當(dāng)宜昌成為省會(huì)時(shí)，宜昌發(fā)展的起點(diǎn)前景就已經(jīng)有本質(zhì)性的突破。那下面就來具體談一下三個(gè)城市的區(qū)域定位和未來前景，宜昌素有“世界水電之都”的美譽(yù)，因其境內(nèi)著名的三峽大壩和葛洲壩水電而聞名，并且宜昌已經(jīng)正式成為湖北自由貿(mào)易區(qū)片區(qū)之一，這對宜昌未來的發(fā)展和人才吸引都起到了好的一面。

1、未來宜昌的房價(jià)會(huì)怎樣？

我不想說宜昌房價(jià)上漲這個(gè)事實(shí)，但這確實(shí)是當(dāng)下的現(xiàn)狀。雖然宜昌在國家調(diào)控嚴(yán)苛政策下，也順應(yīng)其勢實(shí)施了限購調(diào)控，但相對一二線城市的調(diào)控政策顯然只是樣子貨，沒有什么太大影響，房價(jià)該漲漲，只是不會(huì)像之前那樣瘋漲了，宜昌經(jīng)濟(jì)實(shí)力在湖北省僅次于襄陽，位列湖北第三，但經(jīng)濟(jì)增長速度幾乎是湖北省倒數(shù)第一，不過宜昌環(huán)境優(yōu)美，人均GDP高，人民生活水平還是不錯(cuò)的。

宜昌素有“世界水電之都”的美譽(yù)，因其境內(nèi)著名的三峽大壩和葛洲壩水電而聞名，并且宜昌已經(jīng)正式成為湖北自由貿(mào)易區(qū)片區(qū)之一，這對宜昌未來的發(fā)展和人才吸引都起到了好的一面，當(dāng)前宜昌房價(jià)均價(jià)在8500元上下，高位的超過了13500元每平方，可謂確實(shí)很高。但截止目前，宜昌的房價(jià)沒有下跌的趨勢，隨著調(diào)控和“房住不炒”的影響，這就幾個(gè)月宜昌房價(jià)不再瘋漲，但也在緩慢上漲，

2、為何宜昌、襄陽能10年追平底蘊(yùn)深厚的洛陽？宜昌、襄陽的未來會(huì)更有前景嗎？

可以追上的，我用這些數(shù)據(jù)給大家展示一下。分別以前期和后期分析一下，以前的差距我附上一張湖北和河南四市經(jīng)濟(jì)發(fā)展圖。從2005到2015年四市GDP增長情況，可以看出襄陽和宜昌GDP在2010面以前遠(yuǎn)不如洛陽和南陽，社會(huì)固定資產(chǎn)投資就更比不上了，2004年，洛陽GDP已達(dá)904.6億元，位居中部非省會(huì)城市首位，彼時(shí)的襄陽、宜昌GDP分別為557.88億元、540.13億元。

2008年，襄宜兩地與洛陽差距依然巨大，彼時(shí)，洛陽、宜昌、襄陽GDP分別為1919.6億元、1026.56億元、1002.7億元，宜昌、襄陽僅為洛陽的53.4%和52.3%。進(jìn)入“十二五”之后，襄陽、宜昌才逐漸有了跟洛陽抗衡的實(shí)力，2011年，洛陽、宜昌、襄陽GDP分別為2717.76億元、2140.69億元、2132.2億元，差距明顯縮小。

到2016年，宜昌、襄陽與洛陽的GDP分別是3782億，3709億，3694億，差距已不到100億元——這僅僅是一個(gè)重大項(xiàng)目落地就能更改排名的差距，后期十三五目標(biāo)前期四市在十一五，十二五的差距明顯縮小。后期十三五后，參考三地“十三五”規(guī)劃綱要，洛陽提出2020年的目標(biāo)為GDP達(dá)到5398.64億元，襄陽提出2020年GDP達(dá)6000億元，宜昌則將2020年目標(biāo)定位為7000億元，

人均GDP是衡量經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量的重要指標(biāo)。以2015年末的人口為基數(shù)，2016年三地人均GDP排序，分別為宜昌90142元、襄陽65808元、洛陽54018元，此外，城市高新區(qū)往往是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的增長極。2015年，襄陽國家高新區(qū)GDP達(dá)760億元，而洛陽高新區(qū)GDP僅為85.08億元，在新增市場主體數(shù)量方面，2016年襄陽新登記市場主體為106335戶，超出了洛陽的68211戶。

不過綜合實(shí)力上來算還是洛陽更強(qiáng)一些(高校數(shù)量，社會(huì)固定資產(chǎn)投資，上市公司數(shù)量等)，但洛陽綜合實(shí)力優(yōu)勢能不能一直保持下去，就不得而知了，襄陽宜昌能超越的原因我認(rèn)為襄陽和宜昌之所以能迅速發(fā)展，除了自身的優(yōu)勢(三峽投資和二汽汽車工業(yè))外，很大程度上是湖北一主兩副戰(zhàn)略的實(shí)施，什么是一主兩副?我來簡要的解釋一下:湖北為了防止武漢一城獨(dú)大造成湖北發(fā)展不平衡所采取的措施，湖北大力發(fā)展宜昌和襄陽。

3、武漢、宜昌、襄陽的區(qū)域定位和未來前景是怎樣的？

回答這個(gè)問題，容易引起地域之間的口水戰(zhàn)，但是我還是想談一談我自己的看法，湖北東西長，南北窄，而湖北省的省會(huì)武漢市比較偏東，因此武漢市在闊步發(fā)展的同時(shí)，總是受到吸血全身的詬病，很難全面帶動(dòng)湖北省共同發(fā)展。攤開湖北地圖就會(huì)發(fā)現(xiàn)，武漢、襄陽、宜昌三個(gè)城市直線距離基本都在300km左右，再以這三個(gè)城市為圓心，以300㎞為半徑，基本可以覆蓋湖北全省。