10年前如何改變房?jī)r(jià)，中國(guó)未來十年房?jī)r(jià)會(huì)怎樣變化

來源：整理時(shí)間：2022-12-20 03:29:26 編輯：今日頭條手機(jī)版

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1，中國(guó)未來十年房?jī)r(jià)會(huì)怎樣變化
2，十年前和現(xiàn)在廈門的衣食住行有什么變化
3，我是江西省贛州市區(qū)的請(qǐng)問下近十年房?jī)r(jià)會(huì)如何變動(dòng)呢
4，2010年新政策出臺(tái)后房?jī)r(jià)走向
5，揚(yáng)州十年的房?jī)r(jià)變化
6，鄭州近十年房?jī)r(jià)變化
7，2010年樓市房?jī)r(jià)走勢(shì)如何拐點(diǎn)何時(shí)出現(xiàn)

1，中國(guó)未來十年房?jī)r(jià)會(huì)怎樣變化

個(gè)人覺得商品的價(jià)格還是供求關(guān)系為主要決定因素，中國(guó)的80、90是急需房子的一批人，中國(guó)的房子總的說來還是剛需大，剛需大價(jià)錢肯定下不來；再就是土地價(jià)太貴，房產(chǎn)開發(fā)商如何降價(jià)

中國(guó)未來十年房?jī)r(jià)會(huì)怎樣變化

2，十年前和現(xiàn)在廈門的衣食住行有什么變化

坐公交在島內(nèi)1元，吃久比較貴了，現(xiàn)在快餐都大都要8元左右，住看地段，有便宜的也有貴的，便宜要去縣后找民房

你好！肯定有變化的~十年前房?jī)r(jià)一平方還不到5千現(xiàn)在要上萬了，現(xiàn)在的吃喝住都是十年前的翻倍~如果對(duì)你有幫助，望采納。

十年前和現(xiàn)在廈門的衣食住行有什么變化

3，我是江西省贛州市區(qū)的請(qǐng)問下近十年房?jī)r(jià)會(huì)如何變動(dòng)呢

你這個(gè)問題也太長(zhǎng)遠(yuǎn)了吧。近十年房?jī)r(jià)不會(huì)有大的調(diào)整。下跌的可能幾乎沒有。上漲的空間也不大。周邊縣市區(qū)的房?jī)r(jià)穩(wěn)中有升。如果炒房可以考慮去贛縣買白鷺灣的商品房。略有升級(jí)空間。現(xiàn)在5000多。一年后7000+很有希望！其他的就不要想了！

贛州的房?jī)r(jià)現(xiàn)在太離譜了，平均價(jià)6000左右。新城區(qū)基本在7000——10000，老城區(qū)5000——7000，你要更具體的就把小區(qū)名字說出，我在告訴你。

我是江西省贛州市區(qū)的請(qǐng)問下近十年房?jī)r(jià)會(huì)如何變動(dòng)呢

4，2010年新政策出臺(tái)后房?jī)r(jià)走向

只會(huì)小跌，但短暫后會(huì)繼續(xù)漲。大的趨勢(shì)：只會(huì)漲，不會(huì)跌。要是能保持不漲就算相當(dāng)不錯(cuò)了，真正的跌是不可能的。大城市幅度小一些，中等城市會(huì)漲得厲害。房?jī)r(jià)對(duì)經(jīng)濟(jì)是拉動(dòng)作用，沒有房?jī)r(jià)來拉動(dòng)內(nèi)需，在全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)時(shí)，外貿(mào)是靠不上，如果內(nèi)需再不行，經(jīng)濟(jì)就垮了，所以國(guó)家也知道房?jī)r(jià)很高，但為了經(jīng)濟(jì)大局，也是無能為力，不可能有大的動(dòng)作區(qū)壓制房?jī)r(jià)，只能是從一些小的方面去改變一下，影響不大，以減少國(guó)內(nèi)民眾對(duì)于房?jī)r(jià)的呼聲所給予的壓力罷了很多人為什么拼命工作啊，還不是為了房子。可以說房子調(diào)動(dòng)了很多人工作的熱情和積極性，從某種意義上說就是拉動(dòng)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展啊。

3月份前平穩(wěn) 3月份如果還有政策出來打壓的話價(jià)格就穩(wěn)定如果沒有的話價(jià)格還是繼續(xù)上漲

5，揚(yáng)州十年的房?jī)r(jià)變化

十年前，我初來揚(yáng)州，蘭苑、凱萊花園都剛剛建起，房?jī)r(jià)1800都覺得非常貴，大潤(rùn)發(fā)以南和以西都是荒地和村莊。2002年，荷南苑封頂，開盤價(jià)2300，感覺太貴了！2004年，京華城怡景苑（一期）3月份開盤，價(jià)格3300，一套24萬沒舍得買，2005年，奧都花城開盤4000，一個(gè)字“貴”！2006年，樓市風(fēng)云突變，市區(qū)均價(jià)開始攀向5000！2007年，萬豪西花苑開盤4300，交了定金又退了，過了幾個(gè)月漲到5000！2008年，錦苑一期開盤5600，現(xiàn)在至少6500以上，幾年的老小區(qū)二手房均價(jià)超5000.2009年，陽光美地開盤就是6500均價(jià)，市區(qū)二手房均價(jià)5500以上！2010年，現(xiàn)在市區(qū)均價(jià)近6000，好地段超7000，運(yùn)河邊的甚者達(dá)10000?。?！

2200-9000均價(jià)

6，鄭州近十年房?jī)r(jià)變化

鄭州房?jī)r(jià)10年翻5倍“房?jī)r(jià)的變化，可算是驚心動(dòng)魄?！?1世紀(jì)社區(qū)的鄭剛說，2001年，房?jī)r(jià)基本都在每平方米2000元以內(nèi)。而2010年2月份，鄭州的房?jī)r(jià)首次超過每平方米5000元，達(dá)到每平方米5234元。而從2005年至今，鄭州房?jī)r(jià)首次突破每平方米3000元、4000元、5000元關(guān)口的月份分別為2006年6月份、2008年3月份、2010年2月份。換句話說，在2006年6月份之前的年份里，鄭州住房銷售均價(jià)都在每平方米3000元以下；而房?jī)r(jià)從每平方米3000元邁上4000元，用了22個(gè)月，在這個(gè)時(shí)間段里，鄭州房?jī)r(jià)在每平方米3000元到4000元浮動(dòng)；房?jī)r(jià)從每平方米4000元漲到5000元，用了24個(gè)月?？偨Y(jié)：谷健全說，近10年，是我國(guó)城市化進(jìn)程最快的階段，每年城市化率為0.8%~1%，“也就是說每年城市人口要增加1個(gè)億左右?！彼f。城市人口的增多，對(duì)房屋的剛性需求，使得房?jī)r(jià)的漲幅成了市民關(guān)注的焦點(diǎn)。

目前一些大城市出現(xiàn)的這股瘋狂購房潮，最為重要的原因并不是民眾對(duì)房產(chǎn) 有了多么強(qiáng)的購買力，仍然是對(duì)房?jī)r(jià)不停上漲的一種恐慌心理的反映。本來，房屋作為一個(gè)普通家庭的最大件不動(dòng)產(chǎn)，在購買時(shí)需要這個(gè)家庭有長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃，包括自有資金的存量，房貸的歸還期，對(duì)房屋的適用度的考量，都需要精心的準(zhǔn)備和籌劃，但房?jī)r(jià)的瘋狂上漲卻對(duì)此形成了強(qiáng)有力的沖擊，在購房時(shí)稍有遲疑，房?jī)r(jià)就又已經(jīng)上去了一段，甚至將原有的計(jì)劃瓦解。房地產(chǎn) 在中國(guó)很重要，既是一種有居住功能的消費(fèi)品，同時(shí)也是一種有保值增值功能的投資品，既和百姓的福祉息息相關(guān)，又對(duì)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)有重要貢獻(xiàn)，所以保持房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展十分重要。

7，2010年樓市房?jī)r(jià)走勢(shì)如何拐點(diǎn)何時(shí)出現(xiàn)

首先，土地是不可再生資源，從供給關(guān)系上看，土地的價(jià)格只會(huì)上漲而不會(huì)下跌。而房?jī)r(jià)的走勢(shì)是與土地價(jià)格密切相關(guān)的?？梢哉f無論是何地，房?jī)r(jià)都是一種上漲，只是上漲的幅度不同。從我目前從事的招商工作來看，盡管中央政府一再出臺(tái)政策限制房?jī)r(jià)、限制開發(fā)商拿地，但是在我們這拿地的央企大有人在。全國(guó)各地都是這樣的。只不過由于今年中央的堅(jiān)決態(tài)度，房?jī)r(jià)可能上漲緩慢，但是應(yīng)該不會(huì)下跌。因?yàn)槟悴毁I別人買，你能眼睜睜看著別人買，你自己卻不能安居么？大家都這么想，房?jī)r(jià)又上去了。一點(diǎn)建議，僅供參考。

國(guó)家出臺(tái)的房產(chǎn)政策只是抑制房產(chǎn)暴漲和過快，但是并不是代表房?jī)r(jià)要下跌！只是說明上漲的勢(shì)頭減緩，土地利用資源會(huì)越來越少，地王還會(huì)大量出現(xiàn)，房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)攀升！

現(xiàn)在的房?jī)r(jià)已非常高了，GDP保8%的增長(zhǎng)目標(biāo)已達(dá)到并超預(yù)期，中央政府對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控政策初現(xiàn)收緊，續(xù)后還會(huì)有更多措施出臺(tái)的，政策面發(fā)生轉(zhuǎn)變，房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭將會(huì)受到壓制，2010年的房?jī)r(jià)將會(huì)出現(xiàn)由上漲轉(zhuǎn)為向下回落的一個(gè)過程，這是趨勢(shì)。有升必有跌，也是市場(chǎng)規(guī)律。

沒有拐點(diǎn)，王石在《壹周立波秀》上明確說明趨勢(shì)向上，原因是老百姓的收入還是在增加的，所以聽話要聽音，需要買的人還是買吧。等待的只有后悔，該出手就出手。

會(huì)下跌了，5月份

　　您不妨看看“郎咸平說”，在中國(guó)樓市的拐點(diǎn)，目前是不太可能出現(xiàn)的了；　?。玻埃保澳甑臉鞘羞€會(huì)是只漲不跌的；只要買樓的人多，樓價(jià)就不太可能下跌；另外，開發(fā)商的成本也在提高，所以他們不可能會(huì)虧錢賣樓的！　　個(gè)人的看法！

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