，自己算下!

還可以享受20%的首付，在購房新房或者二手房都是需要繳納首付50%：1、在首套房的情況下、購買新房、二套房的情況下，銀行基本上不給予申請(qǐng)貸款，并且面積在144平米以下的，最低需要繳納的首付為30%，購買二手房的無論面積多少、三套房及以上的，其他的情況為30%；2，必須全款購買；3；4在深圳購房一般情況有4種首付比例

在廣州買一套160平的房子首付要多少錢

2，現(xiàn)在在廣州買房首付比例多少

首套房首付3成起，大戶型和排屋別墅要5成個(gè)別地區(qū)，對(duì)信貸記錄優(yōu)良、購買面積小于90方的，仍2成首付，例如蘇州建行廣州順德，則對(duì)未使用公積金貸款的客戶，實(shí)行2成首付每個(gè)地區(qū)都不一樣吧，你再仔細(xì)看看二套房5成起銀行按揭利率根據(jù)各個(gè)銀行不一樣，首套基本是0.85。但有傳言，仍有地方小銀行在按7折辦理，具體不詳值得一提的是中行，首套基準(zhǔn)利率0.85、二套1.1倍、三套1.2倍（已貸）補(bǔ)充：其他有什么規(guī)定減少首付我不是很清楚不好意思哈~~

一般是30%，新房也是，但是少數(shù)樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20%，開發(fā)商要求你到指定的銀行才會(huì)放款，或者地段好一點(diǎn)的小戶型也可以低點(diǎn)首付。 2手房的話，一般最低是30%，指的是房子評(píng)估值的30%,可能評(píng)估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30%的總房款要多，再說了2手房交易本身的費(fèi)用是不在房價(jià)里面，所以盡量準(zhǔn)備多點(diǎn)現(xiàn)金好安排事情。或者找個(gè)職業(yè)顧問幫你算下費(fèi)用也是很好的辦法。

3，廣州買房房貸首付怎么算

首套房一般3成，二套房5-6成個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請(qǐng)需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或*判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

你好，我想咨詢一下關(guān)于二手房貸款發(fā)放問題。我是賣房，買房貸款買的房，首付是付了10萬，還差12萬需要貸款，我們是通過中介交易的，中介給買房找的銀行貸款，在買房貸款前中介讓我們?cè)诜靠顩]有付清前把房產(chǎn)證土地證過了戶，說買房貸款需要拿這些抵押，我有去房產(chǎn)管理局去問，說是貸款都這樣，可現(xiàn)在中介說銀行貸款下來就是讓我們?cè)碌足y行查賬時(shí)把這12萬存卡上，查完帳后再用。中介這種說法合理嗎？中介現(xiàn)在索取中介費(fèi)我們覺得有問題想等錢能用再給可以嗎？？