首先在發展上，不管是許昌的人口還是許昌的面積，與前者相比都要少上很多，但是經濟總量上許昌位于南陽之后，周口之前，人均GDP方面，許昌則排在了全省第六位，再者許昌的未來可期，首先京廣鐵路，京廣高鐵都經過許昌。如今許昌也陸續在這里布局產業集聚區、商務中心區、經濟技術開發區等等，可以說是集全市之力在發展建安區，建安區也是許昌未來城市發展的希望。

1、在許昌哪里買房比較劃算？

樓主問的是哪里劃算？怎么才算劃算呢，如果要投資買房往：東區，鹿鳴湖，中央公園如果自己住的應該是哪里生活舒適買哪里吧還要看老家在哪個方向，老家北邊不會買到大南邊吧我自己買的西區過兩年交房應為是期房又遠離中心所以便宜一點6000出頭這邊有個霸凌湖和雙龍湖沒事可以去跑步不喜歡每天擠來擠去所以遠離中心現在交通方便也不會影響生活，要逛商場了騎電車一會到了，計算過時間，電車從小區門口到曹魏古城20分鐘多點未來規劃的話西邊也不會太差，雖然三國文化產業園爛尾了，但是地還在，總要發展點東西的。

2、許昌房價未來走勢怎么樣？

快崩盤了，最近普遍都在小幅度降價，有房子的人手里幾套了沒房子的人一套也買不起，許昌平均工資2500，而且大部分單位沒有住房公積金，現在的銀行貸款幾乎本金和利息一樣高，貸款50萬30年利息40萬，許昌的普通百姓，你拿什么去撬動比你工資高幾倍的房價，我工作的東區，除了魏文路兩側最早一批小區晚上有人，其他地方晚上9點自己去看看，跟鬧鬼一樣！現在在頭條里鼓吹房價的人一般都是房托，或者是炒房客，許昌房地產也就最后一批了，就看誰高位接盤了！，

3、許昌城南未來有什么規劃嗎？

雖然在國務院批文上，建安區政府的駐地還是在將官池鎮，但是政府早已搬離已經是既定事實，近期有不少網友后臺留言詢問未來建安區老城區還有發展未來嗎？南部區域是否被拋棄了？01建安區老城區的地理位置建安區老城區在許昌市城市規劃中屬于東南片區，從目前許昌市向東、向北的大方向來看，確實不是未來的發展方向。但是，如果不是從投資期待升值的角度來看，該區域距離城市中心的距離倒也不算太遠，從上圖來看，距離火車站、七一路等城市中心區還是比較近的，

我們以建安區老城區偏南一點的張潘路口作為起點，到文峰廣場、時代廣場的距離大概是2.8公里，而新許路附近就更近了。我們再看近期東城區一個熱點區域--新東街，以新東街為起點，到東城區的商業中心新田360廣場的距離大約是3公里，從生活的角度來看，到商業中心的距離還是在一個比較合理的范圍內的，該區域屬于是城市中心區的正常輻射范圍，未來即使沒有較多的政策支持，也是有較強的生活配套的。

02建安區老城區的突出優勢如果要說該區域除了地理位置以外的優勢是什么的話，基本上就是這幾點：教育配套、瑞貝卡和鄉鎮的慣性置業，目前來看，該區域最大的亮點就是教育資源配套了，說白了就是縣三中和縣三高這兩所學校。兩所學校在整個許昌都以嚴格的管理和較高的升學率而著稱，有著較好的口碑，而縣三中在去年初一年級招生的時候報名了數千人，

而這兩所學校特別是縣三高附近形成了一個較為龐大的陪讀市場，該區域的房租比周邊其他區域要高出不少。除此之外，許昌縣實驗小學、許昌市毓秀路小學文興校區、許昌雙語實驗小學、正在建設的許昌縣實驗中學東南校區都是比較好的優質教育資源，而且該區域還有不少口碑不錯的民辦幼兒園，可以說有一套從幼兒園到高中的優質教育資源，這在整個許昌市區來說都是不多的。

而瑞貝卡及其關聯企業則為該區域提供了眾多的工作崗位，有不少家庭都有人是在瑞貝卡上班或者在關聯企業上班的，雖然這幾年瑞貝卡的假發主業不如以前了，但仍然是不少家庭的收入來源，同時，由于原許昌縣政府近幾十年來在該區域的駐扎，也使得周邊鄉鎮到許昌置業的首選區域就是建安區的老城區了，特別是對于東部的將官池、張潘、五女店等鄉鎮來說。