到今年2019年我在鄭州已經(jīng)有了四套房，分別是43平米標(biāo)間住宅一套已出租，48平米一室一廳住宅一套已出租，89平米住宅正在建還未交房，70平米兩房自住，四套加一起月供每月8000多塊錢。的話如果壓力不想那么大，可以選擇鄭州西邊和南邊的房子首先說西邊，鄭州往西已經(jīng)發(fā)展到了滎陽、上街。

1、我想賣掉縣城的房子去鄭州買套，有什么好的建議？30首付能買多大面積的？

說說我的經(jīng)歷吧，2012年把老家商丘東邊一縣城的三間房的宅基地地賣了，這塊宅基地是我父母給我留在老家結(jié)婚蓋房用的宅基地那年我24歲自作主張給賣了，當(dāng)時賣了9.5萬元我自己又加了一萬多塊錢付了個首付貸款15年月供2300，在鄭州北三環(huán)買了一套70平米的兩房，當(dāng)時房子是6000多點一平米，那個時候工資每月3500到4000這個樣，因為沒交房在外租房兩年多，每月房租230塊錢左右水電費在內(nèi)，現(xiàn)在這房子已經(jīng)能賣到15000一平米左右，那年我買房時身邊親戚朋友反對買房年輕給自己這么大的壓力，讓好好工作多掙些錢再買，還有說房價這么貴再等等會便宜的，各種勸說。

說真的，當(dāng)時我買下這套房子以后兩年過春節(jié)時沒有給自己買新衣服，現(xiàn)在回頭想想那時候的決定真是太對了，我就認(rèn)為做事自己要有主見，目前到今年2019年我在鄭州已經(jīng)有了四套房，分別是43平米標(biāo)間住宅一套已出租，48平米一室一廳住宅一套已出租，89平米住宅正在建還未交房，70平米兩房自住，四套加一起月供每月8000多塊錢。

2、想在鄭州買房子，首付款45萬左右，一百平米左右，有什么樓盤推薦？

買房的這個觀點挺好的，因為四十多萬存在銀行是會貶值的，通貨膨脹，但是買成房子如果是自住也是賺的，非常的有投資價值，可以自住，可以出租，并且還是不動產(chǎn)證！手里有這么多錢的話，看總價能接受多少，因為我看到了下面的評論，都說的是一百平的房子，除了東區(qū)和北龍湖之外可供選擇非常多，但是房子不是首付拿的起就可以考慮入手了，還有一個因素就是月供，月供能接受多少！目前的話如果壓力不想那么大，可以選擇鄭州西邊和南邊的房子首先說西邊，鄭州往西已經(jīng)發(fā)展到了滎陽、上街，

說實在的，西邊的發(fā)展非常有局限性，換而言之就是發(fā)展的空間是比較小的，更別說房子升值保值了再說南邊，南邊的話好樓盤也是比較多的，但是選擇一個樓盤，首先要看開發(fā)商，選擇一個大的開發(fā)商，無論是房屋質(zhì)量還是后期的物業(yè)服務(wù)都是非常有保障的！因為現(xiàn)在二七新區(qū)呢，是政府重點打造的一個宜商、宜居、宜興業(yè)的濱水新城！也是目前鄭州最具發(fā)展?jié)摿Φ囊蛔鲁牵》孔幽刭I就算是自住也想讓他有升值空間，或者來說就是房價一直上漲！自住的話呢，鄭州綠地城非常適合您，它是綠地集團開發(fā)的，綠地集團是世界500強企業(yè)，也是一家國企！綠地城項目三面環(huán)水四面環(huán)公園，也是綠地集團進入中原15年以來打造的首個千畝精裝大盤，體量非常大，項目內(nèi)共有16所教育用地、學(xué)校，并且的話項目周圍也有很多公交車4路，138，251，722等等這些公交車，地鐵14號二期，醫(yī)療配套也是非常充沛的！這些成熟的配套都可以為您房子升值保值起到一個很好的作用！后期交房的話直接都是精裝修，您可以直接入住，還可以省去一筆裝修費！。