我自己本人就是揚州人，說實話感覺揚州的房價真的是太扯了，揚州目前的最低工資標準是兩千出頭，然后揚州現在一萬一平的樓盤已經根本看不到了，正常的年輕人如果不在廠里上班能每個月穩定的拿個四千多塊錢已經算是很不錯的了，而且現在的開發商不愿意買房者拿公積金貸款，而且現在揚州有很多樓盤沒開盤的時候都是牛哄哄的，百分之三十的首付真的是看不上眼了，之前西區的香頌溪岸還沒開盤的時候要先驗資，驗資金額要達到八十萬你才會有機會搖號，其實一個普通家庭一下拿出一個八十萬，真的是巨款了，而且很多開發商有房子卻不賣，就把房子囤在手上等漲價，真的是太惡心了，，

4、7.6揚州商品房成交18套，建筑面積為2915㎡,你怎么看？

剛從揚州撤離的房產人應該有發言權，揚州這個城市很美，環境也很好，但是從升值潛力來看不強，有以下幾點分析，朋友們可以做個參考第一揚州人口太少（全市4百多萬人，市區人口只有一百多萬）第二揚州不是地區強市（周邊南京、鎮江、南通、泰州都很強無法吸引人口）第三產業低端（沒有高薪崗位支撐高房價）總結人居環境都很好，適宜居住，揚州朋友也很好！。

5、揚州商品房成交82套，建筑面積為9139㎡,你怎么看？

揚州的房源相對市場需求而言，還是充足的，這對房企政府來說是件好事，為了穩房價多收益，市政府也在陸續不斷的掛牌土地出讓。一天成交量達八十二套，說明揚州的房產市場還是很正常的，也說明揚州這個古城還是很有魅力的，許多人愿意在此安居樂業！但有一點值得注意，今年下半年和明年許多房源將到解凍期，到時炒房客手中的房源將會推向市場，會不會沖擊揚州的房價，值得關注和觀察！，

6、8月7日揚州商品房成交85套，建筑面積為10720㎡,你怎么看？

謝謝邀請，揚州成交85套，平均單套面積126.11㎡，這個是什么概念呢？給大家一個對比吧，小小的一個嘉善縣城一天的二手房成交量都超過100套，揚州可是個地級市哦。再看一組數據，揚州8月份平均新房價1.34萬，嘉善1.58萬，揚州還是落后于嘉善，再換個角度看，揚州平均單套面積達126平，嘉善平均單套不到90平，大家或許會疑問？為什么嘉善房價高成交量大卻單套成交面積這么小呢？很明顯，揚州是個人口流動少，外來人口占比小的城市，大家買房多為改善型住房，所以單套面積大；嘉善處在環滬帶上，外來人口大，每天早上嘉善南站有10多班高鐵通上海虹橋，有很多在上海上班的剛需購房者在嘉善買房，更有很多投資客在嘉善買房，所以嘉善很多新房都以小面積為主，而揚州為改善型需求為主，所以都是大面積。