首先要搞明白你買了小產權房的目的是什么，如果你想自已住，那你就住著，誰也不會不讓你住吧，如果你買的小產權房想投資，那得等上幾年后再看，想賺點總得要有周期，沒有過渡隨買隨賣可能賺不到或利潤很小，甚至沒有差價，那就買房沒意義了，在沒有賣出去之前可先把房子租出去，收點租金也是不錯的選擇，當然小產權房在你想出售時，并不是很容易能出售的，畢竟和大產權房有很大區別的，本身市場小，而要買小產權房的人也不是很多，但城市大的很人們對各類型的房屋都有需求，各人對房子的訴求不同，這類房子價格低很多，對于一部分人來這種房子就是優勢，所以小產權房也有市場，你不必因怎么處理而焦急，車到山前必有路，總能找到處理辦法的。

1、買了小產權房怎么辦？

首先要搞明白你買了小產權房的目的是什么，如果你想自已住，那你就住著，誰也不會不讓你住吧，如果你買的小產權房想投資，那得等上幾年后再看，想賺點總得要有周期，沒有過渡隨買隨賣可能賺不到或利潤很小，甚至沒有差價，那就買房沒意義了，在沒有賣出去之前可先把房子租出去，收點租金也是不錯的選擇，當然小產權房在你想出售時，并不是很容易能出售的，畢竟和大產權房有很大區別的，本身市場小，而要買小產權房的人也不是很多，但城市大的很人們對各類型的房屋都有需求，各人對房子的訴求不同，這類房子價格低很多，對于一部分人來說，這種房子就是優勢，所以小產權房也有市場，你不必因怎么處理而焦急，車到山前必有路，總能找到處理辦法的！。

2、買過了小產權房，應該怎么辦？有哪些要注意的嗎？

我來說下以深圳市來說，深圳市市面上存在交易的小產權大概分為以下幾種，1:當地政府單位承建的樓，單位的地自己開發，分給單位員工的房子作為補助性的房子，當時在職員工補點錢就可以購買。當時很便宜不是很需要房子的人，當時一般都不會去購買，此類的房子一般建于九十年代到2000年左右。如光明新區的光明集團的美景花園，

這種房子現在交易只要賣家帶買家到光明集團去更名即可也比較安全。2:深圳市村委統建樓，買的時候只要跟村委簽一份合同，然后村委會發一份房屋擁有證給你，蓋的是當地村委的章，賣的時候也是帶人去村委更名即可。此類房子一般是2010-2015年市面一手房比較多，如光明區白花洞片區的房子3:深圳當地開發商的小產權，有錢的潮汕老板在深圳買了地，找關系建起來后出售給買家。

買房的人只要跟開發商的老板簽一份合同，此房一般2005年至今天，市面一手房比較多。如要賣的話，只要現在的房主跟買家簽合同，然后公正，4:早期來深圳打拼的人或者是深圳本地人早期自己買了塊地然后建起來的房子，現在因手頭緊，把其中一層或一套賣給別人，業主自己留一部分自己使用，此類房子不建議買，除非跟業主關系很要好，或者是把整棟樓買下來，然后把土地證去更名過戶。