蘇州和香港的房?jī)r(jià)哪個(gè)高，中國哪個(gè)城市房?jī)r(jià)最高

來源：整理時(shí)間：2022-12-11 06:33:07 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，中國哪個(gè)城市房?jī)r(jià)最高

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中國哪個(gè)城市房?jī)r(jià)最高

2，中國最貴的房子在哪個(gè)城市

中國城市的面積差別很大，所以談城市房?jī)r(jià)要限定范圍。比如廈門、三亞、深圳的面積分別只有1699、1920、1997平方公里，而重慶、北京、杭州、成都的面積則分別達(dá)到8.24萬、1.64萬、1.66萬、1.46萬平方公里，談?wù)撈骄績(jī)r(jià)是沒有意義的。在本文中，我把參與比較的房?jī)r(jià)限定在“中心城區(qū)”，而且以二手房?jī)r(jià)為準(zhǔn)。因?yàn)楸鄙仙畹纫淮笈鞘校渲行某菂^(qū)新盤不多，價(jià)格往往被單個(gè)樓盤所左右。10年后，有資格競(jìng)爭(zhēng)“中心城區(qū)”房?jī)r(jià)前十名的城市名單如下：香港、北京、上海、深圳、臺(tái)北、廈門、廣州、杭州、三亞、南京、天津、福州、青島、蘇州、武漢、鄭州、重慶、成都、寧波、大連、合肥、濟(jì)南、珠海、溫州、東莞我的判斷是，10年之后，以下城市將成為10大房?jī)r(jià)最貴城市：第一名：香港如果沒有大的偶然性事件（比如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、海嘯等）的嚴(yán)重影響，10年之后香港仍將維持“中國房?jī)r(jià)第一”的地位。目前香港中心城區(qū)房?jī)r(jià)，基本上是北、上、深中心城區(qū)的兩倍左右。雖然香港的經(jīng)濟(jì)總量會(huì)被更多內(nèi)地城市超過，但其作為“中國經(jīng)濟(jì)面向世界的最大門戶”不會(huì)改變，中國吸引外資的65%，中國對(duì)外投資的接近60%，都通過香港進(jìn)行。香港還是中國內(nèi)地資金境外配置資產(chǎn)的第一站，龐大的內(nèi)地資金和稀少的供應(yīng)量，將繼續(xù)推高香港房?jī)r(jià)。第二名：北京北京目前面臨的樓市調(diào)控，在內(nèi)地城市里是最嚴(yán)厲的。展望未來10年，北京將成為中國唯一的“超一流城市”。北京有三大優(yōu)勢(shì)，都是不可替代的：第一，北京是國企總部的匯聚地，目前擁有的世界500強(qiáng)總部全球第一；第二，北京是中國最大的資金中心，目前匯聚的資金是上海的1.3倍，也是香港的大約1.3倍；第三，北京是全球獨(dú)角獸企業(yè)最集中的城市，獨(dú)角獸企業(yè)占全球的四分之一，占中國的超過一半。其中第三點(diǎn)，是北京的最大優(yōu)勢(shì)。這意味著北京新經(jīng)濟(jì)的體量，可能相當(dāng)于“深圳+上海+杭州”。未來獨(dú)角獸企業(yè)將給北京帶來更多的資金，并批量制造億萬富翁。雄安新區(qū)的出現(xiàn)，并不能分流多少北京樓市的購買力，因?yàn)樾郯残聟^(qū)的房子是基本上不賣的，所以華北地區(qū)的富豪仍然會(huì)集中在北京買房子。而京津冀的自然環(huán)境，在未來10年將有極大的改觀。第三名：深圳目前深圳匯聚的資金，大概相當(dāng)于上海的60%；深圳的實(shí)際生活人口，大概相當(dāng)于上海的80%。但深圳的面積，只有上海的30%。也就是說，深圳的人口和資金密度，都至少相當(dāng)于上海的2倍。深圳擁有的PCT國際發(fā)明專利，占全國的一半；深圳上市公司總市值相當(dāng)于“上海+廣州”；深圳的獨(dú)角獸企業(yè)，只比上海略少一些。大型科技企業(yè)，深圳則比上海多得多。深圳事實(shí)上是中國僅次于北京的第二大新經(jīng)濟(jì)中心，深圳的市場(chǎng)自由度、創(chuàng)新文化氛圍，也都顯著好于上海。深圳的“可出售住宅”用地供應(yīng)量在2017年是零，如果以10年平均來看，在實(shí)際生活人口超過2000萬的四大一線城市里，深圳住宅用地平均供應(yīng)量不到北京、上海的四分之一。而深圳每年新增戶籍人口、常住人口是四個(gè)城市里最多的。深圳未來的房?jī)r(jià)將如何控制，是一件不可想象的事。

中國最貴的房子在哪個(gè)城市

3，哪里有最新的中國各大城市的房?jī)r(jià)排名

　　中國社會(huì)科學(xué)院14日發(fā)布的《2009年中國城市競(jìng)爭(zhēng)力藍(lán)皮書：中國城市競(jìng)爭(zhēng)力報(bào)告》顯示：中國城市的經(jīng)濟(jì)增長全球第一，全球經(jīng)濟(jì)增長速度最快的前10名城市有8個(gè)城市屬于中國，依次是包頭、呼和浩特、煙臺(tái)、東莞、中山、惠州、濰坊、蕪湖。全球增長前50名的城市中，中國有40個(gè)。　　根據(jù)報(bào)告，中國最具競(jìng)爭(zhēng)力的前十名城市依次是：香港、深圳、上海、北京、臺(tái)北、廣州、青島、天津、蘇州、高雄。　　本次報(bào)告的年度主題為：“城市，中國跨向全球中”。將中國城市置于全球坐標(biāo)系上，探討其地位及成因，建議其對(duì)策。　　中國城市總體處在全球的中下水平，中國城市之間的競(jìng)爭(zhēng)力差異巨大，中國城市的經(jīng)濟(jì)增長全球第一，中國建設(shè)世界城市的目標(biāo)任重道遠(yuǎn)。中國競(jìng)爭(zhēng)力最強(qiáng)的城市香港僅排在全球500個(gè)城市的第26名。　　城市競(jìng)爭(zhēng)力最強(qiáng)的十個(gè)省區(qū)依次是：粵港澳、臺(tái)灣、江蘇、浙江、山東、福建、遼寧、河北、內(nèi)蒙古和湖南。　　這份報(bào)告從環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、結(jié)構(gòu)、開放、科學(xué)技術(shù)、人才、企業(yè)管理、文化、政府管理、制度、資本、綜合區(qū)位等城市發(fā)展的12個(gè)方面，對(duì)294個(gè)地級(jí)以上城市中的51個(gè)重點(diǎn)城市的分項(xiàng)競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)行了比較。　　經(jīng)濟(jì)規(guī)模競(jìng)爭(zhēng)力前10名的城市為：上海、香港、北京、深圳、廣州、天津、臺(tái)北、佛山、杭州、東莞。　　人才競(jìng)爭(zhēng)力前10名城市依次是：香港、北京、上海、廣州、深圳、澳門、杭州、南京、重慶、天津。　　資本競(jìng)爭(zhēng)力前10名城市依次是：香港、上海、北京、深圳、廣州、青島、杭州、天津、澳門、南京。　　結(jié)構(gòu)競(jìng)爭(zhēng)力前10名城市依次是：香港、深圳、上海、廣州、杭州、北京、南京、佛山、澳門、臺(tái)州。　　綜合區(qū)位競(jìng)爭(zhēng)力前10名城市依次是：香港、上海、北京、廣州、天津、重慶、杭州、長春、澳門、沈陽。　　環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)力前10名城市依次是：蘇州、威海、香港、杭州、東莞、廈門、揚(yáng)州、無錫、大連、紹興。　　文化競(jìng)爭(zhēng)力前10名城市依次是：溫州、深圳、青島、臺(tái)州、紹興、東莞、惠州、香港、揚(yáng)州、長沙。　　全球城市競(jìng)爭(zhēng)力研究項(xiàng)目組負(fù)責(zé)人、社科院住房與城市經(jīng)濟(jì)研究室主任倪鵬飛研究員說，這次還推出了十個(gè)最佳年度案例城市：蘇州、北京、寧波、包頭、重慶、南昌、廣州、杭州、南通、佛山。　　內(nèi)陸地區(qū)！　　1、上海市 13698億元增9.7% （滬）　　2、北京市 10488億元增長9% （京）　　3、廣州市 8215億元增12.3% （廣東1）　　4、深圳市 7806億元增12.1% （廣東2）　　5、蘇州市 6701億元增長13% （江蘇1）　　6、天津市 6354億元增16.5% （津）　　7、重慶市 5096億元增14.3% （渝）　　8、杭州市 4781億元增11% （浙江1）　　9、青島市 4409億元 13.5%（山東1）　　10、無錫市 4400億元 13%（江蘇2）　　11、佛山市 4300億元 15.4% （廣東3）　　12、寧波市 3964億元 10.1% （浙江2）　　13、武漢市 3960億元 15.1% （湖北1）　　14、成都市 3901億元 12.1% （四川1）　　15、大連市 3858.2億元增16.5%（遼寧1）　　16、沈陽市 3855億元（遼寧2）　　17、南京市 3775億元增12.1% （江蘇3）　　18、東莞市 3710億元（廣東4）　　19、唐山市 3560億元增13% （河北1）　　20、煙臺(tái)市 3460億元（山東2）　　21、濟(jì)南市 3017億元同比增13%（山東3）　　22、鄭州市 3002億同比增12.5% （河南1）　　23、長沙市 3000億元同比增15%（湖南1）　　24、哈爾濱市 2800億元增長13.2%（黑龍江1）　　25、石家莊市 2770億元同比增11%（河北2）　　26、泉州市 2700 同比增14% （福建1）　　27、長春市 2588億元（吉林1）　　28、南通市 2550億元（江蘇4）　　29、濰坊市 2500億元（山東4）　　30、溫州市 2430億元 8% （浙江3）　　31、淄博市 2300億元（山東5）　　32、福州市 2296億元同比增13.1% （福建2）　　33、紹興市 2223億元（浙江4）　　34、大慶市 2220億元（黑龍江2）　　35、常州市 2200億元 13%（江蘇5）　　36、西安市 2190億元同比增15.6% （陜西1）　　37、東營市 2065億元（山東6）　　38、徐州市 2000億元 14%（江蘇6）　　39、濟(jì)寧市 2000億元（山東7）　　40、邯鄲市 2000億元 11.5% （河北3）　　41、臺(tái)州市 1965.2億元 10% （浙江5）　　42、臨沂市 1958億元（山東8）　　43、洛陽市 1919億元 14.4% （河南2）　　44、嘉興市 1815.3億元 10.7% （浙江6）　　45、威海市 1795億元（山東9）　　46、包頭市 1700億元（內(nèi)蒙古1）　　47、金華市 1681.8億元 10% （浙江7）　　48、滄州市 1678億元 13% （河北4）　　49、合肥市 1664.84億元增17.2% （安徽1）　　50、南昌市1650億元14.5% （江西1）　　51、南陽市 1620億元 12.5% （河南3）　　52、鞍山市 1608億元（遼寧3）　　53、鹽城市 1600億元 13.6%（江蘇7）　　54、昆明市 1600億元 12% （云南1）　　55、揚(yáng)州市 1580億元 14%（江蘇8）　　56、廈門市 1560億元（福建3）　　57、鄂爾多斯 1560億元 22.5% （內(nèi)蒙古2）　　58、保定市 1534億元 11.7% （河北5）　　59、太原市 1468億元增8.1% （山西1）　　60、鎮(zhèn)江市 1421億元 13.6% （江蘇9）　　61、中山市 1409億元（廣東5）　　62、德州市 1400億元（山東10）　　63、泰安市 1398億元（山東11）　　64、泰州市 1394億元 14%（江蘇10）　　65、南寧市 1300億元同比增14.5% （廣西1）　　66、吉林市 1300億元（吉林2）　　67、呼和浩特1294億元 17.5% （內(nèi)蒙古3）　　68、惠州市 1280億元 11.5% （廣東6）　　69、江門市 1277億元 11% （廣東7）　　70、濱州市 1230億元（山東12）　　71、茂名市1200億元10.1% （廣東8）　　72、聊城市1200億元（山東13）　　73、岳陽市 1140.3億元（湖南2）　　74、棗莊市 1100億元（山東14）　　75、湛江市1050億元（廣東9）　　76、許昌市 1050億元（河南4）　　77、常德市 1050億元 13% （湖南3）　　78、廊坊市 1050 12% （河北6）　　79、平頂山 1050億元（河南5）　　80、安陽市 1036億元 13.1% （河南6）　　81、湖州市 1034.9億元（浙江8）　　82、焦作市 1031億元 15% （河南7）　　83、宜昌市 1026.56億元（湖北2）　　84、衡陽市 1020.4億元（湖南4）　　85、烏魯木齊 1020億元增長15% （新疆1）　　86、襄樊市 1020億元（湖北3）　　87、漳州市 1010.01億元（福建4）　　88、榆林市 1010億元 24% （陜西2）　　89、珠海市 992.1億元（廣東10）　　90、邢臺(tái)市 989億元 10% （河北7）　　91、汕頭市 977億元（廣東11）　　92、周口市 916億元 12% （河南8）　　93、淮安市 910億元 13.5%（江蘇11）　　94、株州市910億元 13.5% （湖南5）　　95、桂林市902.6億元 12.6% （廣西2）　　96、柳州市900.6億元 13.2% （廣西3）　　97、商丘市900億元 12% （河南9）　　98、新鄉(xiāng)市 886億元 13.9% （河南10）　　99、信陽市 860億元（河南11）　　100、贛州市 831億元 13% （江西2）　　101、蘭州市 830億元 12% （甘肅1）　　102、菏澤市 820億元（山東15）　　103、松原市 815億元（吉林3）　　104、貴陽市 813億元 13% （貴州1）　　105、駐馬店 812億元（河南12）　　106、通遼市 802億元 23% （內(nèi)蒙古4）　　107、秦皇島 800億元 12% （河北8）　　108、曲靖市 787億元 12% （云南2）　　109、日照市 780億元 15.5%（山東16）　　110、咸陽市 764.6億元 16% （陜西4）　　111、清遠(yuǎn)市757億元 18.2% （廣東12）　　112、連云港 750億元 13.3% （江蘇12）　　113、臨汾市 750億元 4% （山西3）　　114、蕪湖市 749億元（安徽2）　　115、綿陽市743億元 4.5%（受大地震影響嚴(yán)重）（四川2）　　116、赤峰市 740億元（內(nèi)蒙古5）　　117、郴州市 734億元（湖南6）　　118、揭陽市725.03億元 16% （廣東14）　　119、張家口 720億元 13.5% （河北9）　　120、肇慶市 720億元（廣東13）　　121、寶雞市 714億元 15.8% （陜西3）　　122、營口市 703億元 20.3% （遼寧4）　　123、九江市 703億元 13.5% （江西3）　　124、安慶市 702.7億元（安徽3）　　125、延安市 700億元 15% （陜西4）　　126、德陽市 695.04億元 1%（受大地震影響嚴(yán)重）（四川3）　　127、開封市 695億元 13% （河南14）　　128、錦州市: 691億元 16% （遼寧5）　　129、運(yùn)城市: 680億元 8.5% （山西2）　　130、宿遷市： 675.2億元 14.6%（江蘇13）　　131、錦州市: 675億元 16% （遼寧5）　　132、龍巖市: 672.8億元 14.5% （福建5）

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