買房均是自住加投資，改善加投資更是老百姓看重所在，投資渠道窄，買房投資是最穩當的方式。限購后，目前房子不怎么好賣，如果要買，可考慮在該區開發的金科，萬科，美的等大型開發商修建的房子，不然來四川定居為何只提到成都的青白江和天府新區呢，先說點題外話，定居四川的話，避開地震帶也很重要，汶川地震，蘆山地震，九寨溝地震，近10多年四川調到了震動狀態，回答問題的前幾分鐘還在看自貢榮縣昨晚發生的4級地震新聞呢。

1、成都房價還會漲嗎？如果投資加改善買哪里好？

成都房價會平穩增長，原因如下：第一：國際大都市；成都以國寶大熊貓享譽國際，全國宜居重點城市，慢節奏適合休閑娛樂城市。第二：價格排名較低；成都房價在百城中漲幅較低，一手二手房均排在中低位置，平均價格在1.3萬左右，在二線城市中這個價格“非常溫柔”，發展空間較大，第三：人口凈流入；成都人口每年以4%的人口增長流入，戶籍人口達1600萬左右，在二線城市中僅次于重慶。

第四：土拍市場；2020年1-7月已拍出9塊樓面地價15000元每平，集中在高新南區、錦江區、青羊區和成華區，第五：限購限貸，上半年新房市場一手二手倒掛，一手新房很多拿證價格比周圍二手房總價便宜幾十上百萬，幾百套房搖號人數達幾萬人。成都房價從人口流入，排名城市中，土拍市場上看，房價還會上漲，限購限貸一旦放松，房價更會上漲，

如果投資加改善，選擇哪里！買房均是自住加投資，改善加投資更是老百姓看重所在，投資渠道窄，買房投資是最穩當的方式。成都東南西北，首推南門，其次西門，再次東門、最后北門，由以下維度推薦理由；第一：政府向南，跟著政府走必定有發展，政府向南發展，南門是新型的國際化接軌的區域，國家化科技大企業均在南門，西門500強企業居多，成都環境最優美之地，老牌高端別墅多，東門政府打造也較大，成立的東部新城，加強了成渝經濟圈，北門的北改還得進行深化，

第二：環境和規劃，南門的公園和新型社區規劃引領其他幾個區域，全新而且是現代化設施，宜居生態，西門是老牌的園林式設計，負氧離子豐富，東門發展受限，環境也在逐步改善，濕地公園發展迅速。第三：交通配套，南門是最早開通南北銜接地鐵，1號線、5號線、6號線、10號線均是通向南門，雙流機場快速與世界接軌，西門在交通上2號線打動西東銜接，東面的第二簡陽機場，

2、在成都想投資性的再買一套房，現有50萬左右，在哪里買比較好呢？

首先得明確一個事情，這是想投資性的再買一套房，也就是說這套房子買來之后，并不是用來居住的，而是用來投資的，作為一種資產投資方式，是希望其能夠升值，能夠賺錢的，成都近幾年來的房價被炒的火熱，這個是人盡皆知的，很多有遠見的人已經在其中撈到了不少的油水，賺了個盆滿缽滿，那么在這種情況下，成都房價已經漲的來算是比較高了，尤其是像是青羊區，金牛區，武侯區等等這些地方的房價更是被炒的來非常高了，而在這些地方，五十萬想要買一套一室一廳一廚一衛的套一基本上都是不可能的，因為的確這些地方的房價實在是有點偏高了，那么久把眼光放到更遠一點的地方，龍泉驛區，龍泉驛區的房價近期可謂是瘋漲，并且勢頭不減，房價大多在一萬元一平方米左右，用點心的話還是能找到七八千左右的房子，那么這種時候就可以出手了，可以說是買到就是賺到。

3、外地人想在四川購房定居的話，成都青白江區和天府新區這兩個地方的房子買哪個好？

感謝邀請，外地人來四川購房定居，清白江和天府新區二選一，我贊成選天府新區。其實題主想問的是來成都購房定居的，是不？不然來四川定居為何只提到成都的青白江和天府新區呢？先說點題外話，定居四川的話，避開地震帶也很重要，汶川地震，蘆山地震，九寨溝地震，近10多年四川調到了震動狀態，回答問題的前幾分鐘還在看自貢榮縣昨晚發生的4級地震新聞呢，

川西平原上的成都相對安全。從廣漢鴨子河的三星堆遺址到成都西門金沙遺址，說明成都建城3000年來，位移小，沒有棄城事件也沒有文化大斷層發生，祝福你在成都置業愉快，再說回青白江和天府新區吧，清白江在歷史上是成都的飛地，中間隔了一個新都縣，以化工行業為主，比如大型的川化廠，目前定位為國際鐵路港，地價相對便宜，房價新建商品房目前在8000到15000之間。