烏魯木齊房產(chǎn)大廈，烏魯木齊市房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦需哪些手續(xù)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-10-23 00:54:02 編輯：烏魯木齊本地生活手機(jī)版

1，烏魯木齊市房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦需哪些手續(xù)

首先在公開刊物上發(fā)表注銷原來(lái)房本的聲明，無(wú)人異議后再去補(bǔ)辦房本。房產(chǎn)證在房屋管理部門有備案底子的，不用擔(dān)心。需要交納掛失聲明費(fèi)用、房產(chǎn)證工本費(fèi)。

水磨溝區(qū)西虹東路399號(hào)房產(chǎn)局房產(chǎn)交易大廳；高新區(qū)東彩路639號(hào)烏魯木齊房產(chǎn)大廈；

烏魯木齊市房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦需哪些手續(xù)

2，烏魯木齊房產(chǎn)大廈的路線

本數(shù)據(jù)來(lái)源于百度地圖，最終結(jié)果以百度地圖最新數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。正確名稱：烏龍木齊房產(chǎn)大廈地址：新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市新市區(qū)冬融街附近公交站點(diǎn)與可乘坐公交車：公交站點(diǎn)位置：

烏魯木齊房產(chǎn)大廈的路線

3，烏魯木齊房產(chǎn)大廈的路線

正確名稱：烏龍木齊房產(chǎn)大廈地址：新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市新市區(qū)冬融街附近公交站點(diǎn)與可乘坐公交車：公交站點(diǎn)位置：

烏魯木齊房產(chǎn)大廈的路線

4，烏魯木齊大廈位置

烏魯木齊大廈位置在中山路131號(hào).從西山燒堿廠出發(fā),乘坐531路(一炮成功-民族村(雅山公園)),在冷庫(kù)換乘44路(火車南站-大灣),抵達(dá)立交橋. 從耐火廠出發(fā),乘坐14路(虹橋-西山陶瓷廠),在西大橋換乘528路(日月星光花園-立交橋),抵達(dá)立交橋. 從西山燒堿廠出發(fā),乘坐531路(一炮成功-民族村(雅山公園)),在冷庫(kù)換乘903路(火車南站-大灣),抵達(dá)中山西路.

5，烏魯木齊房產(chǎn)大廈電話

摘要房產(chǎn)大廈咨詢電話：0991-6260868) 咨詢記錄 · 回答于2021-10-17 烏魯木齊房產(chǎn)大廈電話房產(chǎn)大廈咨詢電話：0991-6260868) 他們星期六星期天上班嗎應(yīng)該不上

6，是什么意思

n. 1. 住宅, 房子, 房屋2. 住在一所房子中的人們, 全家人3. 用作某種目的的建筑物; 商業(yè)機(jī)構(gòu), 商號(hào)4. 議院, 議會(huì), 國(guó)會(huì)5. （用于辦公樓名稱）大廈，大樓6. （從事某種生意的）公司，機(jī)構(gòu) 7. （英國(guó)）下議院，上議院；（美國(guó)）眾議院8. （統(tǒng)稱）參與辯論的人 The house9. 觀眾席；（統(tǒng)稱）觀眾10. 舍，社（學(xué)生按宿舍或其他原則分成的組別，為方便進(jìn)行體育比賽等） 11. the House of 名門世家；望族 vt. 1. 給…提供住房2. 是（某物）的貯藏處（或安置處）; 收藏; 安置

7，烏魯木齊房產(chǎn)大廈電話

摘要您好，很高興為您解答? 根據(jù)您的問(wèn)題，為您查詢：房產(chǎn)大廈咨詢電話：0991-6260868)。房產(chǎn)大廈位于烏市東彩路639號(hào)的高新區(qū)（新市區(qū)）北區(qū)工業(yè)園內(nèi)，建筑面積36797平方米，地下2層，地上12層，包括房產(chǎn)檔案庫(kù)和房產(chǎn)綜合服務(wù)大廳。希望我的回復(fù)能夠?qū)δ阌兴鶐椭ＷＤ钣淇欤刻於寄軗碛泻眯那椋x謝！咨詢記錄 · 回答于2021-07-16 烏魯木齊房產(chǎn)大廈電話您好，很高興為您解答? 根據(jù)您的問(wèn)題，為您查詢：房產(chǎn)大廈咨詢電話：0991-6260868)。房產(chǎn)大廈位于烏市東彩路639號(hào)的高新區(qū)（新市區(qū)）北區(qū)工業(yè)園內(nèi)，建筑面積36797平方米，地下2層，地上12層，包括房產(chǎn)檔案庫(kù)和房產(chǎn)綜合服務(wù)大廳。希望我的回復(fù)能夠?qū)δ阌兴鶐椭ＷＤ钣淇欤刻於寄軗碛泻眯那椋x謝！上周四辦的過(guò)戶應(yīng)該昨天或者今天發(fā)出可是一直沒(méi)有消息親，建議您電話咨詢下房產(chǎn)大廈咨詢電話：0991-6260868，我這邊沒(méi)有查詢的權(quán)限的哦！

8，烏魯木齊市南湖區(qū)哪里可以辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)

水磨溝區(qū)西虹東路399號(hào)房產(chǎn)局房產(chǎn)交易大廳；高新區(qū)東彩路639號(hào)烏魯木齊房產(chǎn)大廈；

1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

9，請(qǐng)問(wèn)買房子有房產(chǎn)證沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)證有什么區(qū)別

不動(dòng)產(chǎn)登記制度雖然已經(jīng)實(shí)行了很長(zhǎng)一段時(shí)期，但是對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證許多購(gòu)房者還有不少疑義，今天小編就搜集了相關(guān)問(wèn)題來(lái)為大家解惑。首先我們需要搞清楚不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證到底有什么區(qū)別？現(xiàn)在頒發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是由原《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》合二為一，統(tǒng)一制作的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證，主要區(qū)別是《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》同時(shí)記載有土地文件和房屋文件，是對(duì)土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)統(tǒng)一進(jìn)行登記。而原《房屋所有權(quán)證》則沒(méi)有記載土地使用權(quán)狀況。目前國(guó)家沒(méi)有強(qiáng)制《房屋所有權(quán)證》的持有者換領(lǐng)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，《房屋所有權(quán)證》依然合法有效。在搞清不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證的區(qū)別之后，理解下面的問(wèn)題就會(huì)比較容易了。一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證相關(guān)1、原來(lái)房產(chǎn)證上土地使用權(quán)限是70年，現(xiàn)在我領(lǐng)到的不動(dòng)產(chǎn)證上土地的使用權(quán)限怎么變成了只有50年了？國(guó)土資源局：土地用途不同，土地使用年限也有所區(qū)別，出讓/住宅的土地使用年限最高為70年，其他商服用地土地使用年限為40年。因國(guó)家明確規(guī)定我國(guó)的土地使用權(quán)出讓年限不得高于70年，為了維護(hù)廣大市民的合法權(quán)益，全市統(tǒng)一住宅用地使用權(quán)出讓年限為50年，屬于地方性政策。2、我在2014年全款購(gòu)買了一套房，當(dāng)時(shí)只進(jìn)行了房產(chǎn)證過(guò)戶，土地證還沒(méi)有下來(lái)就沒(méi)有過(guò)戶，現(xiàn)在我能去辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎？國(guó)土資源局：如果該小區(qū)土地證未分戶，用戶個(gè)人信息以及房產(chǎn)信息未發(fā)生變化，無(wú)需換證。若小區(qū)土地已分戶，用戶房屋無(wú)抵押、按揭、貸款、查封、限制。則用戶本人帶房產(chǎn)證原件、身份證原件復(fù)印件、如果是一手房需提供購(gòu)房合同原件及復(fù)印件、前來(lái)不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理即可。備注：符合以上條件可辦理不動(dòng)產(chǎn)證。3、現(xiàn)住房屋為商品房，因當(dāng)時(shí)按揭付款，開發(fā)商只發(fā)了房產(chǎn)證，說(shuō)土地證還完貸款后自己去辦理，現(xiàn)在房屋貸款已還完了，這個(gè)土地證如何辦理？在哪里辦理（具體位置），需要帶什么資料？國(guó)土資源局：貸款還完需辦理解押手續(xù)，土地若已分戶，房屋無(wú)抵押查封限制即可辦理，用戶本人帶房產(chǎn)證原件、身份證原件復(fù)印件、如果是一手房需提供購(gòu)房合同原件及復(fù)印件、前來(lái)不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理即可。請(qǐng)前往高新北區(qū)東彩路639號(hào)烏魯木齊市房產(chǎn)大廈三樓不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。4、房產(chǎn)證在2015年過(guò)的戶由于種種原因現(xiàn)在要過(guò)戶土地證請(qǐng)問(wèn)該怎么操作，房子現(xiàn)在在按揭狀態(tài)。國(guó)土資源局：首先由于您的房屋在按揭狀態(tài)暫時(shí)不能辦理土地過(guò)戶手續(xù)，需還款解押后才可辦理。自2016年11月30日起，房產(chǎn)證和土地證已停發(fā)，您土地過(guò)戶后我們將會(huì)為您換發(fā)不動(dòng)產(chǎn)證。具體所需資料為：買賣雙方本人帶房產(chǎn)證、土地證、身份證原件復(fù)印件前往房產(chǎn)大廈不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理土地過(guò)戶手續(xù)。二、辦理或補(bǔ)辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證1、個(gè)人能否辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證？國(guó)土資源局：根據(jù)《土地登記辦法》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》等法規(guī)規(guī)定土地登記和不動(dòng)產(chǎn)登記“依照當(dāng)事人的申請(qǐng)進(jìn)行”。意即權(quán)利人為單位的由單位申請(qǐng)，為個(gè)人的由個(gè)人申請(qǐng)，而后登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記。目前已不再核發(fā)房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，統(tǒng)一核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，權(quán)利人可在具備相應(yīng)條件時(shí)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記。個(gè)人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證流程：①.確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個(gè)月之后，可以向開發(fā)商詢問(wèn)辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。為確保自己的利益，在《購(gòu)房合同》中應(yīng)對(duì)開發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時(shí)通知義務(wù)”等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。②.到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。③.拿測(cè)繪圖(表)由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。④.領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問(wèn)相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。這些文件包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開發(fā)商審核并蓋章。⑤.繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問(wèn)開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無(wú)論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。⑥.提交申請(qǐng)材料材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請(qǐng)表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書;(4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。⑦.按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時(shí)需仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。2、產(chǎn)權(quán)證遺失，申請(qǐng)補(bǔ)辦需要提交什么材料？新證需要幾天拿上？國(guó)土資源局：①.需要權(quán)利人到不動(dòng)產(chǎn)登記中心檔案科，發(fā)公示公告。（提供材料有：1、權(quán)利人身份證原件、復(fù)印件。2、土地證原件、復(fù)印件。公示公告發(fā)布15個(gè)工作日之后，即可到受理一科辦理新證手續(xù)。前提是此房屋在無(wú)抵押、無(wú)查封狀態(tài)下。）②.如果知道房產(chǎn)證號(hào)，可以前往烏魯木齊晚報(bào)社去刊登遺失聲明，需15個(gè)工作日（除節(jié)假日）后，帶報(bào)紙?jiān)⑸矸葑C原件、若有土地證也需帶上，然后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心三樓，取號(hào)調(diào)閱查詢單和分戶圖，再取號(hào)辦理遺失不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。③.公示公告15個(gè)工作日即可申請(qǐng)辦理新證，自申請(qǐng)辦理之日起，8個(gè)工作日可以領(lǐng)取。一般領(lǐng)證期限為30個(gè)工作日。可撥打0991-3191101向工作人員提供回執(zhí)單號(hào)查詢是否可以領(lǐng)取。米東區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證在米東政務(wù)中心二樓領(lǐng)取，烏魯木齊市轄區(qū)自建房不動(dòng)產(chǎn)證在天山區(qū)堿泉街1號(hào)烏魯木齊市國(guó)土資源局三樓領(lǐng)取，烏魯木齊市轄區(qū)商品房不動(dòng)產(chǎn)證在烏魯木齊市房產(chǎn)大廈三樓領(lǐng)證，領(lǐng)取時(shí)需本人攜帶回執(zhí)單、身份證、契稅發(fā)票、銀行卡。3、公積金貸款的房子可以辦理不動(dòng)產(chǎn)證嗎？國(guó)土資源局：辦理不動(dòng)產(chǎn)證需要聯(lián)系開發(fā)商統(tǒng)一給業(yè)主辦理，如需買賣房屋，必須先還完公積金貸款，不動(dòng)產(chǎn)證下來(lái)以后才能進(jìn)行買賣過(guò)戶。4.過(guò)戶不動(dòng)產(chǎn)證（房產(chǎn)證）流程國(guó)土資源局：過(guò)戶房產(chǎn)證需買賣雙方帶身份證、房產(chǎn)證、土地證前往烏魯木齊市房產(chǎn)大廈辦理過(guò)戶手續(xù)，流程為掛牌、網(wǎng)簽、交稅、房產(chǎn)交易、不動(dòng)產(chǎn)登記五個(gè)環(huán)節(jié)。（前提是此房屋在無(wú)抵押、無(wú)查封狀態(tài)下。）三、房產(chǎn)交易時(shí)相關(guān)問(wèn)題1、安置小區(qū)沒(méi)有土地證能不能交易？國(guó)土資源局：安置小區(qū)能不能交易請(qǐng)打電話問(wèn)6263098房產(chǎn)交易中心，如果房產(chǎn)交易中心沒(méi)有限制，用戶的房子沒(méi)有抵押貸款，是可以交易過(guò)戶，顯示只記載房屋信息，不記載土地信息的不動(dòng)產(chǎn)證。有土地證的房子在交易時(shí)，土地性質(zhì)顯示為劃撥，需要補(bǔ)交土地出讓金。若為出讓性質(zhì)則不用交出讓金，在不動(dòng)產(chǎn)證上會(huì)記載房屋信息和土地信息。無(wú)土地證對(duì)房屋的所有權(quán)沒(méi)有影響。2、單位房沒(méi)有土地證能過(guò)戶嗎？過(guò)戶有什么費(fèi)用？國(guó)土資源局：?jiǎn)挝坏姆孔樱绻^(qū)里都沒(méi)有人辦理土地證，確定沒(méi)有土地證也可以過(guò)戶，出來(lái)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是只記載房屋信息不記載土地信息，單證過(guò)戶需要交納278元（用途為住宅單證的費(fèi)用）。備注：不包含房屋買賣契稅。3、去年買的二手房，土地出讓金額沒(méi)有及時(shí)交，補(bǔ)交時(shí)會(huì)有滯納金或違約金嗎？國(guó)土資源局：情況我們已了解，若手中有不動(dòng)產(chǎn)受理回執(zhí)單，可持此單前往烏魯木齊房產(chǎn)大廈稅務(wù)部門交納土地稅后上三樓不動(dòng)產(chǎn)登記中心取號(hào)交費(fèi)即可領(lǐng)證。交納金額在受理回執(zhí)單上有寫明，這個(gè)不存在滯納金和違約金。4、房子買的是二手，一手房東沒(méi)有辦理過(guò)土地證也沒(méi)有繳稅，去土地管理局辦理，工作人員查詢說(shuō)是需要上完稅然后在辦理，現(xiàn)在兩證合一了，手續(xù)還是一樣的嗎？國(guó)土資源局：房主本人可攜帶身份證原件、房產(chǎn)證原件前來(lái)查詢土地信息，如有土地信息可直接辦理，如果土地信息在別人名下且是房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房、優(yōu)惠售房需要繳納土地出讓金，土地證本人持土地證原件和房主本人持房產(chǎn)證（不動(dòng)產(chǎn)證）原件一同前來(lái)辦理不動(dòng)產(chǎn)證。

10，新疆金茂弘泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司怎么樣

新疆金茂弘泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是2017-11-02在新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司(自然人投資或控股的法人獨(dú)資)，注冊(cè)地址位于新疆烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)陽(yáng)澄湖路98號(hào)能建大廈6層603號(hào)房。新疆金茂弘泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)是91650100MA77PM8Q6Q，企業(yè)法人陳嘯，目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。新疆金茂弘泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的經(jīng)營(yíng)范圍是：房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)。本省范圍內(nèi)，當(dāng)前企業(yè)的注冊(cè)資本屬于一般。通過(guò)百度企業(yè)信用查看新疆金茂弘泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司更多信息和資訊。

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