鄭許一體化早在十年前就提出，只是期間發(fā)展鄭汴一體化，鄭許一體化而今再被提及并寫(xiě)入政府工作報(bào)告大背景是城鎮(zhèn)化，上述利好也是許昌樓市發(fā)展的驅(qū)動(dòng)力，但由于許昌距離鄭州不遠(yuǎn)，隨著鄭許軌道交通建成，許昌和鄭州之間人員流動(dòng)會(huì)更頻繁，相信許昌房?jī)r(jià)也會(huì)進(jìn)入一個(gè)新時(shí)期。

1、三國(guó)許昌在哪里？

許溯華夏千古都，昌臨故土城。三國(guó)時(shí)期的許昌位于今河南省許昌市，又被稱(chēng)為蓮城，管轄兩個(gè)市轄區(qū)，兩個(gè)縣級(jí)級(jí)市并且有兩個(gè)縣，總面積達(dá)到4996平方公里。三國(guó)時(shí)期曹操在此厲兵秣馬，成為一方諸侯，逐鹿中原，通過(guò)截獲漢獻(xiàn)帝，挾天子以令諸侯，征呂布、滅袁術(shù)，戰(zhàn)袁紹，逐步統(tǒng)一了北方，建立曹魏政權(quán)。三國(guó)時(shí)期的許昌屬于當(dāng)時(shí)的哪個(gè)州，筆者認(rèn)為，當(dāng)屬于豫州，

首先對(duì)比地圖難發(fā)現(xiàn)，三國(guó)時(shí)期的許昌屬于豫州。曹操發(fā)源于許昌，四處征戰(zhàn)，當(dāng)時(shí)的許昌屬于潁川郡、豫州，當(dāng)時(shí)的長(zhǎng)社縣、穎陰縣、許昌縣、鄢陵縣都屬于潁川郡，三國(guó)時(shí)期許昌位于現(xiàn)在許昌市東南十五公里左右，位于河南省的中部地區(qū)。公元196年，曹操迎接漢獻(xiàn)帝到達(dá)許昌，當(dāng)時(shí)許昌被稱(chēng)為許縣曹操死后，曹丕繼承丞相的職位，220年，曹丕逼迫漢獻(xiàn)帝受禪讓稱(chēng)帝，就是在許縣，因?yàn)椴芪旱母谠S縣，于是曹丕把許縣改名為許昌，而這個(gè)名字一直沿用至今。

其次許昌市當(dāng)時(shí)政治經(jīng)濟(jì)和文化中心，董卓禍亂朝綱，遷都長(zhǎng)安，洛陽(yáng)也化為一片廢墟，而曹操把漢獻(xiàn)帝迎接但許昌，擴(kuò)建了皇宮府邸，人口也是當(dāng)時(shí)最多的城市。武昌土地肥沃，物產(chǎn)富饒，當(dāng)時(shí)的農(nóng)業(yè)發(fā)展最快，曹操有在此處大量屯田，發(fā)展經(jīng)濟(jì)，許昌成為當(dāng)時(shí)曹魏的政治經(jīng)濟(jì)中心，也成為曹操重要的糧草基地，物資供應(yīng)站，最后許昌人杰地靈，人才輩出。

2、河南許昌市房?jī)r(jià)怎么樣？

許昌作為距離河南省會(huì)鄭州較近的一個(gè)地級(jí)市，房?jī)r(jià)相對(duì)其他城市，比如新鄉(xiāng)、洛陽(yáng)、開(kāi)封、焦作，屬于中上等，未來(lái)房?jī)r(jià)具有以下幾個(gè)特征：1、隨著“鄭許一體化”正式寫(xiě)入河南省《政府工作報(bào)告》，為許昌未來(lái)發(fā)展提供了歷史性機(jī)遇。2、許昌城市生產(chǎn)力還是可期，在“2018年中國(guó)百?gòu)?qiáng)城市排行榜”上，北京、上海、廣州分別前三位。

鄭州以64.36分列第13位，另外河南省有5地市上榜，分別是洛陽(yáng)、新鄉(xiāng)、南陽(yáng)、許昌、周口等，3、裝配式建筑對(duì)許昌樓市影響。此前，許昌出臺(tái)了《關(guān)于推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，提出力爭(zhēng)全市裝配式建筑占新建建筑的面積比例到2020年年底達(dá)到20%，到2025年年底達(dá)到40%，這為許昌房地產(chǎn)市場(chǎng)提出了新的發(fā)展機(jī)遇。

4、許昌市區(qū)增擴(kuò)區(qū)，許昌縣也于2017年2月5日正式掛牌成立建安區(qū)，因行政劃分較晚和地理位置等原因，建安區(qū)的地價(jià)目前并不是太高隨著劃區(qū)，未來(lái)房?jī)r(jià)具有一定的空間，目前區(qū)域內(nèi)土地價(jià)格約為400萬(wàn)元/畝，相對(duì)洛陽(yáng)新鄉(xiāng)也不是很高5、再提一體化。其實(shí)，鄭許一體化早在十年前就提出，只是期間發(fā)展鄭汴一體化，鄭許一體化而今再被提及并寫(xiě)入政府工作報(bào)告大背景是城鎮(zhèn)化，上述利好也是許昌樓市發(fā)展的驅(qū)動(dòng)力，但由于許昌距離鄭州不遠(yuǎn)，隨著鄭許軌道交通建成，許昌和鄭州之間人員流動(dòng)會(huì)更頻繁，相信許昌房?jī)r(jià)也會(huì)進(jìn)入一個(gè)新時(shí)期。