經(jīng)濟(jì)適用住房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品房，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特征,這種房源因?yàn)榻档土隧?xiàng)目的一部分成本，其成本比普通商品房略低，所以也被稱為經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)適用房,經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)適用房是國家為解決中低收入家庭住房問題而建設(shè)的普通住房,經(jīng)濟(jì)房屋微利出售,經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格根據(jù)建設(shè)成本確定。
經(jīng)濟(jì)適用住房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品房，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特征。經(jīng)濟(jì)性是指房價(jià)相對(duì)于市場價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在房屋設(shè)計(jì)和建筑標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)調(diào)房屋的使用效果，而不是建筑標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)適用房是國家為解決中低收入家庭住房問題而建設(shè)的普通住房。這種房源因?yàn)榻档土隧?xiàng)目的一部分成本，其成本比普通商品房略低，所以也被稱為經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)適用房。經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格根據(jù)建設(shè)成本確定。建設(shè)費(fèi)用包括征地優(yōu)惠費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)及前期工程費(fèi)、安裝費(fèi)、小區(qū)內(nèi)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、貸款利息、稅費(fèi)及1%-3%管理費(fèi)。經(jīng)濟(jì)房屋微利出售。只賣不租。其成本價(jià)由七個(gè)因素組成(征地拆遷費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、配套費(fèi)、建筑安裝費(fèi)、管理費(fèi))。貸款利息，利潤在5%以內(nèi))。經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)適用住房銷售實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，其銷售價(jià)格由市、縣人民政府根據(jù)上述因素綜合確定。并定期公布不允許擅自提價(jià)。
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