昆明近期房?jī)r(jià)如何，昆明目前房?jī)r(jià)均價(jià)是多少

來源：整理時(shí)間：2022-12-07 17:35:51 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，昆明目前房?jī)r(jià)均價(jià)是多少

據(jù)中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)顯示，昆明8月新房住宅的均價(jià)為14658元/㎡，環(huán)比下降0.31%。其中，官渡區(qū)均價(jià)15833元/㎡，西山區(qū)均價(jià)15868元/㎡，五華區(qū)均價(jià)15304元/㎡，盤龍區(qū)均價(jià)14696元/㎡，呈貢區(qū)均價(jià)11839元/㎡，主城五區(qū)中已有三個(gè)區(qū)住宅均價(jià)超15000元/㎡（統(tǒng)計(jì)價(jià)格均為住宅產(chǎn)品的價(jià)格，不包含公寓、商鋪、寫字樓等物業(yè)）。

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2，2018昆明房?jī)r(jià)肯定會(huì)下跌吧

以昆明和大理為例，房?jī)r(jià)都是呈上漲的趨勢(shì)。7月份，昆明和大理房?jī)r(jià)均呈上漲趨勢(shì)，與上月相比，漲幅均有擴(kuò)大。從新建商品住宅價(jià)格變動(dòng)情況看，7月份環(huán)比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的有3個(gè)，持平的有2個(gè)，上漲的有65個(gè)。昆明上漲2.9%，在全國(guó)排第3位（與煙臺(tái)、宜昌并列），漲幅比上月擴(kuò)大1個(gè)百分點(diǎn)；大理上漲1.6%，在全國(guó)排第20位（與吉林并列），漲幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。從二手住宅價(jià)格變動(dòng)看，7月份環(huán)比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的有4個(gè)，上漲的有66個(gè)。昆明上漲2.3%，在全國(guó)排第5位（與呼和浩特并列），漲幅比上月擴(kuò)大1.5個(gè)百分點(diǎn)；大理上1.5%，在全國(guó)排第19位（與石家莊、洛陽(yáng)并列），漲幅比上月擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)。擴(kuò)展資料：以昆明為例，就昆明本地來看，2018年12月昆明新建商品住宅環(huán)比上漲了0.9%，房?jī)r(jià)在繼續(xù)上漲，已連續(xù)上漲了30個(gè)月。雖然12月房?jī)r(jià)漲幅較前一個(gè)月有所擴(kuò)大，但整體來看從2018年9月份之后，昆明新房的價(jià)格漲幅就呈現(xiàn)縮小的趨勢(shì)，意味著昆明的房?jī)r(jià)漲勢(shì)開始放緩了。同比方面，12月昆明新房?jī)r(jià)格同比2017年12月上漲了16.6%，意味著去年整年昆明房?jī)r(jià)累計(jì)上漲了16.6%，按2017年12月昆明新房均價(jià)12000左右估算，相當(dāng)于一年之間昆明房?jī)r(jià)漲了2000元左右。參考資料來源：人民網(wǎng)-7月昆明和大理房?jī)r(jià)呈上漲趨勢(shì)

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3，昆明房?jī)r(jià)大概會(huì)是多少一平米

截止至2020年2月，價(jià)格為5000——17000元/平方米。加強(qiáng)昆明市五華區(qū)、盤龍區(qū)、官渡區(qū)、西山區(qū)、呈貢區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、滇池旅游度假區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“主城五區(qū)和三個(gè)國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)”）房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度。其中，對(duì)主城二環(huán)路以內(nèi)，呈貢新區(qū)以及船房河、廣福路、彩云路、鮮花大道至滇池圍合區(qū)域內(nèi)，購(gòu)買的新建商品住宅需取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿三年方可上市交易。經(jīng)中國(guó)人民銀行昆明中心支行會(huì)同云南銀監(jiān)局指導(dǎo)云南省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制，對(duì)主城五區(qū)和三個(gè)國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)的差別化住房信貸政策做出調(diào)整。各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要認(rèn)真貫徹執(zhí)行，嚴(yán)格落實(shí)差別化房地產(chǎn)信貸調(diào)控政策，配合做好昆明市房地產(chǎn)調(diào)控工作，促進(jìn)昆明市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。擴(kuò)展資料：昆明市房地產(chǎn)的相關(guān)情況：1、按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)土資源部《關(guān)于加強(qiáng)近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控有關(guān)工作的通知》要求，落實(shí)供地計(jì)劃，加大普通商品住宅用地供應(yīng)，加快閑置土地清理處置，積極盤活存量土地。2、各縣（市）、區(qū)人民政府和開發(fā)（度假）園區(qū)管委會(huì)加快轄區(qū)內(nèi)的城市規(guī)劃編制，并上報(bào)審批，促進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，形成市場(chǎng)有效供給。3、對(duì)“三舊”改造（即：城中村、舊廠區(qū)和老舊小區(qū)改造）和經(jīng)市規(guī)委會(huì)審議通過的用地面積較大的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，可申請(qǐng)一次規(guī)劃、分期供地、分批辦證、分片開發(fā)、分期核實(shí)。參考資料來源：昆明市人民政府-昆明市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知

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