就地下停車位再貴也有人買，買不起的就停露天停車位或停在不要錢的路邊或便道上。買車的不一定都買停車位，就說我們這個新鄉(xiāng)市，城市中心繁華區(qū)買車就買停車位，否則有汽車沒地停，新鄉(xiāng)是一個發(fā)展還不錯的三、四線城市，河南黃河北岸最好的城市，維持日常生活開銷，就是在新鄉(xiāng)僅僅活下去兩千足已，想正常生活還要娶妻生子，四千吧最少，不能再少了，就是這樣買房家里還必須能提供幫助才行。

1、小區(qū)停車位，應該賣多少錢合適？

謝謝邀請！首先，車位大多都沒有產(chǎn)權，所以不能售賣，卻可以長租，但不超過二十年。業(yè)主提出來此問題的肯定是買不起車位的，況且車位價格也不是業(yè)主所能左右的，市場價格是靈敏的。近期一個小區(qū)業(yè)主嫌車位價格高三年來1200個地下車庫只賣出不到1/3，業(yè)主只想租不愿買，開發(fā)商把800余個車位一次性的賣給一商人。隨后開發(fā)商通知租車位者限期退租，

2、小區(qū)有露天停車位，地下停車位該不該買呢？

謝謝！首先看大中小城市，經(jīng)濟收入。買車的不一定都買停車位，就說我們這個新鄉(xiāng)市：城市中心繁華區(qū)買車就買停車位，否則有汽車沒地停，不是繁華區(qū)，車位很多每天IO元可以停，但有不少人不在此停車，省點錢，就停在馬路邊或停在便道上，有時檔的人過不去，繞行。就地下停車位再貴也有人買，買不起的就停露天停車位或停在不要錢的路邊或便道上，

3、在新鄉(xiāng)到底一個月掙多少錢才夠日常開銷？

新鄉(xiāng)是一個發(fā)展還不錯的三、四線城市，河南黃河北岸最好的城市。這里的房價均價7千多，租房兩室一廳五六百搞定，飯館最常見的燴面十來塊錢一碗，公交市區(qū)線一塊，遠郊線二元，市區(qū)繁華，有最為神奇大胖、二胖。維持日常生活開銷，就是在新鄉(xiāng)僅僅活下去兩千足已，想正常生活還要娶妻生子，四千吧最少，不能再少了，就是這樣買房家里還必須能提供幫助才行，

4、大家都說下自己小區(qū)的地下車位多少錢，合理嗎？

前些日子，有一個朋友爆料，自己買了地下車位，物業(yè)卻讓他交納管理費，引發(fā)網(wǎng)友嘩然，都買了地下停車位了，還要管理費，管理的哪門子，你需要一些電費，或者衛(wèi)生費，你直接包含進去，不就得了嗎，或者說清楚，地下車位，有兩種經(jīng)營模式，一種是被購買，一種是租賃，小城市，大城市各不相同，這里說說小城市吧！畢竟大部分的國人，都生活在中小城市里面，OK。

四五線小城市，地下車位租賃，一般價格都會在120到180之間，一般情況下也能承受，物業(yè)經(jīng)營，因為多數(shù)的小區(qū)物業(yè)，都屬于開發(fā)商直營，理論上開發(fā)商直營的物業(yè)公司，經(jīng)營地下車位，也是理所當然，這里我們就要了解一下，地下車位，究竟是什么樣的車位，有什么樣的特殊性質？地下車位，一般情況下都屬于人防車位，也就是說地下的，不能寫在房產(chǎn)證上，包括小房，地下室，都不會寫在房產(chǎn)證上，但是會收錢，按照幾百塊錢的，或者是幾千塊錢一平米，而這種地下車位，和平時期，有開發(fā)商進行經(jīng)營，誰建設誰經(jīng)營，而戰(zhàn)時，他就屬于人防，防空洞，所以，開發(fā)商是沒有買賣權利的，你家的地下車位，如果能買賣，說明開發(fā)商已經(jīng)違規(guī)了，違規(guī)買賣地下人防車位，

而地上的車位，都屬于全體小區(qū)所有，開發(fā)商根本就沒有權利買賣，也沒有權利經(jīng)營，收取一定的管理費，也僅僅停留在電費，或者是把這些費用，公攤在其他的事情上，才是合理的，而這些地上的車位，收入歸物業(yè)所有，那簡直是扯淡，建議物業(yè)可以成立業(yè)主委員會，去彈劾物業(yè)時。也有一些地下車位，可以買賣，但是沒有房產(chǎn)證，也屬于一次性，消費交易，只有一紙合同，理論上這些車位都屬于小產(chǎn)權，可以這么理解，OK，所以你們買賣車位的時候，要把合同看好，而地上的公共車位，不得買賣，能買賣的地上車位，都是有房產(chǎn)證的，也就是說都有產(chǎn)權，搞清楚了。