感謝邀請(qǐng)，鄭州四環(huán)高架快速路計(jì)劃在今年開通，也就意味著鄭州城區(qū)勢(shì)必要擴(kuò)大到四環(huán)，在不久的將來也會(huì)成為熱點(diǎn)區(qū)域。先看鄭州“大四環(huán)”沿線的現(xiàn)狀雖然都是四環(huán)，但每一個(gè)地方都是一個(gè)情況，大致上可以分為東北、西南等四個(gè)方向，總之，在我看來，鄭州的大四環(huán)建設(shè)已經(jīng)形成，未來多條地鐵開通也會(huì)加速人口外流，人們也會(huì)尋找更低成本的居住生活區(qū)。

1、賣掉上街區(qū)不住的房子在鄭州南四環(huán)買套房子怎么樣，按照現(xiàn)在鄭州的房?jī)r(jià)情況來看合適嗎？

感謝邀請(qǐng)，從目前來看，這樣的選擇是正確的，上街區(qū)與南四環(huán)周邊的房?jī)r(jià)會(huì)有2000-5000之間的差額，我認(rèn)為南四環(huán)未來的升值空間也很大。上街區(qū)距離鄭州市區(qū)過遠(yuǎn)上街區(qū)建設(shè)時(shí)間較早，也是鄭州市城區(qū)，但距離鄭州中心城區(qū)有將近三十公里，相當(dāng)于新鄭市區(qū)到鄭州的距離，因此現(xiàn)在上街區(qū)的房?jī)r(jià)還在7000左右，只有個(gè)別樓盤的房?jī)r(jià)在9000以上，甚至破萬，6000的房?jī)r(jià)也依然有，以后雖然會(huì)建設(shè)地鐵，滎陽也會(huì)撤縣改區(qū)，但與南四環(huán)相比還有不小的差距。

南四環(huán)發(fā)展速度加快鄭州的四環(huán)高架快速路即將通車，在南四環(huán)附近也有兩個(gè)比較重要的片區(qū)，一個(gè)是二七新城，一個(gè)是新鄭龍湖鎮(zhèn)，如今新鄭龍湖鎮(zhèn)的房?jī)r(jià)也在8500以上，并且在鄭州的規(guī)劃中，計(jì)劃在2035年完成新鄭、中牟、滎陽的撤縣改區(qū)，因此在往后的二十年中，南四環(huán)也會(huì)成為鄭州市區(qū)的填充區(qū)域。相反在滎陽劃區(qū)后，上街距離較遠(yuǎn)，也會(huì)失去作為鄭州城區(qū)的優(yōu)勢(shì)，

2、鄭州買房真的不能出四環(huán)嗎，四環(huán)外真的發(fā)展不起來嗎？

不是房產(chǎn)人，給不了你比較準(zhǔn)確的答案。但我們就是鄭州四環(huán)外買的房，在龍湖鎮(zhèn)，離鄭州市區(qū)不算遠(yuǎn)，交通也很方便，老公在東區(qū)CBD上班，不堵車的話通勤30分鐘左右，也還好，周圍很多同事都是買了房在附近，上班很方便，周圍有華南城還有很多高校，就業(yè)選擇也很多，老公們?nèi)ナ袇^(qū)上班無論開車還是坐地鐵也很方便。最主要這邊小區(qū)的環(huán)境很好，比市里的好了不止一點(diǎn)半點(diǎn)，舒適度很高，

3、如果在鄭州南四環(huán)上班，但是鄭州南邊發(fā)展不是很好，在哪里買房子（剛需）比較好呢？

你推薦三個(gè)地方依次排序介紹給你聽，我看你考慮兩個(gè)因素一個(gè)是在南四環(huán)上班，另外一個(gè)是考慮發(fā)展前景。【1】管南或者龍湖你在附近上班那廣南地區(qū)以及南龍湖的房子很適合你現(xiàn)在小李莊火車站正在規(guī)劃，而且在一步一步實(shí)施，相信這邊的發(fā)展不會(huì)太差。可能你覺得發(fā)展不好，只是看西南或者說某個(gè)地方但是整體來說還是不錯(cuò)的，【2】港區(qū)航空港區(qū)是國家戰(zhàn)略，現(xiàn)在所有的投入也比較大，包括高鐵南站美的領(lǐng)事館區(qū)，機(jī)場(chǎng)的建設(shè)都投入了很大的投資金。

所以目前在很多發(fā)展方面來說可以說考慮感情是比較好的，那對(duì)于你來說就在南四環(huán)附近上班，跟你上班也是比較近的。【3】白沙綠博最后一個(gè)可能就不太建議你考慮畢竟離你上班的地方太遠(yuǎn)但是這個(gè)地方的發(fā)展你可以考慮一下，現(xiàn)在很多機(jī)關(guān)單位都往這個(gè)地方遷移，這個(gè)地方未來必定是一個(gè)比較大的行政中心區(qū)域。參考以上建議，再根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行考慮，

4、想在鄭州“大四環(huán)”沿線買房該咋選,你怎么看？

感謝邀請(qǐng)，鄭州四環(huán)高架快速路計(jì)劃在今年開通，也就意味著鄭州城區(qū)勢(shì)必要擴(kuò)大到四環(huán)，在不久的將來也會(huì)成為熱點(diǎn)區(qū)域。先看鄭州“大四環(huán)”沿線的現(xiàn)狀雖然都是四環(huán)，但每一個(gè)地方都是一個(gè)情況，大致上可以分為東北、西南等四個(gè)方向，在西北角是鄭州四環(huán)中房?jī)r(jià)最低的地方，這里也有不少的安置房；在東北角是房?jī)r(jià)最高的地方，也就是北龍湖的后花園，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

看西南角和東南角，雖然現(xiàn)在一個(gè)是濱河新城，一個(gè)是二七新區(qū)，但就發(fā)展而言我認(rèn)為還是東南角潛力更大，再看大四環(huán)周邊未來的發(fā)展情況如果考慮經(jīng)濟(jì)因素，那么選擇在西四環(huán)北四環(huán)是個(gè)不錯(cuò)的選擇，但就發(fā)展而言，我認(rèn)為將來發(fā)展最快的還是東四環(huán)。鄭州東區(qū)的建設(shè)已經(jīng)進(jìn)行二十多年，并且還將繼續(xù)大力開發(fā)，實(shí)現(xiàn)鄭汴一體化，而東區(qū)的建設(shè)也讓鄭州的東西發(fā)生了轉(zhuǎn)移，因此東四環(huán)未來肯定會(huì)迎來較大的發(fā)展，也是鄭東新區(qū)、港區(qū)、開封三足鼎立的核心地帶。