如何看歷史成交的房價(jià)，求教我想看一個(gè)二手房歷史的成交價(jià)格怎么看

來源：整理時(shí)間：2022-12-16 06:48:17 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，求教我想看一個(gè)二手房歷史的成交價(jià)格怎么看

可以通過調(diào)檔，調(diào)取上手的發(fā)票看看就行了

不明白啊 = =！

求教我想看一個(gè)二手房歷史的成交價(jià)格怎么看

2，哪里能查某個(gè)小區(qū)的歷史成交價(jià)

你好，365上面有，你可以去看看。

我看前人沒有出的價(jià)格現(xiàn)在定了

哪里能查某個(gè)小區(qū)的歷史成交價(jià)

3，鏈家地產(chǎn)的二手房歷史成交價(jià)格是網(wǎng)簽價(jià)還是真實(shí)成交價(jià)

二手房一般都是成交價(jià)，也就是房東只管到手價(jià)其他的費(fèi)用，就你出了

網(wǎng)簽價(jià)

鏈家地產(chǎn)的二手房歷史成交價(jià)格是網(wǎng)簽價(jià)還是真實(shí)成交價(jià)

4，怎樣查詢每個(gè)店的二手房成交量

不同城市的查詢方式一致，現(xiàn)以吉林為例：實(shí)時(shí)查詢吉林房產(chǎn)成交數(shù)據(jù) 進(jìn)入房產(chǎn)之家官網(wǎng)； 2.點(diǎn)擊網(wǎng)頁上方的數(shù)據(jù)時(shí)時(shí)看； 3.見到彈出如下頁面即查詢時(shí)時(shí)數(shù)據(jù)成功查詢吉林房產(chǎn)成交歷史數(shù)據(jù) 進(jìn)入房產(chǎn)之家官網(wǎng)； 2.找到導(dǎo)航欄的數(shù)據(jù)，點(diǎn)擊進(jìn)去；

5，哪里看得到二手房成交的歷史記錄安居客房產(chǎn)問答

您好，在《小看影》這綱站有。自行車輪——彼此總保持一段距離，但走起來卻是親密和諧！鐘——敲打的是自己，提醒的是別人！“請(qǐng)問小姐，你見過維納斯嗎？”一心寫得蘭華渡，一念牽動(dòng)萬丈冰，天仙華覓塵紅，嘆江湖，誰主浮生。

房產(chǎn)透明網(wǎng)

6，在房管局能搜到某套房子的價(jià)格嗎

您好！一，想在房管局網(wǎng)站查詢所買房子情況，首先必須要對(duì)此次房產(chǎn)交易進(jìn)行網(wǎng)簽，并取得網(wǎng)簽合同的查詢密碼；其次，才能登錄網(wǎng)簽網(wǎng)址，輸入密碼查詢。二，買一手房，開發(fā)商一般不告訴買房人網(wǎng)簽查詢密碼，買房人可以到開發(fā)商處查詢；買二手房，有資質(zhì)的中介公司可以網(wǎng)簽，買房人可以在中介公司查詢。望采納，謝謝

不知道樓主想問的是不是最近的歷史成交價(jià)格？房管局都有備案的。只有你有關(guān)系就可以查到。但是說一句，如果是二手房，房管局的價(jià)格未必是真正的成交價(jià)格。它可能只是明面上的市場認(rèn)可交易的價(jià)格。因?yàn)榉抗芫值膬r(jià)格是過戶交易的價(jià)格。這個(gè)價(jià)格可高可低。高了是買家為了多貸款，低了是為了省稅費(fèi)。所以查不查到?jīng)]什么意義。或者更直接一點(diǎn)，問買賣雙方。退一步說，無論他們告訴你是什么價(jià)格，真或者假，只看你對(duì)相關(guān)的那個(gè)人值不值得你費(fèi)這一番心思。

7，怎樣看二手房

購買二手房要注意六大問題一要看產(chǎn)權(quán)是否完整，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的完整性。看有沒有抵押、共有人等，注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個(gè)人；搞清楚是成本價(jià)房還是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房或是經(jīng)濟(jì)適用房；一定要驗(yàn)看產(chǎn)權(quán)證的正本而且到房管部門查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性；要確認(rèn)原單位是否允許轉(zhuǎn)賣。二要弄清房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況。確認(rèn)房屋的準(zhǔn)確面積，包括建筑面積、使用面積和戶內(nèi)的實(shí)際面積；要核實(shí)產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注的面積與實(shí)際面積是否相符；要觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、戶型是否合理；天花板是否有滲水的痕跡，墻壁是否有爆裂或者脫皮等明顯的問題；此外，應(yīng)了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖，包括管線的走向、承重墻的位置等，以便重新裝修。三是考察房屋的市政配套、物業(yè)管理水平。打開水龍頭觀察水的質(zhì)量、水壓；了解房子的供電容量，避免出現(xiàn)夏天開不了空調(diào)的現(xiàn)象；觀察戶內(nèi)外電線是否有老化的現(xiàn)象；“三表”是否出戶；電話線的情況，是普通電話線還是ISDN電話線；了解物業(yè)管理公司提供哪些服務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。四要了解房屋的歷史。向鄰居了解一下該住房是哪一年蓋的，還有多長時(shí)間的土地使用期限；原房主是否欠物業(yè)公司費(fèi)用以及水、電、煤氣等費(fèi)用？五要通過市場比較判斷該房屋的實(shí)際價(jià)值。通過對(duì)市場上的公房的反復(fù)比較判斷房屋的價(jià)值；也可以委托信得過的中介機(jī)構(gòu)或評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估；要弄清該房屋以后能否做二手房按揭貸款；銀行提供按揭時(shí)合作保值評(píng)估，這個(gè)價(jià)格可以看成是房屋的最低保值價(jià)。六要合法、徹底地辦理二手房的過戶手續(xù)。不要隨便相信對(duì)方的信譽(yù)，可以考慮將房款押在一個(gè)雙方都信得過的第三方處，等過戶完成后，再將房款轉(zhuǎn)給賣方；尤其需要注意的是，產(chǎn)權(quán)的過戶必須報(bào)經(jīng)房屋土地管理部門辦理才算完成過戶手續(xù)，有代理行、律師、公證的保證等等都不算是完成交易過程。

如何區(qū)分你要買的二手房風(fēng)水是吉，還是兇呢？下面給幾個(gè)建議:1)你去選二手房子時(shí)，在進(jìn)入屋之前，首先看看大門外，如果大門外四周或門頂上貼有一些符，八卦鏡，葫蘆等化煞物品，說明你要看的這間二手房出過問題，發(fā)生過事，至少住進(jìn)去不順利，才會(huì)出現(xiàn)這些平時(shí)某些大師化煞用的物品，建議你就要慎重，要留個(gè)神。2)其次，當(dāng)你挑二手房時(shí)，進(jìn)入屋后，你發(fā)覺屋里有神位，但神位前已經(jīng)很久沒有香火。或者說，看到屋里有神柜，但神柜里面空空如也。這時(shí)，你也要注意。說明你正在看的這間房子也曾經(jīng)發(fā)生過問題。3)再次，在屋內(nèi)的一些屋梁上，或是墻壁上貼有大量的符紙時(shí)，也說明這間房子出過問題，至少說曾經(jīng)有人病過，或破過財(cái)。同時(shí)，如果你發(fā)現(xiàn)一間房子進(jìn)門處加有流動(dòng)屏風(fēng)(固定的玄關(guān)不在此列)時(shí)，也說明你挑的這間房子當(dāng)時(shí)的戶主住進(jìn)來后不順利，然后才請(qǐng)人來看加的屏風(fēng)。4)還有一個(gè)現(xiàn)象。就是如果你一進(jìn)門時(shí)，發(fā)覺這間屋很久沒有人住，又有強(qiáng)烈刺鼻的蒜味時(shí)，你也要注意。說明這間房子已經(jīng)很久沒有人住，這是人氣不旺，財(cái)氣不聚的標(biāo)志，也絕對(duì)不能掉以輕心。5)再有一個(gè)也可以自己觀察的就是，你去買二手房，一進(jìn)屋后，發(fā)覺這屋里的人，不論老少，還是中年青年，都沒精打彩。這也暗示住這房子里面的人身體健康不好。與這個(gè)房子出水化煞不清有關(guān)，也一定要慎之又慎。在選二手房時(shí)，不但價(jià)格要考慮，條件要考慮，配套要重視，不但要比較，要對(duì)比，更重要是，風(fēng)水方面的因素也不能忽視。如果你掌握記住以上五點(diǎn)，那么你在選二手房時(shí)，不帶風(fēng)水先生，大概也能買到一間合適的二手房，至少說是能選到一間平安順利的吉宅。