蘭州房?jī)r(jià)哪個(gè)區(qū)便宜，蘭州現(xiàn)在房?jī)r(jià)多少安寧多少七里河多少最便宜的又在哪里

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-01 17:59:01 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，蘭州現(xiàn)在房?jī)r(jià)多少安寧多少七里河多少最便宜的又在哪里

據(jù)我所知，蘭州房?jī)r(jià)在7500?12000／平米，安寧和七里河在7500?9500大概。城區(qū)最便宜的在九洲6800左右、其它的在新區(qū)、和平、榆中4000?6000左右

蘭州現(xiàn)在房?jī)r(jià)多少安寧多少七里河多少最便宜的又在哪里

2，蘭州在哪里租房比較便宜知情人士不吝賜教

蘭州各區(qū)房?jī)r(jià)不同，城關(guān)區(qū)房?jī)r(jià)最高，一室一廳的房子要租到650元，如果是在雁灘、鹽場(chǎng)路和大砂坪（屬于城關(guān)區(qū)）要低些，500元應(yīng)該能拿下。其他城區(qū)：七里河、安寧、西固的房?jī)r(jià)略比城關(guān)區(qū)低些，好地段也要550了。建議你先到朋友或老鄉(xiāng)那里對(duì)付一下，找到工作后再租房。一來(lái)是因?yàn)樘m州城市很長(zhǎng)，工作地點(diǎn)和住所不宜太遠(yuǎn)；二來(lái)是蘭州出租房很緊張，并且多數(shù)要年付，如果租的房不合適的會(huì)是個(gè)大麻煩。樓上提出合租的辦法挺好，因?yàn)樾鹿ぷ鞯娜耸杖氩桓撸逊孔飧读司蜎](méi)錢(qián)了，合租確實(shí)能省一些。

蘭州在哪里租房比較便宜知情人士不吝賜教

3，甘肅蘭州房?jī)r(jià)多少

蘭州市房?jī)r(jià)分區(qū)，以及分區(qū)內(nèi)地段。整體看來(lái)價(jià)格在5000以上。企業(yè)或事業(yè)單位內(nèi)部分房的價(jià)格不能作為參考，所以暫不細(xì)說(shuō)。西固區(qū)、安寧區(qū)、七里河區(qū)相對(duì)便宜，蘭州城關(guān)區(qū)人口相對(duì)集中，房?jī)r(jià)也相對(duì)高些。西固房?jī)r(jià)：價(jià)格在3000~ 5000之間，大多數(shù)房產(chǎn)還是便宜的，但大多數(shù)也是你沒(méi)關(guān)系買(mǎi)不上的。西固區(qū)企業(yè)過(guò)于集中，購(gòu)買(mǎi)者多數(shù)是同區(qū)域居民購(gòu)房。七里河區(qū)：價(jià)格幅度很大，七里河西固接壤處房產(chǎn)大約在2800~3500之間（量少）。七里河西站段房產(chǎn)不管位置偏不偏，價(jià)格都在4500起，高能攀至7、8000余元，其中一些高檔住房?jī)r(jià)格不按平米算，比如某小區(qū)的精英住宅，最小戶(hù)型都是幾百平米，最大戶(hù)型好像是上千多平，一套房子下來(lái)少則幾百萬(wàn)，多則接近千萬(wàn)。安寧區(qū)原本價(jià)格很平，但自倚能家園、黃河麗景等臨河樓盤(pán)開(kāi)市以來(lái)，在那鳥(niǎo)不生蛋的地方的房?jī)r(jià)是5200元起，按樓層每層加20~80不等，算下來(lái)均價(jià)也有6000了。不過(guò)好在全國(guó)樓市萎靡，交易量不大，購(gòu)房者多為甘肅省內(nèi)其他城市的遷徙人口和部分炒房者重點(diǎn)是城關(guān)區(qū)，價(jià)格幅度比較大，3800~近萬(wàn)元不等，便宜的部分是政府廉租房，多數(shù)人搶不到，部分是人口極少的地區(qū)，比如九洲開(kāi)發(fā)的多數(shù)為這類(lèi)地區(qū)。貴的多數(shù)是市區(qū)內(nèi)高檔住宅，樓房質(zhì)量尚可。城關(guān)區(qū)普遍的價(jià)格是5500~8000（實(shí)際成交價(jià)）。最后解釋九洲開(kāi)發(fā)區(qū)，九洲開(kāi)發(fā)區(qū)多數(shù)房產(chǎn)沿山或夾山而建，地皮購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用相對(duì)低廉，很多地方本是山區(qū)，九洲低價(jià)購(gòu)買(mǎi)后，推出一片空地后建房。房?jī)r(jià)構(gòu)成其實(shí)主要是三塊：1地皮購(gòu)買(mǎi)費(fèi)、2建筑成本、3開(kāi)發(fā)商成本及利潤(rùn)。那么，有些房子便宜你就能估算是省在哪塊了。誠(chéng)商一般會(huì)讓通過(guò)1、3來(lái)降低成本，奸商會(huì)通過(guò)1、2項(xiàng)來(lái)降低成本，當(dāng)然，九洲屬于1、2、3都降低的這種。另外九洲開(kāi)發(fā)區(qū)交通也不便利。值得關(guān)注的是今年5月山體滑坡事故就發(fā)生那里。蘭州地形特殊，不能用其他城市的房?jī)r(jià)方式來(lái)揣度，不像北京那樣二環(huán)、三環(huán)..這樣規(guī)律性變化，同地域價(jià)格高低的參考僅是樓房質(zhì)量以及物業(yè)。而是點(diǎn)狀分布價(jià)格，西站、西關(guān)、南關(guān)、廣場(chǎng)四個(gè)點(diǎn)為傳統(tǒng)黃金區(qū)域，北濱河安寧段、雁灘為新興開(kāi)發(fā)黃金區(qū)域，這幾個(gè)點(diǎn)的價(jià)格是很不老百姓的。其余房產(chǎn)根據(jù)這幾個(gè)點(diǎn)的距離逐步降低或持平。蘭州房產(chǎn)價(jià)格的高低區(qū)分，一方面是地段，一方面是物業(yè)環(huán)境，更主要的是炒作。樓房質(zhì)量嘛，基本靠你自己找感覺(jué)了。蘭州樓房質(zhì)量過(guò)硬的，真的沒(méi)幾個(gè)，且價(jià)格都高高在上。反正“便宜肯定差，貴的未必好”來(lái)形容蘭州房產(chǎn)最恰當(dāng)不過(guò)。

甘肅蘭州房?jī)r(jià)多少