已知的周口機場修建位置在淮陽劉振屯鄉(xiāng),具體建成時間不知,但總之,周口迎來高鐵和機場的時代已經(jīng)不遠。先看周口高鐵和機場的一些情況周口東站計劃在今年年底前通車,到時鄭合高鐵作為兩個省會間的線路,應該不會太過蕭條,而周口站有三臺八線,也會有很多列車在此停靠。
1、如果2019年周口高鐵站通車,機場開建,恒大投資東區(qū),房價還會再漲嗎?
一定會跌的,周口高鐵已經(jīng)通了,桓大投資的千億CBD商務中心,還只是紙上談兵,所有的熱點已經(jīng)炒過了,房價已經(jīng)是頂峰了!周口的房價急速上漲的原因,動力來源于城市村、棚戶區(qū)的改造,一些了解國家政策的上市房企,萬科、建業(yè)、桓大、碧桂園、萬達等紛紛來到周口,利用品牌效率,快速拉升房價,從2017年的每平3500元到2019年的每平6500元,順利的從周口掙到一大桶金。
隨著國家政策調(diào)整,城中村,棚戶區(qū)改造不再支付現(xiàn)金,大批的安置區(qū)已經(jīng)建好,周口的剛性需求正在減少,成交量正在下降,從周口市房管局了解到的2019年9月的成交面積下降了34.97%,同比整整下降了30.4%,亳無疑問,周口的房子賣不動了,有價無市,降價只是時間問題了。2018年12月首拍的土地來看,三宗全部流拍了,
2、高鐵和機場修建完成后,周口經(jīng)濟會騰飛嗎?
感謝邀請,周口的機場和高鐵建成后當然對于周口的發(fā)展來講是利好的,但最關鍵的是產(chǎn)業(yè)的發(fā)展才能引領經(jīng)濟的騰飛,因此高鐵和機場建成對于周口的經(jīng)濟騰飛是相關的關系,并非是必然的關系。先看周口高鐵和機場的一些情況周口東站計劃在今年年底前通車,到時鄭合高鐵作為兩個省會間的線路,應該不會太過蕭條,而周口站有三臺八線,也會有很多列車在此停靠,
另外目前已知的周口機場修建位置在淮陽劉振屯鄉(xiāng),具體建成時間不知,但總之,周口迎來高鐵和機場的時代已經(jīng)不遠。再看周口東區(qū)的一些發(fā)展狀況高鐵站和機場的產(chǎn)業(yè)發(fā)展離不開周口東區(qū)的建設,而從目前來看,周口東區(qū)在產(chǎn)業(yè)發(fā)展上不容樂觀,像港區(qū)已經(jīng)建成多年,但沒有形成完整的物流體系,包括周口發(fā)展成熟的經(jīng)濟開發(fā)區(qū),像農(nóng)產(chǎn)品交易市場也不容樂觀,還有東區(qū)的華耀城也沒有當初的荷花市場那樣興盛,這都是由于現(xiàn)在物流貿(mào)易的發(fā)達,對周口的商品市場造成了嚴重沖擊,而周口東區(qū)現(xiàn)在缺乏的也是實體性企業(yè)。
3、陳琦|富士康投資15億在周口建廠,雙方的經(jīng)濟賬該怎么算?
大家都知道,周口這些年一直是人口流出最多的地方,這些人出可以說是周口最優(yōu)質的人力資源,他們的出走也是周口最大的損失,可也是無奈的事,為什么?就是因為周口缺少產(chǎn)業(yè)支撐,就業(yè)機會太少,他們才不得不背井離鄉(xiāng)。富士康作為勞力密集型企業(yè),它的到來,對周口和周口人民來說,無疑是雪中送炭,這或許是周口的轉機,人多才能拉動消費,有了消費才進一步激發(fā)市場活力,或許可以盤活房地產(chǎn)、引來其他配套企業(yè),也就是說在富士康頭雁的帶動下形成群雁效應,這樣周口東區(qū)開發(fā)才能成功,避免成為空城。
4、周口高鐵機場建設成以后,對周口市經(jīng)濟能帶動多大呢?
感謝邀請,2019年年底,鄭阜高鐵將會開通,屆時周口可以更加快速地溝通長三角這個中國經(jīng)濟最活躍的區(qū)域。聯(lián)通更加方便,2020年1月1日,這個時間節(jié)點是周口政府確定的機場開工節(jié)點,現(xiàn)在機場前期工作正在推進,場址也基本確定在周口市中部的劉振屯鄉(xiāng)。如果能在確定的時間節(jié)點開工建設,一切順利的話,2022年前后周口人就可以在本地做飛機出行,
機場,高鐵的開通運營會更加方便人的流動,溝通。推動經(jīng)濟社會的發(fā)展,但是交通便利也是一把雙刃劍,如果不利用這個機會大力發(fā)展配套產(chǎn)業(yè)的話,只會帶來人口的大量流失,為周邊地區(qū)提供就業(yè)工人,隨著高鐵的開通,30分鐘到鄭州,一個小時到合肥,西安,三四個小時可以到北京,上海等地。這會更加方便這些地方的人們開會周口,但是也正是這個便利的交通,拉近周口與這些地方的距離。