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武漢青山怎么沒有地鐵,武漢青山區(qū)域有地鐵嗎

來源:整理 時(shí)間:2022-09-12 02:51:38 編輯:湖北頭條 手機(jī)版

相信有不少人和題主一樣,對于武漢青山板塊的認(rèn)知還停留在武鋼、紅房子時(shí)代,也有很多人并不知道青山區(qū)域的交通規(guī)劃,尤其是軌道交通,導(dǎo)致很長一段時(shí)間,青山都被扣上“武漢唯一沒有地鐵的主城區(qū)”的帽子。③地鐵19號線地鐵19號線是武漢第四期建設(shè)規(guī)劃線路,起于武漢火車站,止于高新二路。

1、武漢青山區(qū)域有地鐵嗎?未來會有幾條路線?

武漢青山區(qū)域有地鐵嗎未來會有幾條路線

謝邀。相信有不少人和題主一樣,對于武漢青山板塊的認(rèn)知還停留在武鋼、紅房子時(shí)代,也有很多人并不知道青山區(qū)域的交通規(guī)劃,尤其是軌道交通,導(dǎo)致很長一段時(shí)間,青山都被扣上“武漢唯一沒有地鐵的主城區(qū)”的帽子,實(shí)際上,青山區(qū)域不僅有地鐵,且不止一條。根據(jù)規(guī)劃,未來,青山區(qū)至少有4條地鐵路線貫通,包括地鐵5號線、地鐵12號線、地鐵19號線以及新港線。

①先來說說在建的——地鐵5號線,武漢地鐵5號線從2016年開始動工,也是武漢青山區(qū)的首條地鐵線。目前正在建設(shè)中,其中,終點(diǎn)站武漢火車站,主體結(jié)構(gòu)施工已經(jīng)完成約90%,而根據(jù)最新官方回復(fù),地鐵5號線將在2021年建成通車。5號線起于南三環(huán),止于武漢火車站,與穿越長江的2號線、4號線、7號線、8號線等多條軌道交通線路換乘,

其中科普公園站、建設(shè)二路站、和平公園站、紅鋼城站、建設(shè)十一路站等都設(shè)立在青山。全線設(shè)站25座,其中地下站21座,高架站4座,這條路線貫穿洪山、武昌和青山三個(gè)區(qū)域板塊,建成通車后,白沙洲和青山片區(qū)與中心城區(qū)的通勤時(shí)間會大大縮短。目前青山區(qū)域地鐵只有5號線在建,另外,未來至少還有三條地鐵,②地鐵12號線根據(jù)武漢市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃修編(2014-2049),地鐵12號線是武漢遠(yuǎn)景交通線網(wǎng)中重要的一環(huán),不僅包括青山在內(nèi)的7個(gè)行政區(qū)域,同時(shí)也連接三鎮(zhèn)火車站、居住組團(tuán)和濱江商務(wù)區(qū)。

12號線起于武昌火車站,止于武昌火車站(環(huán)線),其中青山區(qū)域的站點(diǎn)為科普公園站、鋼都花園站,目前地鐵12號線武昌園林路站開工土建預(yù)埋,預(yù)計(jì)將于2024年底全段建成畫圓。③地鐵19號線地鐵19號線是武漢第四期建設(shè)規(guī)劃線路,起于武漢火車站,止于高新二路,為市域快線,將串聯(lián)楊春湖副中心、青山區(qū)武東、花山生態(tài)城、光谷中心城,設(shè)車站6座,全為地下站。

按照規(guī)劃,地鐵19號線經(jīng)過青山嚴(yán)西湖片區(qū),而根據(jù)最近官方回復(fù)信息顯示,省發(fā)改委審批通過19號線工可,目前正處在初步設(shè)計(jì)階段,根據(jù)官方宣布的57個(gè)月的建設(shè)周期,推導(dǎo)19號線預(yù)計(jì)2023年年底開通。④地鐵新港線新港線,由楊春湖商務(wù)區(qū)內(nèi)的工業(yè)四路站引出,止于桃橋湖,經(jīng)武漢火車站、武東、白玉山、化工區(qū),過江至陽邏、在施崗與武漢軌道交通陽邏線換乘,

2、武漢市青山區(qū)以后會怎么發(fā)展?房價(jià)在地鐵通后會不會升值?

看城市具體區(qū)域的房價(jià)是否有上漲潛力,一看此區(qū)域的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu);二看此區(qū)域是否能持續(xù)有人口凈流入;三看此區(qū)域的規(guī)劃,看是否有足夠的商業(yè)商服區(qū)域。從武漢整體來看,漢口以商業(yè)為主,武昌以科教為主,沌口以汽車業(yè)為主,光谷以高新技術(shù)為主,以上是武漢發(fā)展的四大基礎(chǔ),而青山則是以傳統(tǒng)的重工業(yè)為主,缺少新產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。青山相對武漢其他主城區(qū)來說相對較為封閉,樓市以本區(qū)域的購買力為主,很難吸引到其他城區(qū)的購買人群,

也就是說,青山區(qū)的人口凈流入不足。看青山區(qū)的商業(yè)規(guī)劃,雖然其濱江商務(wù)區(qū)已經(jīng)吸引到了招商蛇口等重量級開發(fā)商,但市調(diào)一下青山目前成熟區(qū)域已開業(yè)的商業(yè)體:武商眾園、奧山世紀(jì)城、印象城,會發(fā)現(xiàn)其不僅客流不足,而且其招商營運(yùn)管理和武漢其他主城區(qū)的商業(yè)體相比存在較大的差距,簡單說就是周邊居民不足,購買力也不足,總結(jié):未來武漢的發(fā)展?jié)摿艽螅嗌讲粫俏錆h經(jīng)濟(jì)發(fā)展的領(lǐng)頭羊,其經(jīng)濟(jì)增長速度大致會略低于武漢的平均經(jīng)濟(jì)增幅。

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